2025年供熱服務(wù)居民小區(qū)采暖（面積計費）合同范本在線下載甲方（供熱單位）：[供熱公司全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]注冊地址：[公司注冊地址]供熱經(jīng)營許可證號：[許可證號碼]乙方（用戶）：[用戶姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]住址/地址：[詳細住址]房屋建筑面積：[平方米數(shù)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)供熱服務(wù)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方房屋采暖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條供熱服務(wù)甲方為乙方房屋提供采暖服務(wù)，乙方同意接受甲方的供熱服務(wù)。第二條供熱期限本合同項下的供熱期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______天/月。第三條計費方式與收費標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照建筑面積計收熱費。乙方的熱費按其房屋建筑面積（______平方米）乘以約定的單位面積熱價計算。2.單位面積熱價標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣______元/平方米/采暖期（或具體說明不同面積/樓層的單價差異）。3.熱費總額（預(yù)估）=房屋建筑面積×單位面積熱價。4.甲方有權(quán)根據(jù)政府定價目錄或政策調(diào)整，在符合規(guī)定程序的前提下，調(diào)整單位面積熱價。調(diào)整后的價格將在采暖期開始前至少______日通過合理途徑告知乙方。第四條供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.供熱期間，甲方應(yīng)確保乙方室內(nèi)主要房間（如臥室、起居室）的溫度不低于______℃，其他房間不低于______℃。2.溫度標(biāo)準(zhǔn)以甲方派駐現(xiàn)場工作人員或?qū)I(yè)測溫設(shè)備在符合規(guī)定的室內(nèi)測溫點測得的溫度為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證連續(xù)、穩(wěn)定的供熱，除法定節(jié)假日、計劃性停電、不可抗力等特殊原因外，不得中斷供熱。供熱期間計劃性檢修應(yīng)提前______日通知乙方。第五條熱費繳納1.熱費按采暖期結(jié)算。乙方應(yīng)在本合同約定的供熱期結(jié)束后______日內(nèi)（或具體約定時間節(jié)點，如每年X月X日前）將熱費支付給甲方。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付熱費：(1)線上支付：通過甲方指定的網(wǎng)上支付平臺、移動支付應(yīng)用程序等。(2)銀行代扣：甲方有權(quán)在合同簽訂后，與乙方協(xié)商一致，將乙方的熱費劃撥至乙方指定的銀行賬戶。(3)其他方式：______3.乙方逾期支付熱費的，應(yīng)按日向甲方支付逾期熱費總額萬分之______的滯納金。第六條供熱設(shè)施與維護責(zé)任1.供熱設(shè)施（包括但不限于主管網(wǎng)、換熱站、樓棟內(nèi)的總閥門、立管等）的維護、檢修、更新改造由甲方負責(zé)，費用按政府規(guī)定或合同約定承擔(dān)。2.乙方房屋內(nèi)部使用的供熱設(shè)施（包括但不限于入戶閥門后的管道、散熱器、溫控器、排氣閥等）及其附屬物的維護、維修、更換責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方內(nèi)部設(shè)施原因造成的漏水、漏氣、不熱等問題，甲方不予負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方如需對室內(nèi)供熱設(shè)施進行改動、安裝、拆除等，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用，不得影響供熱系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行和其他用戶的正常用熱。第七條用戶權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。(2)有權(quán)獲得熱費繳納、查詢等便捷服務(wù)。(3)對供熱服務(wù)有異議時，有權(quán)向甲方或相關(guān)主管部門投訴、舉報。(4)在符合甲方規(guī)定且不影響他人用熱的前提下，有權(quán)申請暫停供熱，但需提前______日書面通知甲方，并按規(guī)定支付相應(yīng)費用或影響后續(xù)結(jié)算。2.乙方的義務(wù)：(1)按時足額繳納熱費。(2)愛護并合理使用室內(nèi)供熱設(shè)施，不得擅自改動、拆卸、安裝或侵占。(3)配合甲方按照規(guī)定進行必要的維護、檢修工作。(4)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施故障或供熱異常，應(yīng)及時通知甲方。(5)按照規(guī)定繳納與供熱相關(guān)的其他費用（如有）。第八條違約責(zé)任1.甲方未能按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（溫度、期限）提供供熱服務(wù)的，應(yīng)按照______（具體約定，如溫度不達標(biāo)按天數(shù)比例、累計時長等）承擔(dān)違約責(zé)任，并可能需要退還部分熱費或支付違約金。具體違約處理方式及金額由雙方另行協(xié)商或在地方政策框架內(nèi)執(zhí)行。2.乙方逾期支付熱費的，除按第五條第3款支付滯納金外，甲方有權(quán)在采取合理措施仍無法收回?zé)豳M時，按照相關(guān)規(guī)定或合同約定暫停對該用戶的供熱，待費用結(jié)清后恢復(fù)供熱。3.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方無法履行供熱義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)供熱。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向供熱單位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)向乙方提供熱費繳納憑證及相關(guān)的服務(wù)信息。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