伊犁建筑租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有合法的建筑租賃物所有權(quán)或出租權(quán)，乙方因建筑工程需要，愿意租賃甲方的建筑租賃物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十四條、第七百一十五條、第七百二十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱、規(guī)格及數(shù)量甲方將以下建筑租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量[具體名稱1][規(guī)格型號(hào)1][數(shù)量1][具體名稱2][規(guī)格型號(hào)2][數(shù)量2]………………1.2租賃物用途乙方租賃上述建筑租賃物僅用于[具體建筑工程項(xiàng)目名稱及地址]的建筑施工，不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.2實(shí)際租賃期限以乙方實(shí)際提取租賃物之日起至乙方歸還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按照以下方式計(jì)算：租賃物名稱[具體名稱1][具體名稱2]……3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付上月租金。（2）支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等具體支付方式]。（3）甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條租賃物的交付與返還4.1交付地點(diǎn)及方式甲方應(yīng)在[具體交付地點(diǎn)]將租賃物交付給乙方，交付方式為[現(xiàn)場(chǎng)交付/運(yùn)輸交付等具體方式]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。4.2返還地點(diǎn)及方式租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還至甲方指定的地點(diǎn)[具體返還地點(diǎn)]。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行清點(diǎn)和檢驗(yàn)，如租賃物存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條租賃物的維修、保養(yǎng)與損壞賠償5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)和保管，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)如租賃物發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償：（1）對(duì)于可修復(fù)的租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用包括維修材料費(fèi)用、維修人工費(fèi)用等。（2）對(duì)于無法修復(fù)的租賃物，乙方應(yīng)按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。租賃物的市場(chǎng)價(jià)值以租賃物購(gòu)置時(shí)的價(jià)格扣除折舊后的金額為準(zhǔn)，折舊率按照[具體折舊率標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃物。6.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交付符合質(zhì)量要求的租賃物。（2）保證租賃物的所有權(quán)或出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）在租賃期間，協(xié)助乙方解決因租賃物本身質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修等問題。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃物。（2）在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。6.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。（2）妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。（4）租賃期滿或本合同提前終止后，及時(shí)返還租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。（2）如甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時(shí)支付拖欠的租金和違約金。（2）如乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照租賃物市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同的約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期返還期間的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