房屋承包合同

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合

同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下

是小編為大家收集的房屋承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋承包合同篇1

甲方：

乙方：

甲方將承包給乙方修建。依照《》、《中華人民共

和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工

程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

—*、工程名稱：0

二、工程地點：o

三、承包范圍：,建筑面積給平方米的主體修建。

四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。

五、承包內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，

粘貼外墻磚。

2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。

3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方

順利施工。

六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施

工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施

工。

七、工程單價：中方以實際修建面積進(jìn)行計算，每平方米甲方付給乙方元。

八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測量計算，二、三樓以實

際面積進(jìn)行測量計算。

九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓

主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。

十、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程

款支付給乙方，二、三樓以此進(jìn)行，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款

付給乙方。

H^一、違約責(zé)任：

1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總T程款的

30%的.違約金。

2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由

甲方負(fù)責(zé)。

十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因

素，則工期順延。

十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴(yán)格按《四川省安

全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場，

必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自

行負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場之前，必須向有關(guān)部門購買民工的民工,否則不能進(jìn)

行修建。

十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一

式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

甲方：

乙方：

房屋承包合同篇2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約_______平方米，合

同價款以實際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為年________月.

日至年月日；標(biāo)的物建設(shè)費用為元/平方米；

承包方式為________方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)

道德為甲方設(shè)計詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙

經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到

民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙

方建設(shè)行為嚴(yán)格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量

保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%、超過約定面積時，

乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予

以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物

管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開

走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注

現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標(biāo)的,物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊

層至一層地面），甲方支付元；工程建設(shè)之一半，甲方支付元；

工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)

均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）此外，甲方預(yù)扣工程總費用的「用作

為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙

方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3、甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

5、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證

誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由

此給甲方帶來的損失。

一、承包工程概況

工程名稱：_____________________

地點：_____________________

建筑承包規(guī)模，結(jié)構(gòu)為磚體七層，建筑高度為

m（具體內(nèi)容以施工設(shè)計圖為準(zhǔn)）。

二、工程承包內(nèi)容和范圍

主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、

外墻搓沙（不含貼磚）。

機(jī)械安裝、水電安裝。

乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，

用量費用。

三、承包單價

1、按建筑規(guī)劃面積計算，每平方米元，另元安全勞保費在內(nèi)。

2、點工按元/天計算。

四、質(zhì)量要求

乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損

失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的'承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建

筑規(guī)范進(jìn)行施工。

五、安全責(zé)任

1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要

求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、

殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險公司賠付后剩余

金額由甲方承擔(dān)70%,乙方承擔(dān)30乳

2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，

對工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全質(zhì)量會，并作好記錄交工

地負(fù)責(zé)人和甲方備案。

3、乙方必須服從中方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量付款（約120元/nf）,開工后不得無故

停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必

須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天

扣除壹仟元整，依次計算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。

2、開工時間于年—月—日，完工時間一年—月—日。工程完工

后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)

量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以

上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。

甲方：乙方：

年月日

房屋承包合同篇4

甲方,：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)

商一致訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設(shè)

所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實，水平準(zhǔn)確，

線條半直，底漿飽滿，板面光滑不枳水。

三、建設(shè)工期計劃為7個月（20xx年7月13日至20xx年12月31日），若遇

非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙

方，按170元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)H即付給

乙方該層工程款。

五、甲方責(zé)任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙

方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

六、乙方職責(zé)

1、按質(zhì)、按時完成本合同。

2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程

中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、凡工程設(shè)計圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變

更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失

的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，

并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

______年______月日年______月______日

房屋承包合同篇5

發(fā)包方（全稱）

承包方（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法

律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工

事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款規(guī)定的，具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接

受的當(dāng)事人。

二、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款規(guī)定的，具有承包主體資格并被發(fā)包方接

受的當(dāng)事人，且必須提供本人資格證書。

三、工程承包范圍:

