舊房屋加固施工方案一、工程概況1.1建筑基本信息本工程為XX小區(qū)X號(hào)樓加固工程，該建筑為6層磚混結(jié)構(gòu)，建成于2000年，總建筑面積約3200㎡，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，墻體采用MU10燒結(jié)普通磚、M5混合砂漿砌筑，樓板為預(yù)制空心板。經(jīng)檢測(cè)，房屋存在墻體開(kāi)裂、地基不均勻沉降、預(yù)制板拼接縫滲漏等問(wèn)題，結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)為C級(jí)，需進(jìn)行系統(tǒng)性加固處理。1.2工程地質(zhì)條件根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，場(chǎng)地土層分布為：①素填土（厚0.5-1.2m）；②粉質(zhì)黏土（厚2.5-4.0m，地基承載力特征值fak=180kPa）；③石灰?guī)r（中風(fēng)化，厚層狀分布）。地下水位埋深6.8m，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。1.3加固范圍及目標(biāo)主要加固部位：地基基礎(chǔ)：采用注漿加固處理不均勻沉降承重墻體：對(duì)開(kāi)裂墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固樓蓋系統(tǒng)：預(yù)制板底增設(shè)碳纖維布加固，板縫灌注環(huán)氧樹(shù)脂節(jié)點(diǎn)構(gòu)造：門(mén)窗洞口增設(shè)鋼筋混凝土邊框加固目標(biāo)：結(jié)構(gòu)安全等級(jí)提升至二級(jí)地基承載力提高20%主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度由7度提高至8度房屋剩余使用年限延長(zhǎng)至30年二、加固設(shè)計(jì)方案2.1地基基礎(chǔ)加固2.1.1注漿加固設(shè)計(jì)注漿材料：42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥+水玻璃雙液漿（水灰比1:1，水泥漿與水玻璃體積比3:1）布孔方式：沿基礎(chǔ)外側(cè)梅花形布置，孔距1.5m，孔徑50mm，孔深至基巖面注漿參數(shù)：注漿壓力0.3-0.5MPa，單孔注漿量1.2-1.8m3，注漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)為壓力穩(wěn)定5min且進(jìn)漿量＜5L/min2.1.2基礎(chǔ)加寬處理采用C30鋼筋混凝土擴(kuò)大基礎(chǔ)，每側(cè)加寬0.8m新增基礎(chǔ)配置Φ12@150雙層雙向鋼筋，與原基礎(chǔ)采用植筋連接（植入Φ16鋼筋，植入深度15d）新舊混凝土結(jié)合面涂刷界面劑，設(shè)置Φ6@300×300mm剪力鍵2.2墻體加固2.2.1鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固適用范圍：所有承重墻體，重點(diǎn)加固轉(zhuǎn)角墻及縱橫墻交接處構(gòu)造要求：鋼筋網(wǎng)：Φ6@200×200mm雙向鋼筋，保護(hù)層厚度20mm砂漿面層：M15水泥砂漿，厚度30mm（分兩層施工）錨固措施：采用Φ8膨脹螺栓@600mm×600mm固定鋼筋網(wǎng)，螺栓埋深100mm2.2.2裂縫修補(bǔ)處理寬度＜0.3mm裂縫：采用環(huán)氧樹(shù)脂漿液低壓灌注寬度≥0.3mm裂縫：先鑿成V形槽（深15mm，寬20mm），清理后涂刷界面劑，采用聚合物水泥砂漿嵌補(bǔ)，表面粘貼100mm寬碳纖維布2.3樓蓋系統(tǒng)加固2.3.1預(yù)制板加固碳纖維布加固：板底粘貼200g/m2碳纖維布，采用U形箍錨固（錨固長(zhǎng)度≥200mm）布貼方式：沿板跨方向通長(zhǎng)布置，寬度1.0m，搭接長(zhǎng)度≥100mm膠黏劑要求：采用A級(jí)改性環(huán)氧樹(shù)脂膠粘劑，膠體拉伸強(qiáng)度≥30MPa2.3.2板縫處理清理板縫內(nèi)雜物，采用高壓水槍沖洗灌注無(wú)收縮環(huán)氧樹(shù)脂灌漿料，壓力0.2MPa表面設(shè)置50mm寬碳纖維布防裂帶2.4節(jié)點