廠區(qū)用地拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠區(qū)具體地址]的廠區(qū)用地需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)范圍（一）拆除標(biāo)的物甲方委托乙方拆除的廠區(qū)用地位于[詳細(xì)地址]，占地面積約為[X]平方米，地上建筑物包括[具體建筑物名稱，如廠房、辦公樓、倉庫等]，建筑面積共計[X]平方米。該廠區(qū)內(nèi)還存在附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電線路、管道等。（二）服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)對上述廠區(qū)內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)（位于[指定地點(diǎn)詳細(xì)地址]）。2.乙方需對拆除現(xiàn)場進(jìn)行平整，達(dá)到甲方要求的平整度標(biāo)準(zhǔn)（以[具體標(biāo)準(zhǔn)，如正負(fù)[X]厘米]為準(zhǔn)）。3.在拆除過程中，乙方需負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的拆除許可手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)在[開工日期]開始，于[竣工日期]前全部完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、現(xiàn)場平整費(fèi)、拆除許可手續(xù)費(fèi)以及乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)等所有與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，且乙方將拆除現(xiàn)場清理平整完畢并交付甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。對拆除工程的質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，接收拆除現(xiàn)場。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供與拆除工作相關(guān)的資料和信息，如廠區(qū)的建筑圖紙、地下管線分布等。協(xié)助乙方辦理拆除許可手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供與拆除工作相關(guān)的資料和信息，以便順利開展工作。在拆除過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理要求，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成拆除工作，確保拆除工程質(zhì)量。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清理和處置，不得隨意丟棄。按照規(guī)定辦理拆除許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在拆除過程中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