合伙貸款協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)投資管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本合伙貸款協(xié)議書(shū)由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司與乙方XX商業(yè)投資管理有限公司本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就共同參與某市XX商業(yè)綜合體的項(xiàng)目融資事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，因推進(jìn)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目需巨額資金支持，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與多方評(píng)估，決定與乙方XX商業(yè)投資管理有限公司合作，通過(guò)合伙模式共同向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)及融資渠道優(yōu)勢(shì)，與甲方形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共享融資收益。

XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于某市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，包含高端購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓及精品酒店等業(yè)態(tài)，市場(chǎng)前景廣闊。為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方需先行解決項(xiàng)目啟動(dòng)階段的資金缺口，乙方基于對(duì)甲方項(xiàng)目資質(zhì)的認(rèn)可及雙方長(zhǎng)期合作意向，同意以合伙形式參與貸款融資，雙方共同向合作銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照本協(xié)議約定分配貸款資金及收益。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值的共識(shí)，以及各自在資金、資源、專(zhuān)業(yè)能力等方面的互補(bǔ)性。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料，配合銀行貸款審批流程；乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)融資渠道，提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。雙方權(quán)利義務(wù)均以本協(xié)議為依據(jù)，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，確保合伙貸款目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

本協(xié)議的達(dá)成，是雙方基于對(duì)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目長(zhǎng)期價(jià)值的共同預(yù)期，通過(guò)合伙模式整合資源，降低融資成本，提升項(xiàng)目成功率。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保合伙貸款事項(xiàng)按計(jì)劃推進(jìn)，為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，甲方（XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司）與乙方（XX商業(yè)投資管理有限公司）基于平等自愿、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，以合伙方式進(jìn)行合作，共同向銀行申請(qǐng)并獲取用于XX市XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的專(zhuān)項(xiàng)貸款。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：雙方合伙關(guān)系的確立、貸款申請(qǐng)的聯(lián)合執(zhí)行、項(xiàng)目資金的具體使用監(jiān)管、合伙期間收益與費(fèi)用的分配方式、貸款本息的償還責(zé)任劃分，以及雙方在合伙期間及合伙關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù)界定。通過(guò)本協(xié)議的簽署與履行，雙方旨在為XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供必要的資金支持，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值與投資回報(bào)。

第二條定義

1.**合伙主體**：指本協(xié)議的雙方當(dāng)事人，即甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司與乙方XX商業(yè)投資管理有限公司。

2.**合伙貸款**：指由甲方和乙方共同作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，向合作銀行申請(qǐng)并獲得貸款的行為，該貸款專(zhuān)項(xiàng)用于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.**項(xiàng)目資金**：指通過(guò)合伙貸款獲得的全部資金，以及根據(jù)本協(xié)議約定由雙方另行投入或融資的資金，專(zhuān)款專(zhuān)用于XX商業(yè)綜合體的建設(shè)、購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)前期投入。

4.**合伙收益**：指通過(guò)合伙貸款及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部收入，包括但不限于項(xiàng)目銷(xiāo)售回款、租金收入、投資分紅等。

5.**合伙費(fèi)用**：指為獲得合伙貸款及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)等。

6.**合作銀行**：指雙方共同選擇或指定的為本次合伙貸款提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。

7.**項(xiàng)目開(kāi)發(fā)**：指XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理全過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

1.1**權(quán)力**

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助完成合伙貸款所需的各項(xiàng)融資準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告及必要的法律文件。

1.1.2甲方有權(quán)參與合伙貸款申請(qǐng)文件的審核，并對(duì)貸款審批過(guò)程中的重大事項(xiàng)提出決策建議。

1.1.3在合伙貸款獲得批準(zhǔn)且資金到賬后，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，在乙方的監(jiān)督下調(diào)配和使用項(xiàng)目資金。

1.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付合伙收益分配款項(xiàng)。

1.1.5對(duì)于合伙期間產(chǎn)生的項(xiàng)目收益，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定比例獲得分配。

1.2**義務(wù)**

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保合伙貸款申請(qǐng)符合銀行要求。

1.2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，合理使用合伙貸款資金，并接受乙方的監(jiān)督。甲方需定期向乙方提交資金使用報(bào)告及項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保資金用于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)合伙貸款項(xiàng)下本協(xié)議約定由其獨(dú)立承擔(dān)的貸款本息償還責(zé)任，或在共同承擔(dān)部分中按約定比例承擔(dān)。

1.2.4甲方應(yīng)配合乙方處理與合伙貸款相關(guān)的銀行事務(wù)，包括但不限于配合銀行進(jìn)行貸后檢查、提供財(cái)務(wù)報(bào)表及解決貸款期間出現(xiàn)的財(cái)務(wù)問(wèn)題。

1.2.5甲方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，避免因項(xiàng)目合規(guī)問(wèn)題導(dǎo)致合伙貸款無(wú)法正常償還或產(chǎn)生額外風(fēng)險(xiǎn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

