眾創(chuàng)空間入住合同范本甲方（眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)方）：名稱：[眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[眾創(chuàng)空間詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（入駐企業(yè)/個(gè)人）：若乙方為企業(yè)：名稱：[入駐企業(yè)全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[入駐企業(yè)注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]若乙方為個(gè)人：姓名：[個(gè)人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[個(gè)人居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)[眾創(chuàng)空間名稱]眾創(chuàng)空間，具備提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)的能力和條件；乙方有在眾創(chuàng)空間開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、眾創(chuàng)空間服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）物理空間使用甲方將位于[眾創(chuàng)空間具體位置]的[房間號(hào)/工位號(hào)]，面積為[X]平方米的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“該空間”）提供給乙方使用。該空間用途為乙方開展創(chuàng)業(yè)相關(guān)的研發(fā)、辦公、會(huì)議等活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。（二）配套設(shè)施使用甲方為乙方提供以下配套設(shè)施的使用權(quán)：1.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，帶寬不低于[X]Mbps，以保障乙方日常辦公的網(wǎng)絡(luò)需求。2.辦公設(shè)備：包括但不限于桌椅、文件柜等基本辦公家具，以及打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等公共辦公設(shè)備。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述設(shè)備，如有損壞應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行賠償。3.公共區(qū)域：眾創(chuàng)空間內(nèi)的公共休息區(qū)、會(huì)議室、洽談室等公共區(qū)域供乙方免費(fèi)使用，但需提前按照甲方規(guī)定進(jìn)行預(yù)約。（三）創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持1.政策咨詢：甲方利用自身資源優(yōu)勢(shì)，為乙方提供國(guó)家、地方相關(guān)創(chuàng)業(yè)政策的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解并申請(qǐng)適用的政策扶持。2.培訓(xùn)指導(dǎo)：定期組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程、講座、研討會(huì)等活動(dòng)，邀請(qǐng)行業(yè)專家、成功創(chuàng)業(yè)者等為乙方提供創(chuàng)業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.項(xiàng)目對(duì)接：積極為乙方搭建與投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)、高校等的合作交流平臺(tái)，促進(jìn)乙方項(xiàng)目的技術(shù)合作、市場(chǎng)拓展和融資對(duì)接。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。合同期滿前，乙方如有意繼續(xù)入駐，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂入駐合同。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.空間使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該空間的使用費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供的創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持，乙方應(yīng)按照每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方在使用眾創(chuàng)空間過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付首月的空間使用費(fèi)用和當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。此后，空間使用費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每年[具體日期]前支付。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定向乙方收取各項(xiàng)費(fèi)用。（2）對(duì)眾創(chuàng)空間的公共區(qū)域和配套設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)制定并執(zhí)行眾創(chuàng)空間的管理制度。（3）在乙方違反本合同約定或眾創(chuàng)空間管理制度時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定為乙方提供物理空間、配套設(shè)施和創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持。（2）對(duì)乙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)，為乙方創(chuàng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。（3）定期對(duì)眾創(chuàng)空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（4）對(duì)乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用眾創(chuàng)空間的物理空間、配套設(shè)施和享受創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持。（2）在符合眾創(chuàng)空間管理制度的前提下，自主開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，享有其創(chuàng)業(yè)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）對(duì)甲方的管理和服務(wù)提出意見和建議，有權(quán)要求甲方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）遵守眾創(chuàng)空間的管理制度，愛護(hù)眾創(chuàng)空間的設(shè)施設(shè)備和公共環(huán)境，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）接受甲方的管理和指導(dǎo)，積極參加甲方組織的培訓(xùn)、交流等活動(dòng)。（4）及時(shí)向甲方提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況和相關(guān)信息，配合甲方完成政府部門要求的統(tǒng)計(jì)、調(diào)研等工作。（5）對(duì)在眾創(chuàng)空間內(nèi)知悉的其他企業(yè)或個(gè)人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定為乙方提供物理空間、配套設(shè)施或創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的費(fèi)用，同時(shí)按照未使用期間費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)搬離眾創(chuàng)空間。2.若乙方違反眾創(chuàng)空間的管理制度，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露在眾創(chuàng)空間內(nèi)知悉的其他企業(yè)或個(gè)人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，給甲方或其他方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，雙方仍應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除雙方的責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，且在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，且在乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除而終止。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)搬離眾創(chuàng)空間，并將該空間及配套設(shè)施恢復(fù)至原狀。甲方應(yīng)在乙方搬離后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的未使用期間的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一