2025全新委托代建合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（代建方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的代建工作，乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件和要求完成代建任務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目性質(zhì)：1.5項(xiàng)目總投資：（大寫(xiě)：）元，其中建筑安裝工程費(fèi)元，其他費(fèi)用元。第二條委托代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、勘察、施工、竣工驗(yàn)收及交付使用等全過(guò)程代建管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的使用需求。2.3乙方有權(quán)在代建過(guò)程中代表甲方與相關(guān)政府部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的代建費(fèi)用，并提供代建工作所需的各項(xiàng)資料和條件。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見(jiàn)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3甲方應(yīng)履行政府部門(mén)審批程序，確保項(xiàng)目合法性。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，高質(zhì)量、按時(shí)完成代建工作，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供代建工作所需的各項(xiàng)文件和資料，并按時(shí)支付代建費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、備案等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條代建期限4.1項(xiàng)目代建總工期為天，自年月日起至年月日止。4.2如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體事宜另行協(xié)商。第五條投資控制5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，確保投資控制在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)。5.2如因乙方原因?qū)е峦顿Y超支，超出部分由乙方承擔(dān)；如因甲方變更需求導(dǎo)致投資增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條代建費(fèi)用及支付方式6.1代建費(fèi)用總額為元（大寫(xiě)：），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)等。6.2代建費(fèi)用支付方式：6.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；6.2.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的%；6.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付剩余的合同金額。6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的‰/日。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》等。7.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收。7.3如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得將相關(guān)成果用于其他項(xiàng)目或進(jìn)行商業(yè)用途。8.2乙方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)、施工方案不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此產(chǎn)生的糾紛由乙方承擔(dān)。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，期限為年。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停代建工作，直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3乙方未按約定工期完成項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的‰/日。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止12.1本合同在下列情形下終止：12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)