代簽房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方當(dāng)事人信息轉(zhuǎn)租方（原承租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]代簽人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]丙方系甲方合法授權(quán)的代簽人，具有完全民事行為能力，持有甲方出具的《授權(quán)委托書(shū)》（見(jiàn)附件一），有權(quán)代表甲方簽訂本房屋轉(zhuǎn)租合同。一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況（一）房屋位置甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋的詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)租賃文件所記載的地址為準(zhǔn)。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。房屋面積的確認(rèn)以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。（三）房屋用途該房屋的用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。（四）房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。雙方在簽訂本合同前應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并制作《房屋現(xiàn)狀清單》（見(jiàn)附件二），作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)確保其與原出租人簽訂的租賃合同中允許轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余租賃期限。（二）若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止，但甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如月、季、年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，以及對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好使用。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)保證其對(duì)該房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件（見(jiàn)附件三）。按照本合同的約定交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用的要求。負(fù)責(zé)與原出租人就房屋租賃事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保本轉(zhuǎn)租合同的順利履行。承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或原租賃合同糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）正常維修與保養(yǎng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）重大維修若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或故障，影響正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合正常使用的要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方因自身原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無(wú)法履行的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無(wú)爭(zhēng)議的部分。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本