婚內(nèi)簽訂協(xié)議書有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和項目開發(fā)經(jīng)驗。近年來，甲方在北京市及全國多個城市成功開發(fā)了多個高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)項目，并積累了較高的市場聲譽。為進(jìn)一步拓展商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，甲方計劃將位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路XX廣場的商業(yè)物業(yè)出租給具備專業(yè)運營能力的承租方，以實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

乙方XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）系一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運營、物業(yè)管理及品牌整合服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，在商業(yè)地產(chǎn)租賃、運營管理及市場推廣方面具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢。乙方依托其專業(yè)的運營團(tuán)隊、廣泛的品牌資源及高效的市場管理能力，致力于為商業(yè)物業(yè)提供全方位的增值服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力和市場口碑，甲方經(jīng)審慎評估后，決定將XX廣場的部分商業(yè)物業(yè)出租給乙方進(jìn)行租賃及運營管理。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)及相互信任。甲方作為物業(yè)出租方，期望通過乙方的專業(yè)運營管理，提升物業(yè)租賃率和租金收益；乙方作為承租方，希望通過租賃XX廣場的商業(yè)物業(yè)，實現(xiàn)其商業(yè)品牌布局和市場拓展的戰(zhàn)略目標(biāo)。雙方均認(rèn)同，通過本協(xié)議的簽訂，能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享和利益共贏。

在本協(xié)議中，甲方授權(quán)乙方在約定的租賃期限內(nèi)，對XX廣場指定區(qū)域進(jìn)行商業(yè)租賃及運營管理，乙方則承諾按照協(xié)議約定的條款和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保物業(yè)的租賃收益和運營效率。雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限等具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方的法律關(guān)系，也為后續(xù)的合同履行提供了法律保障，確保雙方在合作過程中能夠依法依約行事。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司）將其名下位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路XX廣場的商業(yè)物業(yè)出租給乙方（XX商業(yè)管理有限公司）進(jìn)行租賃及運營管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中能夠依法依約行事，實現(xiàn)資源共享和利益共贏。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃物業(yè)的詳細(xì)范圍、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)運營管理的具體職責(zé)劃分、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方期望借助乙方的專業(yè)能力提升物業(yè)租賃率和租金收益，乙方則希望通過租賃XX廣場的商業(yè)物業(yè)實現(xiàn)其商業(yè)品牌布局和市場拓展的戰(zhàn)略目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂旨在為雙方的合作提供明確的法律框架，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有如下含義：

1.“租賃物業(yè)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定出租給乙方的XX廣場內(nèi)指定區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，具體位置和面積以本協(xié)議附件一《租賃物業(yè)明細(xì)》為準(zhǔn)。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃租賃物業(yè)的起止時間，具體起止日期以本協(xié)議附件二《租賃期限》為準(zhǔn)。

3.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃物業(yè)使用費，包括基礎(chǔ)租金、物業(yè)費、管理費等。

4.“運營管理”指乙方對租賃物業(yè)進(jìn)行的租賃推廣、商戶招租、物業(yè)管理、市場活動策劃及執(zhí)行等全部或部分服務(wù)。

5.“附件”指本協(xié)議中列明的所有附件，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對乙方的運營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限開始前完成租賃物業(yè)的交付，并保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件。

甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的運營管理標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方的運營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)申報等相關(guān)事宜，并確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。

甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃推廣和市場活動，提供必要的支持和協(xié)助。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時修復(fù)租賃物業(yè)的損壞部分，并承擔(dān)維修費用。

甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并征得其同意。

甲方應(yīng)保證其作為出租方的主體資格合法有效，并具備履行本協(xié)議所需的全部權(quán)利和能力。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行租賃及運營管理，并享有租賃物業(yè)產(chǎn)生的全部合法收益。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用，并承擔(dān)其運營管理活動產(chǎn)生的全部費用。

乙方有權(quán)制定租賃物業(yè)的租賃方案和市場推廣策略，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行實施。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保租賃物業(yè)的安全和正常運行。

乙方有權(quán)招租租賃物業(yè)，并有權(quán)選擇符合條件的承租人，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的招租標(biāo)準(zhǔn)和程序。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的商戶管理和服務(wù)，確保商戶的合法權(quán)益和經(jīng)營秩序。

乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動策劃和執(zhí)行，但應(yīng)事先征得甲方的同意。

乙方應(yīng)建立完善的運營管理制度和流程，并定期向甲方報告運營情況。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的檢查和評估，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)資料和報告。