1、建筑價格為每平方米金額為人民幣元整，檐口高度為米，屋脊高度12.8

米，樁石基礎(chǔ)，四層現(xiàn)澆，屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)責(zé)水電，不包括門窗、水電、內(nèi)

貼面材料。

2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé)，且不得轉(zhuǎn)包給別人。

3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

4、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分

明。

四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自------月括法定節(jié)假日）計

算承包天數(shù)。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時，不計入合同總天數(shù)。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人（乙方）向發(fā)包人（甲方）承諾按照《建筑工程質(zhì)量管

理條例》進(jìn)行施工，竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)

規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依

據(jù)，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

1、進(jìn)場做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

2、第二層結(jié)束后付

3、第三層結(jié)束后付

4、第四層結(jié)束后付

5、房屋結(jié)頂后付元。

6、驗收合格，留保證金元，在一年內(nèi)付清。

七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)采購，但必須按合同規(guī)定的材料型號產(chǎn)地進(jìn)行購

買，并向甲方提供樣品;包括質(zhì)保書、合格書原件等），鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻

八五磚用牌，現(xiàn)澆水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)

可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預(yù)定不同材

料.立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

八、安全責(zé)任：施工工地安全全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須為施工的工人辦理意

外保險。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故，一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何

責(zé)任。

九、建房所用材料說明:

1、基礎(chǔ)：承臺大梁按小區(qū)圖紙施工；樁，采用沉樁，6個16nmi電焊圓盤下沉

1.5米；小梁采用2根一18mni力口2根一14mm,箍筋6nlln,間距20cm,高20cm。

2、柱子：大梁柱用20nlm—8支，陽臺柱用16nlm—6支，外角柱子14nlm—6

支，其他構(gòu)造柱用12mm—4支，箍筋間距為15cm。

3、樓面：樓面用10nlm三級鋼雙層雙向，間距18cm—18cm,樓面厚度為

Hem,水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負(fù)責(zé)澆好，地面厚度為

10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

4、大梁采用鋼筋按圖施工；承重梁采用3根一18mm和2根一16mm鋼筋制作；

構(gòu)造梁采用2根一16nim和2根一12nlm鋼筋制作。注：瓦5元/張

5、砌墻每攪拌機(jī)水泥一包，粉刷L5包，用中沙和水泥，內(nèi)粉刷須沖餅子；

沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米

元。屋面采用木結(jié)構(gòu)，正梁現(xiàn)澆220—450,5根一18nmi。出邊輪220—250二0124

根，挑出400,用-8,150—150。桁條小頭不小于15cm,木板厚1.5cm以上,掛

瓦條2.513cnio

6、瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施

工或在施工中途要求加，介，否則乙方屬于違約，并應(yīng)支付總價30%的違約金。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后合同開始生效。

十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協(xié)商解決。

發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：

合同簽訂日期：年月日

房屋承包合同篇6

甲方：（建設(shè)方）

乙方：（承包方）

經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方，現(xiàn)就工程收尾

具體事項雙方達(dá)成如下協(xié)議。

1、承包內(nèi)容：公寓樓后期建設(shè)工程，從現(xiàn)有工程到完全竣工，包括廁所改

造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及

東、西樓供電線路改選，但不僅限于此。

2、承包方式：包工包料（還是包工不包料），工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔(dān)。

3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工，工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，

乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔(dān)違約金元，甲

方可從乙方工程款中直接扣除。

4、承包工程款：萬元。

5、付款方式：甲方開工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后

付元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清余款。

6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計為準(zhǔn)（或按圖紙施工），如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙

方應(yīng)及時提出。

7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保工

程質(zhì)量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一

切責(zé)任由乙方來承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

8、本合同自雙方當(dāng)事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一

份。

甲方：乙方：

一年—月—日_年_月一日

房屋承包合同篇7

發(fā)包單位：村民委員會（下稱甲方）；

承包人：組村民田建社（下稱乙方）。

根據(jù)上級指示精神，結(jié)合我村實際情況，經(jīng)支部、村委集體研究決定，特就村

部建設(shè)與承包商立此合同：

一、甲方?jīng)Q定我村村部按_______統(tǒng)一的第二套方案修建（即建筑面積為室內(nèi)

