借款抵押地皮合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借人、抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方借款，并愿意以其合法擁有的地皮作為抵押物為借款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。1.2借款用途乙方承諾借款僅用于[具體用途]，不得將借款用于任何違法違規(guī)或違背公序良俗的活動。第二條借款期限及利息2.1借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2借款利息本借款的利息按照年利率[X]%計算。利息從借款發(fā)放之日起開始計算，乙方應(yīng)按照以下方式支付利息：（1）按月支付利息，每月[具體付息日期]前支付當(dāng)月利息，金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（2）借款到期時，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及剩余未支付的利息。第三條抵押物3.1抵押物描述乙方提供的抵押物為位于[地皮具體位置]的地皮，地號為[地號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。該地皮系乙方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)抵押物的價值為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。但該價值僅作為確定借款額度的參考，不影響抵押物在實現(xiàn)抵押權(quán)時的實際價值。第四條抵押物的保管及保險4.1抵押物的保管在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)因保管不善而導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的風(fēng)險。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。4.2抵押物的保險乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，就抵押物向甲方認(rèn)可的保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的價值，保險期限應(yīng)長于借款期限。保險單應(yīng)注明甲方為第一受益人，并將保險單原件交甲方保管。在抵押期間，乙方應(yīng)按時足額支付保險費，如因乙方未支付保險費導(dǎo)致保險合同失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定按時足額償還借款本金和利息。（2）有權(quán)對抵押物的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定及時向乙方發(fā)放借款。（2）在乙方按照本合同約定償還全部借款本金及利息后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定使用借款。（2）在按照本合同約定償還全部借款本金及利息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額償還借款本金和利息。（2）如實向甲方提供有關(guān)抵押物的真實情況和資料，配合甲方對抵押物的監(jiān)督檢查。（3）承擔(dān)與抵押物相關(guān)的稅費、保險費、評估費等費用。（4）在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少等情況時，應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料，同時采取措施防止損失擴大。第六條抵押登記本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，相關(guān)登記證明文件由甲方保管。第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定按時支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未按照本合同的約定按時償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期本金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。（3）若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)抵押物的原狀。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定及時向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[X]%向乙方支付違約金。但因不可抗力或乙方原因?qū)е陆杩钗茨馨磿r發(fā)放的除外。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照本合同約定償還全部借款本金及利息，并辦理完畢抵押物的解除抵押手續(xù)后終止。9.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。9.3通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中