乙方應(yīng)保證其作為承租方的主體資格合法有效，并具備履行本協(xié)議所需的全部權(quán)利和能力。

乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政策，確保其運營管理活動合法合規(guī)。

乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，并承擔(dān)因其過錯造成的損失。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的保險購買和續(xù)保工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，并配合甲方實現(xiàn)合作目標(biāo)。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方進(jìn)行運營管理，乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件三《租金標(biāo)準(zhǔn)》的約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)包括基礎(chǔ)租金、物業(yè)費、管理費等，具體計算方式和支付方式以附件三為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。支付賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京市朝陽支行，賬號：6222020100123456789，戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付周期，按時足額支付租金及相關(guān)費用。支付周期為每月/每季/每年（以本協(xié)議附件三為準(zhǔn)），具體支付時間節(jié)點以附件三為準(zhǔn)。乙方應(yīng)至少提前5個工作日將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。

4.其他費用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)其運營管理活動產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于市場推廣費、物業(yè)管理費、稅費等。這些費用應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定另行支付或抵扣。

5.付款保障：為保障甲方租金收入的實現(xiàn)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付一定比例的履約保證金，具體金額和支付方式以本協(xié)議附件三為準(zhǔn)。履約保證金在協(xié)議履行完畢且無任何違約行為的情況下予以退還。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.續(xù)租條款：在本協(xié)議租賃期限屆滿前____個月，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)予以書面答復(fù)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)完成租賃物業(yè)的交付，并確保租賃物業(yè)符合本協(xié)議約定的使用條件。乙方應(yīng)在租賃期限開始后____日內(nèi)完成首批租金的支付。

4.提前終止：在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。提前終止協(xié)議的一方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。

5.協(xié)議展期：若本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，但租賃物業(yè)仍需繼續(xù)使用，則在本協(xié)議終止后____個月內(nèi)，雙方可協(xié)商簽訂臨時使用協(xié)議，直至最終租賃物業(yè)被其他承租人使用或甲方另行出租。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

1.2若甲方交付的租賃物業(yè)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

1.3若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或調(diào)整，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

1.4若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月應(yīng)付金額____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中直接扣除相應(yīng)款項。

2.2若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.3若乙方未能按照本協(xié)議約定履行租賃物業(yè)的運營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物業(yè)的租賃率或租金收益低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于差額____%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

2.4若乙方違反本協(xié)議約定，招租不符合條件的承租人，導(dǎo)致租賃物業(yè)出現(xiàn)糾紛或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.5若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.違約金的計算方式：違約金以實際應(yīng)付金額為基數(shù)，按照每日____%的比例計算。實際應(yīng)付金額包括但不限于租金、物業(yè)費、管理費等。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部直接損失和間接損失。間接損失包括但不限于利潤損失、商譽損失等。

5.解除協(xié)議的后果：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止在本協(xié)議項下的所有活動，并交還租賃物業(yè)。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，則該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

7.違約責(zé)任的競合：若一方同時存在多項違約行為，則應(yīng)累加計算違約責(zé)任。若一方違約行為構(gòu)成犯罪，除承擔(dān)民事責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況，互相返還已獲得的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于政府部門的公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)的鑒定報告等。提供不可抗力證明的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款、競業(yè)禁止條款等。

7.不可抗力的持續(xù)影響：若不可抗力事件對一方履行本協(xié)議的影響持續(xù)存在，該方應(yīng)立即通知對方，并雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等方面的分歧或糾紛。

2.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則進(jìn)行。雙方應(yīng)指定專門的聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡快達(dá)成一致意見。

3.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，應(yīng)共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解機構(gòu)可由雙方共同認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會、專業(yè)機構(gòu)或其他中立擔(dān)任。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，并依據(jù)調(diào)解協(xié)議書履行各自義務(wù)。

4.仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，且在調(diào)解期限內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁解決爭議，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決。若雙方未約定仲裁解決爭議，或約定仲裁后一方仍向人民法院起訴，則爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。人民法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對爭議進(jìn)行審理并作出判決。

6.爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并配合爭議解決機構(gòu)的工作。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

7.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)相應(yīng)費用。雙方應(yīng)自行承擔(dān)其在爭議解決過程中的其他合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后____日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改或補充本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，本協(xié)議在約定的履行期限屆滿后自動終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并返還各自的財產(chǎn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，并受其約束。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

8.通知和送達(dá)：本協(xié)議項下的所有通知和送達(dá)均應(yīng)符合本協(xié)議約定的通知方式。任何一方在發(fā)送通知時應(yīng)確保通知能夠有效送達(dá)對方。

9.不可放棄：雙方對本協(xié)議項下的任何權(quán)利或義務(wù)的放棄，均應(yīng)以書面形式作出。任何一方未在合理期限內(nèi)行使本協(xié)議項下的權(quán)利，不應(yīng)視為對該權(quán)利的放棄。

10.適用的法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，并受其約束。

第十條附則

1.附件：本