公園運(yùn)營承包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[公園名稱]的運(yùn)營管理權(quán)利，現(xiàn)有意將該公園的運(yùn)營管理工作承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營管理能力和資質(zhì)，愿意承接該公園的運(yùn)營管理工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公園運(yùn)營承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.公園基本信息本合同所涉及的承包標(biāo)的物為[公園名稱]，位于[公園具體地址]，占地面積約為[X]平方米。公園內(nèi)包含以下設(shè)施和區(qū)域：綠化景觀區(qū)域：包括各類花草樹木種植區(qū)、草坪區(qū)等，綠化面積約為[X]平方米。休閑娛樂設(shè)施：如兒童游樂區(qū)、健身器材區(qū)、露天舞臺(tái)等。兒童游樂區(qū)配備了滑梯、秋千等游樂設(shè)備；健身器材區(qū)安裝了多種適合不同年齡段人群使用的健身器材；露天舞臺(tái)可用于舉辦各類文藝演出和活動(dòng)。公共服務(wù)設(shè)施：包括公共衛(wèi)生間、休息長椅、垃圾桶等，分布于公園的各個(gè)區(qū)域，以滿足游客的基本需求。水域區(qū)域：若公園內(nèi)有湖泊、河流等水域，其面積約為[X]平方米，水域周邊設(shè)有防護(hù)設(shè)施和景觀步道。2.相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備除上述公園內(nèi)的主要設(shè)施和區(qū)域外，還包括與公園運(yùn)營相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備，如照明系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。照明系統(tǒng)確保公園在夜間的正常使用和安全；灌溉系統(tǒng)用于維護(hù)公園內(nèi)的綠化植被；監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋公園的主要區(qū)域，保障公園的安全和秩序。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)、公園運(yùn)營成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：首次支付：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余[X]%的費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。后續(xù)支付：從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，一次性支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的公園運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同約定或相關(guān)規(guī)定的運(yùn)營管理行為進(jìn)行整改。在承包期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將公園及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，并提供公園的相關(guān)資料和文件，包括但不限于公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。協(xié)助乙方辦理與公園運(yùn)營管理相關(guān)的行政審批手續(xù)和證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)調(diào)公園周邊的關(guān)系，為乙方的運(yùn)營管理工作提供必要的支持和幫助。按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)公園土地使用等方面的費(fèi)用和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有公園的自主運(yùn)營管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和公園的實(shí)際情況，制定公園的運(yùn)營管理方案和營銷策略。按照合同約定使用公園及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，有權(quán)對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的改造和更新，但需提前向甲方提交改造和更新方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。收取公園內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營項(xiàng)目的收入，包括但不限于門票收入、游樂設(shè)施收費(fèi)、場(chǎng)地租賃收入等。2.義務(wù)按照本合同的約定支付承包費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。遵守國家和地方政府的法律法規(guī)，合法經(jīng)營公園，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。制定完善的公園運(yùn)營管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保公園的安全、有序運(yùn)營。加強(qiáng)公園內(nèi)的安全管理，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)處理各類安全事故和突發(fā)事件。按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，做好公園的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，保持公園的整潔、美觀和正常使用。定期對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和更新改造，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。合理開發(fā)和利用公園資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)和破壞。保護(hù)公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得擅自改變公園的規(guī)劃和用途。按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，做好公園的統(tǒng)計(jì)和報(bào)表工作，定期向甲方和相關(guān)部門報(bào)送公園的運(yùn)營管理情況。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公園的運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。五、運(yùn)營管理要求1.安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)公園內(nèi)游客和工作人員的安全教育和培訓(xùn)。定期對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在公園內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒游客注意安全。在節(jié)假日、重大活動(dòng)等高峰期，應(yīng)增加安全管理人員，加強(qiáng)安全巡邏和疏導(dǎo)，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)配備足夠的環(huán)境衛(wèi)生工作人員，定期對(duì)公園內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、衛(wèi)生間、水域等區(qū)域進(jìn)行清掃和保潔，保持公園的整潔衛(wèi)生。加強(qiáng)對(duì)公園內(nèi)垃圾的收集和處理，設(shè)置足夠的垃圾桶，并定期清理。垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。做好公園內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化植被的健康生長和美觀。3.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公園工作人員的服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。工作人員應(yīng)著裝整齊、禮貌待人，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在公園內(nèi)設(shè)置游客服務(wù)中心，為游客提供咨詢、投訴、救援等服務(wù)。及時(shí)處理游客的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。合理設(shè)置公園內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行價(jià)格欺詐和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將公園及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和定金，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)和證照，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營公園的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的運(yùn)營管理要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢的，甲方有權(quán)要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將公園的運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國家和地方政府的法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致公園被相關(guān)部門處罰或關(guān)閉的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成