出租桌椅改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有桌椅的所有權并有權出租，乙方有租賃甲方桌椅并進行改造的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條（租賃合同定義）、第七百一十五條（承租人對租賃物進行改善或增設他物）等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方桌椅并進行改造事宜達成如下協(xié)議：一、租賃桌椅的基本情況（一）桌椅數(shù)量及規(guī)格1.甲方將擁有的[具體數(shù)量]套桌椅出租給乙方，其中桌子規(guī)格為：[長]×[寬]×[高]（單位：厘米），材質(zhì)為[具體材質(zhì)]；椅子規(guī)格為：[座高]×[座寬]×[背高]（單位：厘米），材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。2.桌椅的詳細清單見本合同附件一《桌椅清單》。（二）桌椅現(xiàn)狀甲方應在交付桌椅時向乙方提供桌椅的現(xiàn)狀說明，包括但不限于桌椅的外觀、使用狀況、是否存在損壞等情況。雙方應在交付時共同對桌椅進行檢查，并簽署《桌椅交付確認書》（見附件二）。二、改造內(nèi)容及要求（一）改造方案乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交桌椅改造方案（以下簡稱“方案”），該方案應包括改造的具體內(nèi)容、設計圖紙、使用的材料、施工時間安排等詳細信息。甲方應在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并書面通知乙方是否同意該方案。如甲方不同意，應說明理由，乙方應根據(jù)甲方的意見對方案進行修改，直至甲方同意為止。（二）改造要求1.乙方進行桌椅改造應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，確保改造后的桌椅安全、牢固、美觀。2.乙方應使用符合環(huán)保要求的材料進行改造，不得使用對人體有害或不符合質(zhì)量標準的材料。3.改造過程中，乙方不得改變桌椅的基本結(jié)構(gòu)和承重能力，如因改造需要對桌椅結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，應事先征得甲方的書面同意。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，乙方應將改造后的桌椅按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個工作日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準乙方應按照每套桌椅每月[X]元的標準向甲方支付租金，本合同租賃期間的租金總額為[X]元。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金[X]元（相當于[X]個月的租金）。租金按季度支付，乙方應在每季度首月的[X]日前將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租賃保證金的退還租賃期滿，如乙方按照本合同約定履行了全部義務，甲方應在乙方返還桌椅后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應的費用，不足部分由乙方另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金和租賃保證金。有權對乙方的改造方案進行審核，對改造過程進行監(jiān)督，確保改造符合本合同約定和相關法律法規(guī)的要求。租賃期滿，有權要求乙方按照本合同約定的狀態(tài)返還桌椅。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付桌椅。協(xié)助乙方辦理與桌椅改造相關的必要手續(xù)，如提供桌椅的相關證明文件等。在租賃期間，對桌椅的所有權承擔瑕疵擔保責任，保證乙方能夠正常使用和改造桌椅。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用和改造桌椅。在租賃期間，對改造后的桌椅享有使用權。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和租賃保證金。嚴格按照經(jīng)甲方同意的改造方案進行改造，不得擅自變更改造內(nèi)容。在改造過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，如因改造造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。租賃期滿，將改造后的桌椅按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方，并清理現(xiàn)場，保持桌椅及周邊環(huán)境整潔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付桌椅，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和租賃保證金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用和改造桌椅，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和租賃保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還桌椅，同時沒收租賃保證金，乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照經(jīng)甲方同意的改造方案進行改造，擅自變更改造內(nèi)容，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復桌椅原狀，如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在改造過程中違反本合同約定或相關法律法規(guī)的要求，導致桌椅損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.租賃期滿，如乙方未按照本合同約定的狀態(tài)返還桌椅，應按照實際修復費用向甲方支付賠償款，同時按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可