企業(yè)租房陰陽(yáng)合同范本陽(yáng)合同（用于備案登記等對(duì)外公示用途）合同雙方甲方（出租方）：名稱：[出租企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[承租企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于條款甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.房屋坐落：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，能夠提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的相關(guān)證明。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度的租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用要求，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如工商注冊(cè)登記等。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。第七條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)的；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患，危及乙方生命財(cái)產(chǎn)安全的。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[出租企業(yè)公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[承租企業(yè)公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]陰合同（實(shí)際履行合同）合同雙方甲方（出租方）：同陽(yáng)合同甲方信息乙方（承租方）：同陽(yáng)合同乙方信息鑒于條款甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下實(shí)際履行協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況同陽(yáng)合同第一條內(nèi)容。第二條租賃期限同陽(yáng)合同第二條內(nèi)容。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月實(shí)際租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此租金為雙方實(shí)際履行的租金標(biāo)準(zhǔn)，與陽(yáng)合同約定的租金不一致時(shí)，以本合同約定為準(zhǔn)。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照半年支付租金，即乙方應(yīng)在每半年首月的[具體日期]前向甲方支付本半年的租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為實(shí)際租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]第四條押金同陽(yáng)合同第四條內(nèi)容。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取實(shí)際租金和押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用要求，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。3.甲方不得因陽(yáng)合同的存在而影響乙方對(duì)房屋的正常使用，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付實(shí)際租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容，不得因本合同與陽(yáng)合同的差異而影響甲方的正常權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付實(shí)際租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照實(shí)際租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。第七條合同解除同陽(yáng)合同第七條內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同與陽(yáng)合同不一致的內(nèi)容，以本合同為準(zhǔn)。本合同未約定的事項(xiàng)，參照陽(yáng)合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：[出租企業(yè)公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