一平方米），采取包_L包料，一包到底的方法承包，JL程總造價為—

元（即從基腳做起，到裝修完工，基地費由甲方負(fù)責(zé)）。

二、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工，并重點把握有關(guān)項目，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)

良。確保及時完工并趕上縣組織的,驗收評定。

1、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，因此甲方要求乙方在“三材”（指

鋼材、水泥、紅磚）的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品：鋼材應(yīng)購正

宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚。

2、混凝土應(yīng)使用以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達(dá)到

砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為o并重

點把握梁柱混凝土強(qiáng)度。

3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達(dá)到中等或中等偏上價格水平。

4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料，并嚴(yán)格按圖施工，確保工程

質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，并按時交付使用。

三、付款方式：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時間和數(shù)量付款：整個工程款在兩

年內(nèi)付清（即______年月日一年月_______日，具

體為：第一次是一年農(nóng)歷年底前付7—8萬元（即最低不少于7萬元）；第二次是

—年農(nóng)歷年底前共付足萬元；下余的元在公歷年

月日全部付清。

四、違約責(zé)任：乙方不按圖施工，或質(zhì)量不過美，或趕不到工程進(jìn)度造成驗收

不合格和不能及時驗收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸

款以上的利息補償。

五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立，簽字生效。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)

損失及相關(guān)法律責(zé)任。

六、不盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：村民委員會

乙方：_________________

_______年_______月EI

房屋承包合同篇8

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡禰乙方）

經(jīng)過公開競標(biāo)，確定大坪鎮(zhèn)移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為。依據(jù)《中華人

民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事

項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為平方米，承包

方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。

2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

3.工程期限：—年一月—日至一年—月—日前全部竣工，工期為天。

4.工程價款：發(fā)包方以元/戶的價格發(fā)包給承包方。

5.工程質(zhì)量：合格工程。

二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)

1.〃三通一平〃由甲方完成。

2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面；室內(nèi)樓梯為毛砂灰；室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂

灰；照明線路及燈具均由用戶自備；給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管

道為110亳米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備；進(jìn)戶大門為雙開防

盜門，規(guī)格為2.4米x2.7米，其余門由用戶自備；窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按

照設(shè)計施工。

3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

5.建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算，屋檐及散水減半計

算。

6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的

費用按會計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

7.承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得隨意變動，需要變動由

雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。

8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)

及國家有關(guān)規(guī)范施工。

三、付款方式

付款辦法：工程開工15H內(nèi)付給工程預(yù)付款10%,工程全部完工驗收合格付

給工程總造價的85%,其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。

四、雙方責(zé)任

1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不

準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)

場及周邊的相關(guān)事項，提供良好的安全施工環(huán)境。

3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)

完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。

4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須

立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔(dān)因

停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)奏失。

5.承包方必須嚴(yán)格夜照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，

嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費用由承

包方承擔(dān)。

6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，

并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢杳，采取必要的安全防護(hù)措施，消

除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包

人承擔(dān)。

五、其它事項

1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。

2.本合同以外工程量按照實際費用結(jié)算。

3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在

總價款中扣除。

4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。

5.本合同自簽訂之三起正式生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

年月日年______月日

房屋承包合同篇9

甲方：江孜公路段

乙方：

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內(nèi)值班

室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路31號（建筑面積約42平方米，

合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為20xx年4月13日至20xx年

5月26H;值班室建設(shè)費用為1600.00元/平方米；承包方式為全包方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)

道德為甲方設(shè)計詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙

經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需

達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同

時，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量

保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，

乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整：若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予

以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工

程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線

應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注

現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費用的10%

作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項條款時，甲

方將質(zhì)保金全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠

信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此

給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān)100.00元/日的

違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方

保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人

身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負(fù)相

應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支時施工費用時，應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金；乙方

