農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（市場開辦方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（經(jīng)營者）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[農(nóng)貿(mào)市場具體名稱]的經(jīng)營權(quán)，乙方有意在該農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)從事經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營場地（一）場地位置甲方將位于[農(nóng)貿(mào)市場具體地址]內(nèi)編號為[攤位或商鋪編號]的攤位/商鋪（以下簡稱“經(jīng)營場地”）提供給乙方使用。該經(jīng)營場地的具體位置詳見本合同附件一《經(jīng)營場地位置示意圖》。（二）場地面積經(jīng)營場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認，該面積以實際測量為準，若存在面積誤差，不影響本合同的履行及租金等費用的計算。二、經(jīng)營期限（一）起始時間本合同經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租在本合同期滿前[X]個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、經(jīng)營范圍（一）許可經(jīng)營項目乙方在經(jīng)營場地內(nèi)經(jīng)營的商品/服務(wù)范圍為[具體經(jīng)營范圍]，該經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)管理規(guī)定。乙方不得擅自超出許可經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。（二）商品質(zhì)量乙方所經(jīng)營的商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和安全要求，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)、三無產(chǎn)品等不符合規(guī)定的商品。四、租金及相關(guān)費用（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包含市場的衛(wèi)生清潔、安保、設(shè)施維護等費用。2.水電費：乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費，按照實際使用量及市場規(guī)定的收費標準由乙方自行承擔。甲方應(yīng)定期抄表并向乙方提供水電費繳費通知，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)繳納水電費。（三）支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金及相關(guān)費用。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。（2）對農(nóng)貿(mào)市場進行統(tǒng)一管理，制定和執(zhí)行市場的各項規(guī)章制度。（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，對乙方違反法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本合同約定的行為進行制止和糾正。（4）在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的經(jīng)營場地。（2）負責農(nóng)貿(mào)市場的公共設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保市場的正常運營。（3）為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助和服務(wù)，如市場宣傳、信息發(fā)布等。（4）保障市場的安全和秩序，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的經(jīng)營期限和范圍內(nèi)合法使用經(jīng)營場地進行經(jīng)營活動。（2）要求甲方按照合同約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)。（3）對甲方的管理和服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)貿(mào)市場的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營。（3）愛護經(jīng)營場地及市場的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變經(jīng)營場地的結(jié)構(gòu)和用途。（4）接受甲方的管理和監(jiān)督，積極配合甲方開展各項工作。（5）按照規(guī)定做好經(jīng)營場地的衛(wèi)生清潔工作，保持經(jīng)營場地的整潔。六、合同的變更與解除（一）變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）解除1.協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)（1）乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自超出許可經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的；（3）乙方銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不符合規(guī)定的商品，給市場造成嚴重不良影響的；（4）乙方違反市場管理規(guī)定，嚴重影響市場秩序，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的。3.乙方解除權(quán)（1）甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的經(jīng)營場地，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；（2）甲方嚴重違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的。4.解除程序一方行使解除權(quán)時，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以在接到通知后的[X]日內(nèi)向人民法院提起訴訟，請求確認解除合同的效力。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供經(jīng)營場地或提供的經(jīng)營場地不符合使用條件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反合同約定，擅自提前解除本合同的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.乙方擅自超出許可經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動或銷售不符合規(guī)定的商品的，甲方有權(quán)責令乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的履約保證金。3.乙方違反市場管理規(guī)定，嚴重影響市場秩序的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方進行罰款、停業(yè)整頓等處理。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導致的通知延誤或無