2025標(biāo)準(zhǔn)個人住宅租賃合同模板個人住宅租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的坐落位置為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，需在租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：），租金為每月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：賬戶號碼：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金為保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金支付方式：，支付時間為。租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時交還房屋，甲方應(yīng)于十個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾費、物業(yè)服務(wù)費等一切費用。甲方承擔(dān)該房屋在租賃期間的房屋維修費用，因該房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備自然老化或損壞而產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋修繕與維護租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)定期檢查該房屋的狀況，并及時維修，以確保乙方的正常居住。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第七條使用要求乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期間將該房屋用于商業(yè)用途或其他不當(dāng)用途。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)進行違法行為或從事任何違反法律法規(guī)的活動。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保承租人遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)的；d.乙方利用房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；b.甲方違反合同約定，提前收回房屋的。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方無故提前退租，需向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；若甲方無故提前收回房屋，需向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商退還乙方已支付的租金及押金，并互相結(jié)算其他費用。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補充條款雙方對本合同未盡事宜可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：