房屋租賃合同【常用9篇】

房屋租賃合同篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）

號(hào)室（部位）出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（）中

加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付

乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》

（權(quán)證編號(hào)：），其用途為。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)

有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸?使用用途。

租賃期限

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月

日止。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交訟。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總

計(jì)為人民幣元。（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角整）。

2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增％。

3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一

天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。

4、該房屋租金支付方式如下：

其他費(fèi)用

1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算

或分?jǐn)傓k法：

2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

房屋修繕責(zé)任

1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)

護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)

造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原

有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)（包

括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方

可進(jìn)行。

3、租賃期滿(mǎn)，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢

復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,

方可辦理退租手續(xù)C

4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每

逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。逾期天，則

視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付

的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)

責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲

方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任C

3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，

擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方

支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償。

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管

3、延期時(shí)間滿(mǎn)，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求

延期等，否則視為違約。

4、延期時(shí)間內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括電費(fèi)等）

由乙方承擔(dān)。

5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金元（大寫(xiě)），延期協(xié)議滿(mǎn)后，

乙方無(wú)違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。

6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

手機(jī)號(hào)：手機(jī)號(hào)：

簽約（見(jiàn)證）代表：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：房屋租賃合同篇3

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于

________________________________________________的房屋單間

出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自年月

日至年月H,計(jì)個(gè)月。

二、單間房屋月租金為人民幣元，按（月/季度

/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初日內(nèi)，乙方向甲方

支付全_______（月/季度/年）租金元。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住

而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由

租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲

方。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開(kāi)，

甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲

方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的‘物品和房屋破損情況，如有損

壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房

租沖抵。

五、單間房屋租賃期為年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同,

須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化

氣爆炸、漏氣，插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全

部責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活

設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

九、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方

簽字之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

________________________房屋租賃合同篇4

（合同編號(hào)：）

出租方（甲方）：身份證:

承租方（乙方）：身份證:

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義

務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條出租房屋坐落地址

第二條出租房屋的相關(guān)信息。

房屋名稱(chēng)為，房屋類(lèi)型為

,房屋用途為,建筑

面積為（平方米），間數(shù)

（間），地面質(zhì)量（土、磚、水泥）

第三條租賃期限。

租期為_(kāi)_____年，從年月日起至

年月日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方

使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

租金在當(dāng)月15號(hào)內(nèi)以______方式交清。

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合

理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得

任意抬高租金。）

第五條承租方的責(zé)任：

L按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中

國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)

_____個(gè)月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中

扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方。

不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房

屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修

墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的’格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)

可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

3.擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。

4.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后

日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第六條出租方的責(zé)任：

1.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

2?租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大

自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方

修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，

不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,

出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善

進(jìn)行安排。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月

簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同篇5

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)：__________________

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)

商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于：市區(qū)路號(hào)單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）;

產(chǎn)權(quán)證號(hào):（或購(gòu)房合同號(hào)碼）；土地使用證編號(hào)：

該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）（此價(jià)格不

包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)

用）。

三、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自年

月日至年月0O

2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意

自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。

四、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出

示代理人的身份證及授權(quán)委托書(shū)，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法

人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書(shū)面委托書(shū)

或單位介紹信。

2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的

行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。

5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介

紹出租。

6、在委托期內(nèi)及期滿(mǎn)一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格

不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶(hù)。

1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，

早日完成甲方委托之交易。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看

房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)

事宜。

3、委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》

范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢(xún)。

五、服務(wù)傭金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以?xún)?nèi)的（含一年），

服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)

傭金為半個(gè)月租金的L5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租

的1.75倍。

2、底商、商鋪：租期在一年以?xún)?nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一

個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月

租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋

租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶(hù)，乙方不收取任何費(fèi)用。

5、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹

過(guò)的客戶(hù)（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為

乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙

方支付中介服務(wù)傭金。

6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，甲方

仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先

與乙方介紹的'客戶(hù)成交。

7、本協(xié)議期滿(mǎn)6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與

乙方介紹過(guò)的客戶(hù)（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交,

甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

8、甲方通過(guò)乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事

等）達(dá)成書(shū)面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的,

甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠

償。

2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所

收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可

向乙方提出賠償。

3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期

付款違約金。

4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后

生效。

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)

仲裁。

九、補(bǔ)充約定

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0房屋租賃合同篇6

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）:身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和市政府有關(guān)規(guī)

定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商致，訂立本合同,

承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

甲方將其擁有的位于市X的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房

屋”）租給

乙方使用，用途為房屋面積平方米。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附

件做為甲方按照本合同

約定交付乙方使用在本合同和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房

屋的'驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

該房屋租賃期限共______個(gè)月，自年_______月

H至年月0止o

租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要

求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃

合同。

三、租金及支付方式

該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)）（此價(jià)

格不含相關(guān)稅費(fèi)），由方負(fù)擔(dān)。

該房屋租金按支付，支付時(shí)間為,以甲方實(shí)際

收到為準(zhǔn)。

乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)收回此

租房，乙方須按實(shí)際居住日交納并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

甲方應(yīng)向乙方出示該房屋《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋

出租的相關(guān)證明。

甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保

證自己有權(quán)決定此租賃事宜：簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定

進(jìn)行備案。

乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途

有關(guān)規(guī)定的行為。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違

約責(zé)任。

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若

有特殊約定則從其約定。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)備施

出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)時(shí)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)