2.1**權(quán)力**

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議第一條所述的合伙貸款申請(qǐng)所必需的全部項(xiàng)目資料，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核查。

2.1.2乙方有權(quán)參與合伙貸款申請(qǐng)方案的制定，并對(duì)貸款審批條件、合作銀行的選擇等重大事項(xiàng)提出專(zhuān)業(yè)建議。

2.1.3在合伙貸款資金到賬后，乙方有權(quán)對(duì)甲方提取和使用項(xiàng)目資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用途符合本協(xié)議約定及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。

2.1.4乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與合伙收益的分配，并要求甲方按時(shí)足額支付其應(yīng)得份額。

2.1.5對(duì)于合伙期間產(chǎn)生的合伙費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方或項(xiàng)目其他受益方承擔(dān)，并有權(quán)審核費(fèi)用的合理性與必要性。

2.2**義務(wù)**

2.2.1乙方應(yīng)利用其在商業(yè)地產(chǎn)投資及融資領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力，協(xié)助甲方完成合伙貸款的申請(qǐng)工作，包括但不限于選擇合適的合作銀行、準(zhǔn)備融資方案、優(yōu)化貸款條件等。

2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)合伙貸款項(xiàng)下本協(xié)議約定由其獨(dú)立承擔(dān)的貸款本息償還責(zé)任，或在共同承擔(dān)部分中按約定比例承擔(dān)。

2.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督合伙貸款資金的使用情況，定期向甲方通報(bào)資金使用情況及項(xiàng)目進(jìn)展，確保資金按計(jì)劃投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行關(guān)系，處理合伙貸款項(xiàng)下的貸后管理事務(wù)，包括但不限于配合銀行進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、提供必要證明文件及解決貸款期間出現(xiàn)的融資問(wèn)題。

2.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)合伙貸款申請(qǐng)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等必要費(fèi)用，并在合伙收益中按約定比例獲得補(bǔ)償。

2.2.6乙方應(yīng)保證其在合伙貸款申請(qǐng)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因自身行為導(dǎo)致合伙貸款無(wú)法獲得批準(zhǔn)或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.2.7乙方應(yīng)與甲方共同維護(hù)合伙關(guān)系的穩(wěn)定，對(duì)于合伙期間的重大決策，應(yīng)本著協(xié)商一致的原則進(jìn)行溝通與決定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**合伙貸款金額**：甲方與乙方共同向合作銀行申請(qǐng)的合伙貸款總額為人民幣壹拾伍億元整（￥1,500,000,000.00），具體貸款額度以合作銀行最終審批為準(zhǔn)。

2.**貸款資金使用**：合伙貸款資金專(zhuān)項(xiàng)用于XX市XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)施工、裝修裝飾、設(shè)備購(gòu)置及項(xiàng)目前期費(fèi)用等。任何一方不得擅自改變資金用途，如需調(diào)整用途，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。

3.**收益分配比例**：合伙貸款資金產(chǎn)生的項(xiàng)目收益（包括但不限于銷(xiāo)售回款、租金收入等），在扣除貸款本息、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本及本協(xié)議約定的合伙費(fèi)用后，由甲方和乙方按照以下比例進(jìn)行分配：甲方享有60%的收益份額，乙方享有40%的收益份額。

4.**合伙費(fèi)用承擔(dān)**：合伙期間產(chǎn)生的合伙費(fèi)用（包括但不限于貸款利息、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等）由甲方和乙方按照以下比例承擔(dān)：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。具體費(fèi)用項(xiàng)目及承擔(dān)方式應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)由雙方協(xié)商確定，并保留相關(guān)憑證。

5.**支付方式**：收益分配款項(xiàng)及合伙費(fèi)用支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。收款方應(yīng)在收到支付指令后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款，并反饋給付款方。支付指令應(yīng)明確款項(xiàng)性質(zhì)、金額、收款賬戶(hù)及支付事由。

6.**支付時(shí)間**：

6.1**收益分配**：甲方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)，根據(jù)經(jīng)雙方確認(rèn)的項(xiàng)目收益結(jié)算報(bào)告，將乙方應(yīng)得的收益份額支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。

6.2**合伙費(fèi)用**：費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在費(fèi)用實(shí)際發(fā)生后的三十日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定銀行賬戶(hù)，并提供建立相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)或憑證供對(duì)方核對(duì)。

7.**首期款項(xiàng)支付**：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期合伙費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），用于合伙貸款申請(qǐng)的前期準(zhǔn)備工作。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合伙貸款資金全部到位之日起五年。協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期五年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.**合伙貸款申請(qǐng)期**：自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同完成合伙貸款的申請(qǐng)準(zhǔn)備工作，并向合作銀行提交貸款申請(qǐng)。合作銀行自收到申請(qǐng)之日起應(yīng)于六十日內(nèi)完成審批，如銀行需補(bǔ)充材料，雙方應(yīng)積極配合，補(bǔ)充材料期限不計(jì)入審批期。

