以租代售個人合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同標(biāo)的物的合法處置權(quán)，乙方有租賃并最終購買該標(biāo)的物的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以租代售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.名稱：[標(biāo)的物名稱，如房屋、車輛等，需詳細(xì)準(zhǔn)確]2.規(guī)格型號：[如有，填寫具體規(guī)格型號]3.數(shù)量：[明確數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的質(zhì)量狀況，包括但不限于是否存在瑕疵、維修記錄等。經(jīng)雙方確認(rèn)，標(biāo)的物目前的質(zhì)量狀況為[具體描述，如“外觀良好，內(nèi)部設(shè)施運(yùn)行正?！钡萞。5.位置：若標(biāo)的物為不動產(chǎn)，應(yīng)明確其坐落位置，如[具體地址]；若為動產(chǎn)，應(yīng)說明其存放地點(diǎn)。（二）標(biāo)的物用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如居住、辦公、運(yùn)輸?shù)萞，乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。二、租賃期限及租金支付（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]（三）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金原則上不予調(diào)整。但如遇不可抗力、市場行情重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、購買條款（一）購買選擇權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方享有以約定價格購買該標(biāo)的物的選擇權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方其是否行使購買選擇權(quán)。（二）購買價格若乙方行使購買選擇權(quán)，購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格已包含租賃期間乙方已支付的租金，即乙方只需在簽訂正式買賣合同后[X]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)[具體金額]。（三）購買手續(xù)辦理若乙方?jīng)Q定購買該標(biāo)的物，雙方應(yīng)在乙方書面通知甲方行使購買選擇權(quán)后的[X]日內(nèi)簽訂正式的買賣合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物，并提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和文件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理購買標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用標(biāo)的物。享有以約定價格購買標(biāo)的物的選擇權(quán)。對甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金。妥善使用和保管標(biāo)的物，不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行改裝、拆除或損壞。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。按照合同約定辦理購買標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或無法行使購買選擇權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或采取其他補(bǔ)救措施，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方已支付的租金不予退還。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、對標(biāo)的物進(jìn)行改裝、拆除或損壞，或未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定行使購買選擇權(quán)或未按照約定辦理購買手續(xù)的，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無