公寓住宅合租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本公寓住宅合租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[公寓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的部分或全部租賃權(quán)，并愿意將該公寓的部分房間出租給乙方合租使用；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件承租該公寓的指定房間。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.公寓基本情況該公寓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為住宅。2.出租房間情況甲方將該公寓內(nèi)的[房間具體描述，如主臥、次臥等]（以下簡(jiǎn)稱“租賃房間”）出租給乙方使用，該租賃房間的面積約為[X]平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房間，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含了乙方使用租賃房間及該公寓公共區(qū)域的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他費(fèi)用1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量由乙方與其他合租人按照各自使用比例分?jǐn)?。甲方?yīng)在每月[具體日期]前，將上月的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)通知單提供給乙方，乙方應(yīng)在收到通知單后的[X]日內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)該公寓的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)增加的，增加部分由乙方承擔(dān)。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)若該公寓使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方與其他合租人按照各自使用情況協(xié)商分?jǐn)?。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房間及該公寓的附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證該公寓及租賃房間符合居住使用條件，具備必要的生活設(shè)施和安全條件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房間。（3）對(duì)該公寓的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）不得干擾乙方的正常居住生活。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用租賃房間及該公寓的公共區(qū)域。（2）在租賃期間，享有該公寓的居住使用權(quán)，甲方不得無故干涉。（3）有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房間及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前合理時(shí)間通知甲方。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）愛護(hù)租賃房間及該公寓的附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守該公寓的物業(yè)管理規(guī)定和其他合租人的合理要求，不得從事違法犯罪活動(dòng)和影響其他合租人正常生活的行為。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。（5）租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，如發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房間及該公寓的公共設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е伦赓U房間或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該公寓進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。3.對(duì)于乙方在租賃房間內(nèi)進(jìn)行的合理裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房間恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房間，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常居住生活，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房間的用途或結(jié)構(gòu)，或損壞租賃房間及公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。第八條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變租賃房間的用途或結(jié)構(gòu)，或損壞租賃房間及公共設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人的；（4）乙方從事違法犯罪活動(dòng)或嚴(yán)重影響其他合租人正常生活的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房間，逾期超過[X]日的；（2）該公寓存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常居住生活，且甲方拒不修復(fù)的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)搬離租賃房間，并將其恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在乙方搬離后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管