(diǎn)加固2.4.1門(mén)窗洞口加固設(shè)置鋼筋混凝土邊框（截面150×200mm），配置4Φ12縱筋、Φ6@200箍筋邊框與墻體采用植筋連接，植入深度20d洞口過(guò)梁加長(zhǎng)至墻體內(nèi)≥500mm，配置3Φ14縱筋2.4.2縱橫墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱（截面240×240mm），配置4Φ14縱筋、Φ6@100/200箍筋構(gòu)造柱與樓板采用植筋連接，上下貫通設(shè)置三、施工流程3.1施工總體順序graphTDA[施工準(zhǔn)備]-->B[地基注漿加固]B-->C[基礎(chǔ)加寬施工]C-->D[墻體裂縫處理]D-->E[鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層施工]E-->F[樓蓋板縫處理]F-->G[碳纖維布加固]G-->H[節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工]H-->I[裝飾修復(fù)]I-->J[竣工驗(yàn)收]3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1地基注漿施工工藝鉆孔施工：采用XY-100型地質(zhì)鉆機(jī)成孔，垂直度偏差≤1%每鉆進(jìn)500mm清孔一次，確?？妆谕暾K孔后驗(yàn)收孔深、孔徑，合格后安裝注漿管（帶止?jié){塞）注漿作業(yè)：先進(jìn)行試注漿（選取3個(gè)試驗(yàn)孔），確定最佳注漿參數(shù)采用跳孔注漿法（隔孔注漿），注漿順序由外向內(nèi)雙液漿采用靜態(tài)混合器混合，注漿管埋入孔底500mm注漿過(guò)程中監(jiān)測(cè)壓力變化，當(dāng)壓力驟升時(shí)立即停注3.2.2鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層施工基層處理：剔除墻面疏松砂漿層，采用高壓水槍沖洗對(duì)風(fēng)化磚體進(jìn)行剔鑿，深度≤10mm墻體表面涂刷界面處理劑（水泥基滲透結(jié)晶型）鋼筋網(wǎng)安裝：鋼筋除銹、調(diào)直，采用綁扎連接（搭接長(zhǎng)度30d）膨脹螺栓固定鋼筋網(wǎng)，間距600mm×600mm，梅花形布置鋼筋網(wǎng)與墻面間隙保持15mm（采用墊塊控制）砂漿施工：分兩層抹面，第一層厚15mm，初凝后抹第二層采用機(jī)械攪拌砂漿（攪拌時(shí)間≥3min），每層連續(xù)作業(yè)表面壓光處理，養(yǎng)護(hù)期≥7d（覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)）3.2.3碳纖維布加固施工基層處理：混凝土表面打磨至露出新鮮骨料，平整度誤差≤3mm/m轉(zhuǎn)角處打磨成圓?。ò霃健?0mm）涂刷底膠（用量0.2kg/m2），表干后進(jìn)行下道工序粘貼施工：配置浸漬膠（甲:乙=3:1），攪拌均勻（攪拌時(shí)間≥5min）涂刷浸漬膠（厚度1.5mm），粘貼碳纖維布采用橡膠輥筒沿纖維方向反復(fù)碾壓，排出氣泡表面涂刷面膠（用量0.15kg/m2），自然養(yǎng)護(hù)24h3.3施工進(jìn)度計(jì)劃工序名稱工期(d)開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間資源配置施工準(zhǔn)備72025.11.12025.11.7技術(shù)人員2人，工人5人地基注漿102025.11.82025.11.17鉆機(jī)2臺(tái)，工人8人基礎(chǔ)加寬152025.11.152025.11.29木工4人，鋼筋工3人墻體處理202025.11.202025.12.9抹灰工6人，普工4人樓蓋加固182025.12.52025.12.22專業(yè)施工隊(duì)8人節(jié)點(diǎn)施工122025.12.152025.12.26木工3人，鋼筋工3人裝飾修復(fù)152025.12.202026.1.3油漆工4人，水電工2人竣工驗(yàn)收52026.1.42026.1.8技術(shù)負(fù)責(zé)人，監(jiān)理工程師四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制4.1.1原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