公寓租房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原房東（以下簡稱“房東”）簽訂了關(guān)于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該公寓的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將其在與房東簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：，以下簡稱“原租賃合同”）中享有的該公寓的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該公寓的具體情況如下：1.位置：該公寓位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]層，房號(hào)為[X]。2.面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.配套設(shè)施：該公寓配備有[具體列舉配套設(shè)施，如家具、電器等，包括品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息]。（二）租賃期限本次租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限自本合同生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商確定，該公寓租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括甲方已支付給房東的剩余租期租金、押金以及甲方對(duì)該公寓進(jìn)行的裝修、增添設(shè)備等費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。2.剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)該公寓的租賃權(quán)合法有效，有權(quán)將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方與房東辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該公寓及其配套設(shè)施完好無損地交付給乙方，并確保該公寓能夠正常使用。結(jié)清在本合同簽訂之前該公寓產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干擾乙方對(duì)該公寓的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該公寓的租賃權(quán)，在租賃期限內(nèi)合法使用該公寓。要求甲方按照本合同約定交付該公寓及其配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)向房東支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。合理使用該公寓及其配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。在租賃期限屆滿時(shí)，按照原租賃合同的約定將該公寓及其配套設(shè)施完好無損地返還給房東。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該公寓交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的原租賃合同存在虛假或無效情況，導(dǎo)致乙方無法取得該公寓的租賃權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)該公寓的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反原租賃合同的各項(xiàng)條款，導(dǎo)致房東追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途，給該公寓造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲、乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)