公司企業(yè)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有符合乙方租賃需求的標(biāo)的物，乙方愿意租賃該標(biāo)的物用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況甲方將位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[寫明用途，如辦公、商業(yè)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置年月]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行。1.2標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃：租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，每月租金總額為[X]元。設(shè)備租賃：租金按照每月[X]元計(jì)算。3.2租金調(diào)整租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。3.3支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃標(biāo)的物。對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.1.2義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途，并具備合法的出租條件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有排他的使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)備的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備的整潔和完好。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行對(duì)其在租賃標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如乙方違反本合同約定，在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條合同的解除與終止8.1合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向