協(xié)議解除購房意向合同購房意向合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《購房意向合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意解除該購房意向合同，并達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物詳細描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。（二）附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、程度等]。二、原購房意向合同的解除甲、乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《購房意向合同》（合同編號：[原合同編號]）。自合同解除之日起，雙方在該購房意向合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，任何一方無需再履行該合同約定的義務(wù)，也不再享有該合同約定的權(quán)利。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除購房意向合同的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的購房意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退還方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]戶名：[乙方姓名]不得再就該房屋與乙方簽訂的購房意向合同向乙方主張任何權(quán)利或要求乙方承擔任何責任，但本協(xié)議另有約定的除外。配合乙方辦理與解除購房意向合同相關(guān)的其他手續(xù)，如注銷相關(guān)備案登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房意向金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將持有的與該房屋購房意向合同相關(guān)的所有文件資料（包括但不限于購房意向合同原件、付款憑證等）返還給甲方。不得再就該房屋與甲方簽訂的購房意向合同向甲方主張任何權(quán)利或要求甲方承擔任何責任，但本協(xié)議另有約定的除外。配合甲方辦理與解除購房意向合同相關(guān)的其他手續(xù)，如協(xié)助甲方辦理注銷相關(guān)備案登記等。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額退還乙方已支付的購房意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房意向金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方還應(yīng)退還乙方已支付的全部購房意向金及利息（利息按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算，自乙方支付購房意向金之日起至實際退還之日止）。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還與該房屋購房意向合同相關(guān)的文件資料或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房意向金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房意向金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明本協(xié)議的簽訂和履行嚴格遵循《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定。其中，合同的解除依據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。關(guān)于違約責任的約定，依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)