2025年供熱合同變更通知供熱采暖（面積計費）合同甲方（供熱單位）：[供熱公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[供熱公司注冊地址]聯(lián)系電話：[供熱公司聯(lián)系電話]乙方（熱用戶）：[用戶姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[用戶身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]住址/注冊地址：[用戶詳細住址或注冊地址]聯(lián)系電話：[用戶聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)供熱條例》及國家、地方相關供熱政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方在供熱期使用熱力進行采暖事宜，達成如下合同，以資共同遵守。第一條供熱依據(jù)與標的甲乙雙方依據(jù)國家及地方關于供熱采暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同。甲方同意按照本合同約定，向乙方供應符合國家、行業(yè)及地方標準的采暖熱能，用于乙方位于[用戶詳細樓棟、房間號]的室內(nèi)采暖。第二條供熱期限本合同約定的供熱期限為：自2025年10月15日起至2026年4月15日止。具體供熱起止時間以當?shù)毓嶂鞴懿块T公布的法定供熱期為準。第三條供熱區(qū)域與方式甲方負責向乙方所在[區(qū)域/樓棟]提供集中供熱。供熱方式為通過熱力管網(wǎng)輸送熱能至乙方室內(nèi)。第四條計費方式與價格1.本合同采用面積計費方式計算熱費。2.計費面積：以[選擇并明確，如：建筑面積/套內(nèi)面積]作為計費依據(jù)。具體面積以甲方根據(jù)[相關資料或約定方式，如：房產(chǎn)證/實測]核定的[建筑面積/套內(nèi)面積]為準。3.單位熱價：每平方米熱價暫定為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。該價格依據(jù)[說明價格來源，如：XX年XX月XX日XX市發(fā)改委發(fā)布的XX號文件定價/按供熱成本核算并報政府備案]確定。如單位熱價需調(diào)整，將按照[說明調(diào)整機制，如：政府價格主管部門的規(guī)定/雙方另行簽訂補充協(xié)議]執(zhí)行。4.總熱費：乙方應支付的總熱費（含稅）=計費面積×單位熱價。具體計費面積和總熱費由甲方在供熱期結束后[具體時間，如：15個工作日]內(nèi)根據(jù)[說明核定方式，如：核定的面積和公布的價格]計算，并書面通知乙方。第五條費用結算與支付1.結算周期：按[月/季]結算。2.收費時間：甲方應于供熱期結束后[具體時間，如：20個工作日]內(nèi)完成熱費結算，并向乙方出具熱費賬單。乙方應于收到賬單后[具體時間，如：10個工作日]內(nèi)足額繳納熱費。3.繳費方式：乙方可選擇以下方式繳納熱費：(1)線上支付：通過[具體支付平臺名稱，如：XX供熱APP/XX銀行網(wǎng)上銀行/XX支付寶/微信支付]進行支付。(2)現(xiàn)場支付：到甲方指定的收費地點繳納。(3)銀行代扣：甲方憑有效授權委托，從乙方指定的銀行賬戶代扣熱費。4.逾期處理：乙方未按約定時間足額繳納熱費的，自逾期之日起，按日加收應繳熱費總額的[具體比例，如：千分之五]作為滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30天]的，甲方有權依據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定暫停向乙方供熱，直至乙方結清全部熱費及滯納金。第六條供熱質(zhì)量標準1.甲方應保證在正常用熱條件下，乙方室內(nèi)主要采暖房間（如臥室）的供暖溫度不低于18攝氏度。2.“正常用熱條件”指：用戶應保持室內(nèi)門窗在[具體時間段，如：每日07:00至22:00]關閉，且室溫低于18攝氏度時，應正常使用采暖設施。用戶長時間離家或無需采暖時，可采取關閉部分房間閥門或采取其他節(jié)能措施，但不得完全關閉通往共用管網(wǎng)的閥門。第七條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.按照合同約定和相關規(guī)定，保證連續(xù)、穩(wěn)定、符合標準的供熱。2.按時、準確地為乙方抄錄熱表數(shù)據(jù)或進行面積測算，并出具熱費賬單。3.按規(guī)定進行供熱設施維護、檢修，確保供熱系統(tǒng)正常運行。4.建立用戶服務系統(tǒng)，及時處理乙方的用熱咨詢、報修請求等。5.有權按照合同約定向乙方收取熱費。6.對違反供熱相關管理規(guī)定的行為，有權進行檢查和處理。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的供熱服務。2.有權監(jiān)督供熱水質(zhì)、水壓、溫度等指標。3.應按時足額繳納熱費。4.應妥善保管并合理使用室內(nèi)供熱設施，不得擅自改動、拆卸、安裝、連接供熱設施或改變用熱性質(zhì)。5.應配合甲方進行室內(nèi)外供熱設施的抄表、檢查、維修工作。6.不得盜用熱能或從事其他危害供熱系統(tǒng)安全運行的行為。第八條供熱設施維護與責任1.供甲供乙用熱系統(tǒng)的共用設施（如樓棟內(nèi)的換熱站、主干管道等）的維護、維修責任由甲方承擔，費用由甲方承擔。2.乙方室內(nèi)分戶計量裝置（如有）及室內(nèi)末端采暖設施（如暖氣片、地暖盤管、空調(diào)等）的維護、維修責任由乙方承擔，費用由乙方承擔。因乙方室內(nèi)設施問題導致無法正常用熱或造成共用設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。第九條違約責任（一）甲方違約責任：1.未能按照合同約定的期限和標準供熱的，應向乙方說明原因，并采取補救措施。如因甲方原因導致乙方室內(nèi)溫度長期不達標的，應酌情減免相應熱費或按約定支付違約金。2.擅自停止供熱或提高熱費標準的，屬于嚴重違約，乙方有權要求甲方恢復供熱、退還多收熱費并支付違約金，并可向相關主管部門投訴或舉報。（二）乙方違約責任：1.逾期繳納熱費的，按本合同第五條第3款約定支付滯納金。2.擅自改動、破壞供熱設施或盜用熱能的，應立即停止違約行為，恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的罰款。第十條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一個，如：甲方所在地/乙方所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如本合同為對已生效合同的變更，則變更內(nèi)容自甲方發(fā)出變更通知后[具體時間，如：15天]起，經(jīng)乙方確認或視為乙方默認后生效。（二）任何一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除本合同時，應提前[具體時間，如：30天]書面通知對方，并按約定處理善后事宜。（三）因不可抗力（如戰(zhàn)爭、嚴重自然災害等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體時間，如：3天]視為送達）或按此電話聯(lián)系（以成功接通或留言視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體時間，如：10天]書面通知對方。第十三條合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如：一份]，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如：兩份]，具