農(nóng)村糧倉銷售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人適用）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人適用）：[具體號碼]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人適用）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人適用）：[具體號碼]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村糧倉所有權(quán)，并有意出售該糧倉；乙方有意購買該農(nóng)村糧倉，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1糧倉位置該農(nóng)村糧倉位于[具體地理位置，精確到村、組、具體地塊]，其具體四至為：東至[具體參照物或邊界]；南至[具體參照物或邊界]；西至[具體參照物或邊界]；北至[具體參照物或邊界]。1.2糧倉結(jié)構(gòu)與規(guī)格該糧倉為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[X]平方米，倉容為[X]噸，高度為[X]米，長度為[X]米，寬度為[X]米。糧倉內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、溫度監(jiān)測設(shè)備等]。1.3土地情況該糧倉所占用的土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地等]，土地使用權(quán)類型為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地使用權(quán)證號為[具體證號]。1.4附屬設(shè)施與該糧倉一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井等]，具體情況見附件一《附屬設(shè)施清單》。第二條標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況2.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保證對該農(nóng)村糧倉擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。該糧倉未被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封、扣押、監(jiān)管，也未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。2.2相關(guān)證件甲方應(yīng)向乙方提供該糧倉的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并確保證件的真實性、合法性和有效性。第三條價格及付款方式3.1合同價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村糧倉及附屬設(shè)施的總售價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價格為含稅價格，包括了該糧倉及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價款、相關(guān)稅費等一切費用。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.第一期付款：在甲方將該糧倉的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期付款：在乙方實際接收該糧倉并確認(rèn)無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條交付與過戶4.1交付時間與方式甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該農(nóng)村糧倉及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書》，確認(rèn)糧倉及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和相關(guān)物品的交接情況。4.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該糧倉的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成過戶登記。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取乙方支付的款項。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該農(nóng)村糧倉的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.按照合同約定的時間和方式將該糧倉及附屬設(shè)施交付給乙方。3.協(xié)助乙方辦理該糧倉的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的文件和資料。4.在交付前，負(fù)責(zé)對該糧倉及附屬設(shè)施進行正常的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。5.向乙方如實告知該糧倉的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或欺詐。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定接收該農(nóng)村糧倉及附屬設(shè)施。2.要求甲方協(xié)助辦理該糧倉的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。2.按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。3.在接收該糧倉后，合理使用和維護該糧倉及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付該糧倉及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該糧倉的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變該糧倉的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致該糧倉損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同