3.**貸款使用期**：合伙貸款資金到位后，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目首期開(kāi)發(fā)工作，并按項(xiàng)目進(jìn)度分批使用貸款資金。每批資金使用前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的使用計(jì)劃及預(yù)算，經(jīng)乙方審核同意后方可提取。

4.**收益分配節(jié)點(diǎn)**：收益分配按會(huì)計(jì)年度進(jìn)行，每年結(jié)束后三十日內(nèi)完成上一年度收益的結(jié)算與分配。如遇項(xiàng)目提前完成或特殊情況，雙方可另行協(xié)商收益分配時(shí)間。

5.**合伙關(guān)系終止**：協(xié)議有效期屆滿(mǎn)或雙方書(shū)面同意終止協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。終止時(shí)，雙方應(yīng)完成所有未了結(jié)事項(xiàng)的處理，包括但不限于項(xiàng)目資金結(jié)算、剩余貸款償還、未分配收益的分配等。

第六條違約責(zé)任

1.**共同違約**：如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方或合伙關(guān)系造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方共同違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.**甲方違約責(zé)任**

2.1**提供虛假資料**：如甲方在合伙貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒或產(chǎn)生銀行追償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已投入的咨詢(xún)費(fèi)、時(shí)間成本等。

2.2**資金挪用**：如甲方擅自改變合伙貸款資金用途，未按約定用于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及損失。

2.3**未按時(shí)支付收益**：如甲方未按第四條第6.1款約定支付乙方應(yīng)得收益份額，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

2.4**未按時(shí)支付合伙費(fèi)用**：如甲方未按第四條第6.2款約定支付應(yīng)承擔(dān)的合伙費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

3.**乙方違約責(zé)任**

3.1**未能完成融資協(xié)助**：如乙方未能按約定履行融資協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合伙貸款申請(qǐng)逾期未獲批準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及損失。

3.2**未按時(shí)支付收益**：如乙方未按第四條第6.1款約定支付甲方應(yīng)得收益份額，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

3.3**未按時(shí)支付合伙費(fèi)用**：如乙方未按第四條第6.2款約定支付應(yīng)承擔(dān)的合伙費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

4.**貸款償還違約**：

4.1**共同逾期償還**：如甲乙雙方未按合作銀行要求或本協(xié)議約定償還合伙貸款本息，導(dǎo)致產(chǎn)生罰息或銀行采取法律措施追償?shù)模p方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。

4.2**單獨(dú)承擔(dān)部分逾期**：如甲方或乙方未按約定比例承擔(dān)其應(yīng)還貸款本息，除應(yīng)補(bǔ)足未償還部分外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。

5.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但雙方仍需盡最大努力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.**賠償范圍**：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但單方主張的賠償金額超過(guò)實(shí)際損失的，對(duì)方有權(quán)拒絕超出部分。

7.**違約金與實(shí)際損失的關(guān)系**：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。如違約方認(rèn)為約定的違約金過(guò)高，可在違約發(fā)生后三十日內(nèi)與守約方協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，可向人民法院申請(qǐng)減少。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策變化）、騷亂、瘟疫、流行病及其他類(lèi)似事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件可能影響本協(xié)議的履行，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資金使用、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、收益分配及合伙費(fèi)用的支付。

3.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式（包括但不限于快遞、傳真、電子郵件）送達(dá)對(duì)方。

4.**責(zé)任免除**：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方應(yīng)免除由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分或全部解除協(xié)議。

5.**持續(xù)通知**：不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方應(yīng)持續(xù)通知對(duì)方事件進(jìn)展及影響情況，直至不可抗力事件消除。雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失。

6.**不可抗力解除**：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理合伙關(guān)系終止事宜。

7.**不可抗力證明**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)保存相關(guān)證明文件，并在協(xié)議履行完畢或爭(zhēng)議解決時(shí)提交給對(duì)方。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)、專(zhuān)家鑒定報(bào)告等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在mutuallyacceptable的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

3.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或采取其他法律行動(dòng)。

4.**訴訟**：如雙方未選擇仲裁，且在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方有權(quán)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律，法院判決對(duì)雙方均有約束力。

5.**管轄優(yōu)先**：雙方同意，仲裁或訴訟是解決本協(xié)議爭(zhēng)議的唯一途徑，且選擇仲裁的，應(yīng)排除法院管轄權(quán)；選擇訴訟的，應(yīng)排除仲裁管轄權(quán)。任何一方單方面提起仲裁或訴訟，在對(duì)方未明確表示反對(duì)的情況下，視為已獲得對(duì)方同意。

6.**費(fèi)用承擔(dān)**：仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面同意的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**協(xié)議解除**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：

3.1對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后三十日內(nèi)仍未糾正的；

3.2對(duì)方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

3.3提供虛假資料導(dǎo)致合伙貸款申請(qǐng)被拒且無(wú)法補(bǔ)救的；

3.4惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)以逃避債務(wù)或履行本協(xié)議義務(wù)的。

解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議未了結(jié)的義務(wù)，并按本協(xié)議約定處理合伙關(guān)系終止事宜。

4.**保密條款**：雙方