修車場地合同解除協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《修車場地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[場地具體地址]的修車場地出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的修車場地位于[場地詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米，四至界限為東至[具體標(biāo)志物]、南至[具體標(biāo)志物]、西至[具體標(biāo)志物]、北至[具體標(biāo)志物]。該場地地面為[地面材質(zhì)]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等]。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)保證場地的正常使用，包括提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地、維護(hù)場地周邊的公共設(shè)施等。乙方有權(quán)在場地內(nèi)開展合法的修車業(yè)務(wù)，包括但不限于汽車維修、保養(yǎng)、零部件更換等。二、合同解除原因（一）甲方原因甲方因[具體原因，如場地被政府征收、甲方自身經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等]，無法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，特向乙方提出解除原合同。（二）乙方原因乙方因[具體原因，如經(jīng)營不善、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型等]，無法按照原合同約定繼續(xù)承租該場地，同意與甲方解除原合同。三、合同解除時間本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除。雙方確認(rèn)，原合同自[解除日期]起不再具有法律效力，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收回出租的修車場地及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)，提供必要的便利。對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況及相關(guān)信息予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。在場地交接前，有權(quán)繼續(xù)使用場地至[具體日期]，用于清理設(shè)備、貨物等。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將場地內(nèi)的自有設(shè)備、貨物等全部搬離，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。向甲方返還場地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付但尚未使用的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），通過以下方式退還至乙方指定賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]（二）其他費(fèi)用乙方應(yīng)在場地交接前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[付款日期]前將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]六、場地交接（一）交接時間雙方同意在[具體日期]進(jìn)行場地交接。乙方應(yīng)在該日期前完成場地內(nèi)設(shè)備、貨物的搬離及場地的清理工作。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將場地及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于建筑物、水電設(shè)施、消防設(shè)備等）完好無損地交付給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。2.雙方應(yīng)共同對場地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場地狀況，并簽署場地交接確認(rèn)書。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常搬離設(shè)備、貨物等，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離場地或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方損壞場地及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議符合《中華人民共和