2025臨時產(chǎn)權房買賣合同書參考樣本本臨時產(chǎn)權房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于市區(qū)街道號的臨時產(chǎn)權房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條交易標的1.1甲方同意將該房屋，位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米的臨時產(chǎn)權房出售給乙方；乙方同意按本合同約定的條件購買該房屋。1.2該房屋的用途為，性質為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止，土地用途為。1.3該房屋的不動產(chǎn)權證號為：，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制。第二條房屋價格2.1甲乙雙方一致同意，該房屋的總房價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2房價款支付方式為以下第種：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）銀行貸款支付。2.3若選擇分期支付，雙方約定支付時間如下：（a）第一期房價款人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付；（b）第二期房價款人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付；（c）第三期房價款人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。2.4若選擇銀行貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并按銀行要求辦理相關貸款手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。第三條權利義務3.1甲方的權利義務：（a）甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)；（b）甲方應于交付房屋后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理臨時產(chǎn)權過戶手續(xù)；（c）甲方保證該房屋在交付時無任何欠款、稅費或其他債務負擔；（d）若因甲方原因導致無法辦理臨時產(chǎn)權過戶或交付，甲方應承擔相應的違約責任。3.2乙方的權利義務：（a）乙方應按本合同約定的支付方式和時間支付房價款；（b）乙方應按約定支付相關稅費、手續(xù)費及其他費用；（c）乙方應于甲方交付房屋后，及時對房屋進行查驗，并簽署房屋交接單；（d）若因乙方原因導致無法辦理臨時產(chǎn)權過戶或支付房價款，乙方應承擔相應的違約責任。第四條驗收標準4.1房屋交付時，雙方應共同到場進行查驗，并簽署房屋交接單。查驗內(nèi)容包括但不限于房屋結構、設施、設備等是否完好無損。4.2若乙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或瑕疵，應于查驗之日起個工作日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決；若屬于甲方責任，甲方應予以修復或提供相應補償。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行交房或協(xié)助辦理臨時產(chǎn)權過戶義務，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的%；5.2若乙方未按本合同約定履行支付房價款或協(xié)助辦理臨時產(chǎn)權過戶義務，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為總房價款的%；5.3若任何一方違約導致本合同解除，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第八條補充說明8.1本合同中的“臨時產(chǎn)權”是指該房屋在特定條件下享有的使用權和轉讓權，具體權利以相關法律法規(guī)及政策為準；8.2雙方在簽訂本合應確保提供的信息真實、完整，如有虛假，責任自負；8.3本合同未涉及的其他法律、政策變動，雙方應按屆時法律法規(guī)及政策執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：