農(nóng)村農(nóng)田運營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有農(nóng)村農(nóng)田的合法經(jīng)營權(quán)，乙方具有運營農(nóng)田的意愿和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村農(nóng)田運營事宜達成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況（一）位置與面積甲方將位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]的農(nóng)田發(fā)包給乙方運營，該農(nóng)田四至為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]，總面積為[X]畝（以實際測量為準）。（二）土地性質(zhì)該農(nóng)田為農(nóng)村集體所有的耕地，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（三）土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前的種植情況為[具體種植作物或閑置情況]，地上附屬物包括[如有，詳細列舉如灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等]。二、運營期限本合同運營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、運營費用及支付方式（一）運營費用乙方應向甲方支付農(nóng)田運營費用，每年運營費用為人民幣[X]元/畝，總計每年人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的運營費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取運營費用。（2）監(jiān)督乙方對農(nóng)田的運營活動，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在合同期滿或解除后，收回農(nóng)田及地上附屬物。2.義務(wù)（1）保證對該農(nóng)田擁有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田運營相關(guān)的必要手續(xù)，如備案等。（3）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常運營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的運營期限內(nèi)，享有對該農(nóng)田的自主經(jīng)營權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的安排。（2）有權(quán)獲得因運營該農(nóng)田所產(chǎn)生的收益。（3）在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對農(nóng)田進行合理的改良和建設(shè)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時足額支付運營費用。（2）嚴格按照法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)田運營，不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得進行掠奪性經(jīng)營。（3）保護農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，避免造成環(huán)境污染。（4）負責對農(nóng)田及地上附屬物的日常維護和管理，如有損壞應及時修復或賠償。（5）在合同期滿或解除后，將農(nóng)田及地上附屬物按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。五、地上附屬物的處理（一）現(xiàn)有地上附屬物合同簽訂時，農(nóng)田上已有的地上附屬物歸甲方所有，乙方在運營期間有義務(wù)進行合理使用和維護。如因乙方原因造成地上附屬物損壞的，乙方應負責修復或賠償。（二）乙方新增地上附屬物乙方在運營期間經(jīng)甲方書面同意新增的地上附屬物，在合同期滿或解除后，雙方可協(xié)商處理。協(xié)商不成的，能拆除的由乙方自行拆除；不能拆除或拆除會造成較大損失的，甲方應給予乙方合理補償。六、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付運營費用，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。（2）乙方擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，經(jīng)甲方勸阻無效的。（3）乙方進行掠奪性經(jīng)營，嚴重破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法正常運營的。（2）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，致使合同目的無法實現(xiàn)的。4.合同解除的程序一方要求解除本合同的，應書面通知對方。自通知送達對方之日起，本合同解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算和交接。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常運營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常運營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的運營費用及違約金。2.若乙方擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途或進行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或