收水泥：提供出廠合格證、3d/28d強(qiáng)度報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后按批次進(jìn)行安定性、強(qiáng)度復(fù)試（每200t為一批）鋼筋：外觀檢查無(wú)銹蝕、裂紋，力學(xué)性能復(fù)試（每60t為一批），碳纖維布需提供抗拉強(qiáng)度、彈性模量檢測(cè)報(bào)告膠粘劑：提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度復(fù)試（每500kg為一批）4.1.2材料存儲(chǔ)要求水泥、鋼筋存放于防雨棚內(nèi)，離地≥300mm膠粘劑密封存儲(chǔ)于陰涼處（溫度5-25℃），保質(zhì)期內(nèi)使用碳纖維布避免陽(yáng)光直射，存放環(huán)境濕度≤60%4.2施工過(guò)程控制4.2.1測(cè)量控制建立施工控制網(wǎng)（平面精度±5mm，高程精度±3mm）地基注漿孔位偏差≤50mm，孔斜偏差≤1%鋼筋網(wǎng)安裝位置偏差≤10mm，保護(hù)層厚度偏差±5mm4.2.2工序檢驗(yàn)工序名稱檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法注漿加固注漿壓力±0.05MPa壓力表讀數(shù)單孔注漿量±10%流量計(jì)計(jì)量鋼筋網(wǎng)安裝網(wǎng)格尺寸±10mm鋼尺測(cè)量保護(hù)層厚度±5mm保護(hù)層測(cè)定儀碳纖維布粘貼粘貼面積≥95%目測(cè)+錘擊檢查搭接長(zhǎng)度≥100mm鋼尺測(cè)量4.2.3隱蔽工程驗(yàn)收地基處理：驗(yàn)槽記錄、注漿壓力-流量曲線鋼筋工程：規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度界面處理：基層含水率（≤8%）、粗糙度（采用對(duì)比試塊）4.3試驗(yàn)檢測(cè)地基承載力：加固后采用平板載荷試驗(yàn)，每300㎡不少于1點(diǎn)碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度：現(xiàn)場(chǎng)抽樣做拉拔試驗(yàn)（粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa）砂漿強(qiáng)度：每50㎡留置1組試塊（7d抗壓強(qiáng)度≥10MPa）結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)：加固完成后進(jìn)行靜載試驗(yàn)（加載至設(shè)計(jì)荷載1.2倍）五、安全措施5.1施工安全管理體系成立安全管理小組（項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，配備專職安全員2名）編制專項(xiàng)施工安全方案（含應(yīng)急預(yù)案），組織專家論證特種作業(yè)人員持證上崗（焊工、架子工、起重工等）5.2分部分項(xiàng)工程安全措施5.2.1地基基礎(chǔ)施工基坑開(kāi)挖深度≥1.5m時(shí)設(shè)置臨邊防護(hù)（高度1.2m，兩道水平欄桿）注漿作業(yè)時(shí)設(shè)置警戒區(qū)（半徑5m），非作業(yè)人員嚴(yán)禁入內(nèi)高壓注漿管路定期檢查，接頭處采用防脫裝置5.2.2高處作業(yè)安全2m以上作業(yè)搭設(shè)腳手架（立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m）腳手板滿鋪、固定牢固，搭設(shè)驗(yàn)收合格后方可使用作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，嚴(yán)禁酒后作業(yè)5.2.3臨時(shí)用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱漏電保護(hù)器參數(shù)：總箱30mA/0.1s，開(kāi)關(guān)箱15mA/0.1s電動(dòng)工具使用前檢查絕緣電阻（≥2MΩ）5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1突發(fā)事件處置基坑坍塌：立即啟動(dòng)邊坡支護(hù)預(yù)案，采用速凝混凝土回填觸電事故：切斷電源，實(shí)施心肺復(fù)蘇，撥打120急救火災(zāi)事故：使用干粉滅火器滅火，疏散人員至安全區(qū)域5.3.