農(nóng)場(chǎng)自建民宿合同范本甲方（農(nóng)場(chǎng)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（民宿建設(shè)方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)，有意在該農(nóng)場(chǎng)內(nèi)自建民宿；乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承接該民宿建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[農(nóng)場(chǎng)民宿項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[農(nóng)場(chǎng)具體地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案（如有）或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案，在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)建設(shè)民宿。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于民宿主體建筑的建造、室內(nèi)外裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施安裝等。2.具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見本合同附件一《民宿建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》和附件二《民宿建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、合同工期（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本項(xiàng)目應(yīng)于[具體竣工日期]前竣工并交付使用。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.項(xiàng)目全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的竣工資料和結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)在項(xiàng)目竣工后組織驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成本項(xiàng)目建設(shè)。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量報(bào)告等文件。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理，保持施工場(chǎng)地整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)本項(xiàng)目提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同附件一《民宿建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》和附件二《民宿建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（二）工程驗(yàn)收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。2.分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.項(xiàng)目全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和結(jié)算報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體日期]內(nèi)組織驗(yàn)收。4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、設(shè)計(jì)變更1.如因甲方原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[具體日期]通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[具體日期]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體日期]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體日期]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九