借用樓梯通道合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]乙方（借用方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]樓梯通道的合法使用權，乙方因[具體借用原因]需要借用該樓梯通道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條標的物描述1.1樓梯通道位置甲方同意將位于[建筑物詳細地址]的[具體樓層至具體樓層]的樓梯通道（以下簡稱“該樓梯通道”）借給乙方使用。該樓梯通道的具體位置以雙方現場確認并在附件一《樓梯通道位置示意圖》中明確標注的范圍為準。1.2樓梯通道狀況在本合同簽訂時，甲方應向乙方如實告知該樓梯通道的現狀，包括但不限于通道的結構、設施設備狀況等。雙方確認該樓梯通道在交付時的狀況為[詳細描述，如通道墻面無破損、扶手牢固、照明設施正常等]，并以附件二《樓梯通道交付狀況確認書》作為本合同的組成部分。第二條借用期限2.1借用期限本合同的借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)借若乙方需要續(xù)借該樓梯通道，應在借用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)借協議。第三條借用用途乙方借用該樓梯通道僅用于[具體借用用途，如貨物搬運、人員臨時通行等]，不得將其用于任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動，也不得擅自改變借用用途。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利（1）有權按照本合同的約定收取借用費用（如有）。（2）有權對乙方使用該樓梯通道的情況進行監(jiān)督檢查，若發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。（3）在借用期限屆滿或本合同提前終止時，有權收回該樓梯通道。4.1.2義務（1）按照本合同約定的時間和標準將該樓梯通道交付給乙方使用。（2）保證該樓梯通道在借用期限內符合安全使用標準，承擔因該樓梯通道本身質量問題導致的維修、保養(yǎng)等費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）協助乙方解決在使用該樓梯通道過程中遇到的與甲方相關的問題。4.2乙方權利和義務4.2.1權利（1）在借用期限內，按照本合同約定的用途合法使用該樓梯通道。（2）在使用該樓梯通道過程中，若遇到非因乙方原因導致的通道障礙或安全隱患，有權要求甲方及時處理。4.2.2義務（1）按照本合同約定的借用用途使用該樓梯通道，不得擅自改變用途或轉租給第三方。（2）愛護該樓梯通道及其附屬設施設備，合理使用，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。（3）承擔在使用該樓梯通道過程中產生的水、電等費用（如有）。（4）遵守甲方的相關管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。（5）在借用期限屆滿或本合同提前終止時，將該樓梯通道按照交付時的狀況（正常使用磨損除外）返還給甲方。第五條借用費用及支付方式5.1借用費用雙方約定，乙方應向甲方支付借用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.2支付方式乙方應按照以下方式支付借用費用：（1）本合同簽訂后[X]日內，支付借用費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余借用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應在[具體日期]前支付完畢。甲方應在收到乙方支付的借用費用后[X]日內向乙方開具合法有效的發(fā)票。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和標準將該樓梯通道交付給乙方使用，每逾期一日，應按照借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的借用費用，同時按照借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定，擅自收回該樓梯通道，應退還乙方已支付但尚未使用期間的借用費用，并按照借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部借用費用及逾期違約金，同時乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定的借用用途使用該樓梯通道或擅自改變借用用途，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方未經甲方同意擅自將該樓梯通道轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。（4）若乙方未按照本合同約定的時間將該樓梯通道返還給甲方，每逾期一日，應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回該樓梯通道，由此產生的費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否繼續(xù)履行