廠房搭建回收合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（搭建方/回收方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（委托方/被回收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方具備廠房搭建及回收的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方有廠房搭建及后續(xù)回收的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房搭建及回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.廠房：指按照本合同約定，在乙方指定地點(diǎn)（地址：[具體地址]）搭建的，用于[廠房用途]的建筑物，其具體規(guī)格、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息見附件一《廠房設(shè)計(jì)方案》。2.搭建期限：自本合同生效之日起至廠房搭建完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止的期間。3.回收期限：指自廠房達(dá)到雙方約定的回收條件之日起至甲方完成回收工作之日止的期間。二、廠房搭建（一）搭建內(nèi)容甲方應(yīng)按照附件一《廠房設(shè)計(jì)方案》的要求，負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全部工作，確保廠房符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。具體包括但不限于：1.基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。2.主體結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)形式]，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑鋼材、混凝土等材料。3.屋面及墻面工程：選用[具體材料]進(jìn)行屋面和墻面的鋪設(shè)，確保防水、隔熱、保溫性能。4.門窗工程：安裝[具體品牌和型號(hào)]的門窗，保證采光和通風(fēng)效果。5.水電安裝工程：完成廠房內(nèi)的水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試，確保水電供應(yīng)正常。（二）搭建期限1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)開工，并在[具體日期]前完成廠房搭建工作。如遇不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交乙方審核。在施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。（三）搭建費(fèi)用及支付方式1.搭建費(fèi)用：本合同項(xiàng)下廠房搭建的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等所有與廠房搭建相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付搭建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付搭建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付搭建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（4）廠房全部搭建完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付搭建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（5）剩余[X]%的搭建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給甲方。三、廠房驗(yàn)收1.廠房搭建完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：廠房應(yīng)符合附件一《廠房設(shè)計(jì)方案》的要求及國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《廠房驗(yàn)收報(bào)告》，作為廠房交付使用的依據(jù)。四、廠房回收（一）回收條件1.本合同約定的回收期限為自廠房交付使用之日起[X]年后。2.在回收期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前回收廠房：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變廠房用途或?qū)S房進(jìn)行重大改造。（2）乙方拖欠甲方搭建費(fèi)用或其他費(fèi)用超過[X]日。（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正。（二）回收價(jià)格及支付方式1.回收價(jià)格：廠房回收價(jià)格按照以下方式確定：（1）如在正?；厥掌谙迌?nèi)回收，回收價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格已考慮廠房的折舊、損耗等因素。（2）如因乙方原因?qū)е录追教崆盎厥諒S房，回收價(jià)格按照以下公式計(jì)算：回收價(jià)格=搭建費(fèi)用×（1折舊率×使用年限），其中折舊率為每年[X]%。2.支付方式：甲方應(yīng)在完成廠房回收工作后[X]日內(nèi)向乙方支付回收款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。（三）回收期限甲方應(yīng)在回收條件成就后[X]日內(nèi)開始回收工作，并在[X]日內(nèi)完成回收。如遇不可抗力或乙方原因?qū)е禄厥展ぷ餮诱`，回收期限相應(yīng)順延。（四）回收方式甲方負(fù)責(zé)廠房的拆除、運(yùn)輸及清理工作，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。在回收過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取搭建費(fèi)用和支付回收款項(xiàng)。（2）對乙方在廠房使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或提前回收廠房。（3）在回收廠房時(shí)，有權(quán)對廠房內(nèi)的設(shè)備、物品等進(jìn)行清理和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成廠房搭建工作，并對廠房質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全。（3）為乙方提供廠房使用期間的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。（4）在回收廠房時(shí)，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）對廠房搭建過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。（2）在廠房使用期間，享有廠房的使用權(quán)，并按照合同約定的用途合理使用廠房。（3）按照合同約定收取廠房回收款項(xiàng)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用。（2）在廠房使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變廠房用途或?qū)S房進(jìn)行重大改造。（3）配合甲方的回收工作，提供必要的協(xié)助和便利。六、質(zhì)量保證1.甲方對廠房提供[X]年的質(zhì)量保證期，自廠房驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的廠房損壞、故障等負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因造成的廠房損壞，甲方可提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的期限完成廠房搭建工作，每逾期一日，應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的搭建費(fèi)用，同時(shí)按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（2）如廠房搭建質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方未按照合同約定的期限完成廠房回收工作，每逾期一日，應(yīng)按照回收價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止施工，并要求乙方支付已完成工程的費(fèi)用，同時(shí)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變廠房用途或?qū)S房進(jìn)行重大改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照搭建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方不配合甲方的回收工作，導(dǎo)致回收工作延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)按照回收價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