廠房買賣傭金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有出售廠房的意向，乙方具備專業(yè)的廠房買賣居間服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供廠房買賣居間服務(wù)并收取傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）廠房信息甲方委托乙方出售的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，廠房用途為[工業(yè)/倉儲(chǔ)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的廠房購買方，通過各種渠道發(fā)布廠房出售信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙、雜志、行業(yè)展會(huì)等。2.乙方負(fù)責(zé)安排有意向的購買方實(shí)地查看廠房，并向購買方介紹廠房的相關(guān)情況，解答購買方的疑問。3.乙方協(xié)助甲方與購買方進(jìn)行商務(wù)談判，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系，促成雙方達(dá)成廠房買賣交易。4.乙方負(fù)責(zé)起草、審核廠房買賣合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。5.乙方協(xié)助甲方辦理廠房買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更登記等。二、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照廠房買賣成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。若廠房成交價(jià)格為人民幣[X]元，則甲方應(yīng)支付給乙方的傭金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付時(shí)間1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該意向金在廠房買賣交易成功后自動(dòng)轉(zhuǎn)為傭金的一部分。2.當(dāng)甲方與購買方簽訂廠房買賣合同且購買方支付第一筆購房款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.廠房買賣交易完成，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的傭金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方公司全稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供廠房買賣居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為促成廠房買賣交易所開展的工作進(jìn)展情況。在廠房買賣交易過程中，有權(quán)自主決定是否與購買方簽訂買賣合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房相關(guān)信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、瑕疵情況等。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方安排購買方實(shí)地查看廠房。不得與乙方介紹的購買方私下進(jìn)行廠房買賣交易，否則應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。按照本合同的約定向乙方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取傭金及相關(guān)費(fèi)用。在為甲方提供廠房買賣居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的廠房買賣居間服務(wù)。對(duì)甲方提供的廠房相關(guān)信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。積極為甲方尋找合適的購買方，盡力促成廠房買賣交易的達(dá)成。在廠房買賣交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得與購買方惡意串通，損害甲方的利益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付傭金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方與乙方介紹的購買方私下進(jìn)行廠房買賣交易，或者繞過乙方與其他第三方進(jìn)行廠房買賣交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金，并按照傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的廠房相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致廠房買賣交易無法達(dá)成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致廠房買賣交易無法達(dá)成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或廠房相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方與購買方惡意串通，損害甲方的利益，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并按照傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）