農(nóng)村獨(dú)衛(wèi)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的獨(dú)衛(wèi)一處，愿意將該獨(dú)衛(wèi)出租給乙方使用，乙方愿意承租該獨(dú)衛(wèi)并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.獨(dú)衛(wèi)位置：本合同所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[農(nóng)村具體地址]的獨(dú)衛(wèi)，該獨(dú)衛(wèi)與[具體房屋或建筑]相鄰，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.獨(dú)衛(wèi)設(shè)施：該獨(dú)衛(wèi)配備有[詳細(xì)列舉獨(dú)衛(wèi)內(nèi)的設(shè)施，如馬桶、洗手池、淋浴噴頭、浴霸等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施在交付乙方使用時(shí)能夠正常運(yùn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該獨(dú)衛(wèi)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該獨(dú)衛(wèi)的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還獨(dú)衛(wèi)并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成獨(dú)衛(wèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)獨(dú)衛(wèi)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回獨(dú)衛(wèi)。2.義務(wù)保證該獨(dú)衛(wèi)的合法性和安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合使用條件的獨(dú)衛(wèi)及相關(guān)設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)獨(dú)衛(wèi)的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方對(duì)獨(dú)衛(wèi)的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該獨(dú)衛(wèi)。對(duì)獨(dú)衛(wèi)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用獨(dú)衛(wèi)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變獨(dú)衛(wèi)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞獨(dú)衛(wèi)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持獨(dú)衛(wèi)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。不得將獨(dú)衛(wèi)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在獨(dú)衛(wèi)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)獨(dú)衛(wèi)主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并自行安排維修或承擔(dān)甲方安排維修的費(fèi)用。3.乙方對(duì)獨(dú)衛(wèi)進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將獨(dú)衛(wèi)恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付獨(dú)衛(wèi)及相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租獨(dú)衛(wèi)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即返還獨(dú)衛(wèi)，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方違反本合同約定，擅自改變獨(dú)衛(wèi)的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞獨(dú)衛(wèi)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租獨(dú)衛(wèi)的；乙方違反本合同約定，擅自改變獨(dú)衛(wèi)的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞獨(dú)衛(wèi)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，且拒不恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任的；乙方在獨(dú)衛(wèi)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付獨(dú)衛(wèi)及相關(guān)設(shè)施，逾期超過(guò)[X]日的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，逾期超過(guò)[X]日的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致獨(dú)衛(wèi)無(wú)法正常使用的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將獨(dú)衛(wèi)返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期返還獨(dú)衛(wèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其