用。由于不可抗力及非乙方原困造成的損失由甲負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修

的費(fèi)用。如經(jīng)維修確系乙方不能正常使用雙方協(xié)商解決。

五、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及期配套設(shè)施，乙方在簽

定本合同并交紅領(lǐng)巾首期租金時(shí)支付甲方元做為押

金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗(yàn)房并認(rèn)可后，乙方將該房屋鑰匙交與

甲方，同時(shí)甲方將些押金全部歸還乙方。

六、合同的終止

租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列

物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，

乙方絕無(wú)異議。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙

方各執(zhí)份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話(huà)：電話(huà)：

日期：年月日年月

日房屋租賃合同篇7

甲方（出租人）__________________

乙方（承租人）__________________

一、房屋信息

甲方將路號(hào)樓的房屋出租給乙方作為

______使用。

二、租賃期限

租期年，從年月日起到年

月日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、租賃金額

年租金為人民幣元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)元整）

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整（小寫(xiě):

______元人民幣）

2、保證金支付方式：.

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相

關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措

施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安

全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,

產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足

額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助

解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,

以備查對(duì)。附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費(fèi);

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修須

合理且費(fèi)用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而

要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲

方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。

續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果

所租房?jī)?nèi)的'所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣

除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但

必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前

期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根樨當(dāng)年情況確定。

八、其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生

效日期；所有條款必須執(zhí)行。

2、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋

紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），如有轉(zhuǎn)讓,

則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方司意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附

于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式______份，甲乙各方各執(zhí)______份。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址:地址:

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同篇8

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

總則：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于5

幢2—室的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該住宅），該住宅建筑面積41.52

平方米。乙方需按本《房屋出租合同》（乂下簡(jiǎn)稱(chēng)本《合同》）的

規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。

合同正文：

第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年（合750元/月），

由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本

《合同》的簽字日，第二期支付時(shí)間為20_年12月1日以前；

第二條：該住宅的有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向

乙方提前收?。ㄅc房租一并收取）；該住宅的電費(fèi)、水費(fèi)由甲方按

實(shí)際發(fā)生額向乙方攻取；

第三條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,

本《合同》正常終止時(shí)，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí)，甲方向

乙方全額反還（不計(jì)利息）；

第四條：乙方承諾愛(ài)護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固

定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門(mén)窗地板等；

乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的一方損（包括釘

釘和刻畫(huà)）；

第五條：該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、

損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；在本《合同》有效期內(nèi)，該住

宅發(fā)生重大事故（如火災(zāi)）等情況，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí)，乙

方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額

度內(nèi)）；

第六條：甲方在簽定本《合同》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相

關(guān)安全事項(xiàng)，乙方保證其在使用該住宅過(guò)程中如發(fā)生任何事故（含

人身傷害及意外傷害）均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；

第七條：甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方

不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門(mén)鎖；

第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的電話(huà)由乙方自行向電信公司申

請(qǐng)，其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān)；乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的

電話(huà)線(xiàn)路，不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話(huà)明線(xiàn)；

第九條：乙方在簽定本《合同》時(shí)，必須和甲方共同對(duì)該住宅

內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收

（根據(jù)本《合同》的附件：清單），驗(yàn)收完畢，共同在在《附件》

上簽字;

第十條：甲方若急需使用該住宅時(shí)，應(yīng)至少提前20天告之乙方

解除本《合同》，并一次性向乙方補(bǔ)償200元，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)

算；

第十一條：有下列情況之一或以上時(shí)，甲方無(wú)需征得乙方同意,

即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權(quán)，并要求乙方進(jìn)行賠償

（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度為）：1）乙方利用該住宅

從事違法、犯罪活動(dòng)的；2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)撟≌?/p>

途的（如用作倉(cāng)儲(chǔ)）；3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或

轉(zhuǎn)借給第三人的；4）乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情

況；5）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上

時(shí)；6）乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在

重大違約嫌疑時(shí)；7）乙方嚴(yán)重違反公共道德，導(dǎo)致周邊居民向甲方

反映時(shí)；

第十二條：不論任何原因終止本《合司》時(shí)，乙方均應(yīng)無(wú)條件

于本《合同》終止日或者提前清場(chǎng)（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但

“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退

少補(bǔ)。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合

保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失，超過(guò)一周仍未清場(chǎng)的，甲方有

權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng)，因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；因

強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲

方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；

第十三條：本《合同》的有效期為：20_年6月2日——20_

年6月1日；到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽；

第十四條：本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；《附

件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生

效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付

的任何費(fèi)用，均以甲方出具的《收據(jù)》為唯；

第十五條：甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商

解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人去法院起訴。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月—日房屋

租賃合同篇9

轉(zhuǎn)租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受轉(zhuǎn)租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)

乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承

租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、

訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于大樓，由甲方將上述承

租房屋第四層、第五層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。

2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第

一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承

擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交付

該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年。自年一月一日起至一年—月—

日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃

合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)

前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租

合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為（人民幣）肆拾萬(wàn)元（不含

稅），該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。

2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支

付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的—%支付違約金。

3、乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬(wàn)元，該押金待租

賃期滿(mǎn)，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無(wú)息退還給甲方。

四、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用工當(dāng)

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

2、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,

甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行

商定。

3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先道知

甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需

經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

4、租賃期滿(mǎn)后，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)（包括裝修）無(wú)

償歸甲方所有。

六、