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備物資名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量存放位置急救箱標(biāo)準(zhǔn)配置2個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室滅火器4kg干粉10具各作業(yè)區(qū)應(yīng)急照明36V安全燈5臺(tái)配電箱旁擔(dān)架折疊式2副工地醫(yī)務(wù)室六、環(huán)境保護(hù)措施6.1揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化（C20混凝土，厚度150mm）土方作業(yè)采用霧炮降塵（覆蓋率100%）建筑垃圾集中堆放，覆蓋防塵網(wǎng)（2000目/㎡）6.2噪聲控制高噪聲設(shè)備（鉆機(jī)、切割機(jī)）設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB）夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可，噪聲≤55dB合理安排施工時(shí)間，避免多臺(tái)設(shè)備同時(shí)作業(yè)6.3廢水處理設(shè)置三級(jí)沉淀池（總?cè)莘e5m3），施工廢水經(jīng)處理后回用油料庫(kù)房設(shè)置防滲池（滲透系數(shù)≤10??cm/s）生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)6.4固廢處理建筑垃圾分類存放（可回收、有害、建筑垃圾）危險(xiǎn)廢物（廢膠黏劑桶）交由有資質(zhì)單位處置生活垃圾日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2013《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012經(jīng)審查合格的加固設(shè)計(jì)文件7.2驗(yàn)收內(nèi)容7.2.1觀感質(zhì)量驗(yàn)收墻體表面平整（偏差≤5mm/m），無(wú)空鼓、裂縫碳纖維布粘貼平整，無(wú)褶皺、氣泡（空鼓面積≤5%）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造順直，混凝土表面密實(shí)7.2.2功能檢測(cè)地基沉降觀測(cè)：加固后3個(gè)月內(nèi)沉降速率≤0.1mm/d墻體承載力：采用扁頂法檢測(cè)（每棟樓不少于3點(diǎn)）抗震性能：采用動(dòng)力測(cè)試（自振頻率偏差≤5%）7.3驗(yàn)收流程施工單位自檢（提交竣工資料）監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位核查（結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估）第三方檢測(cè)（出具檢測(cè)報(bào)告）業(yè)主組織竣工驗(yàn)收（邀請(qǐng)專家參與）辦理竣工驗(yàn)收備案八、施工組織8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)graphTDA[項(xiàng)目經(jīng)理]-->B[技術(shù)負(fù)責(zé)人]A-->C[施工負(fù)責(zé)人]A-->D[安全負(fù)責(zé)人]B-->E[施工員]B-->F[質(zhì)檢員]C-->G[各施工班組]D-->H[安全員]8.2勞動(dòng)力配置工種人數(shù)主要職責(zé)資質(zhì)要求項(xiàng)目經(jīng)理1項(xiàng)目全面管理一級(jí)建造師技術(shù)負(fù)責(zé)人1施工技術(shù)、質(zhì)量控制中級(jí)工程師以上施工員2現(xiàn)場(chǎng)施工組織施工員證鋼筋工6鋼筋制作安裝特種作業(yè)證抹灰工8砂漿面層施工中級(jí)技工以上專業(yè)加固工10碳纖維布粘貼、注漿作業(yè)專業(yè)培訓(xùn)合格證普工5材料轉(zhuǎn)運(yùn)、場(chǎng)地清理-8.3主要施工設(shè)備設(shè)