建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承

擔(dān)1000.00元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等

法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲

乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

甲方：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字：

身份證號：負(fù)責(zé)人身份證號：

電話：電話：

年月日年月日

簽訂地點：______________

房屋承包合同篇10

甲方：身份證號：：以下簡稱甲方）乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）依照《中

華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。

甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方

米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測量為準(zhǔn)。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石

灰、水泥、鋼材，水管、下水管、水電。

乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機(jī)械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎

絲及生產(chǎn)生活用具等C

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3.5米，二樓層高

米）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設(shè)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、

裝模、拆模、扎鋼筋、冶裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四

周散水、門前臺階碎墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管；頂層層面

加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工

序。

三、承包價格

按建筑面積每平方米195元（大寫堂佰玖拾伍元），建筑面積以國家現(xiàn)行法律法

規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù)，按實際完成的建筑面積計算。

四、付款方式

主體工程每層抬板完工付總工程費的70樂室內(nèi)粉刷按進(jìn)度付款，外墻瓷磚等

其它項目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格再付總工程費的20樂剩余總工

程費用的10%作為質(zhì)量檢驗保證金（應(yīng)對自然天氣等），自中方驗收合格之日起經(jīng)歷

大雨兩次，房屋無漏水等質(zhì)量問題后，一次付清總工程費用的10%,基礎(chǔ)完工預(yù)付

肆仟圓整。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和

甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返

工，返工的費用全部由乙方負(fù)責(zé),

七、注意安全

安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切后果由乙方負(fù)

責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，

切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔

衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20_年4月1

日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房

完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

_年_月—日

房屋承包合同篇11

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙

方明確各自責(zé)任，特簽牙以下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：

1、木工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé)。

2、本工程包含的所有碎的澆筑，主體工程的破砌體，木模板的制作，鋼筋的

制作邦扎，砌體的內(nèi)外抹灰工程，排面貼面破（天花板不抹灰）。第二層貼地板磚，

廁所貼墻磚。

3、室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負(fù)責(zé)。

4、本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。

5、本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、本工程所使用水、電由甲方提供，機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。

二、工程造價:

本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如

后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內(nèi)貼內(nèi)墻彼按每平方米18元計算，貼樓梯踏

步按每平方米40元計算，另本工程負(fù)一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元

計算。

三、付款方式：

本工程按進(jìn)度付款，甲方在乙方完成負(fù)一層碎澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑

完一層碎，甲方付款60%,完成每層內(nèi)粉水付10樂外墻貼破完成付15%,其余15%

在工程完工后付清。

四、工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn)。

五、安全問題在20_元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

在證人：

房屋承包合同篇12

甲方：乙方：

現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約肝，投影面積約行的建筑工程由乙方承建

施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實雙方責(zé)任，使本工程能按時保質(zhì)保

量完成，經(jīng)雙方協(xié)議致共同簽訂如下協(xié)議：

一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺

如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）：（小寫：￥元），如有夾層的按

造價一半計算。

二、建筑工期為即一年—月—日至一年—月—日。

三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施

工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接

受，但JL價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）

四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須

義務(wù)更改，工價不作任何補償。

五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘，鐵

線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場地及施工

過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模

板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負(fù)責(zé)。

七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全

等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)

責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反

的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進(jìn)場，保證不耽誤乙方施工，材

料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負(fù)

責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷?/p>

運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q

定）。

十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)

余泥），所需費用由乙方負(fù)責(zé)。

H^一、施工要求如下：

1、在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，（）乙方不得有異議和

負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)

裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)

墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，

廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥

件施工。

4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，

房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負(fù)責(zé)。

6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），

并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮?，樓面，路面等工程?/p>

十二、工程付款方式:

1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫（小寫：￥）

2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：￥）

3、完成每層砌磚工程支付大寫（小寫：￥）

4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70$。

5、剩余的工程款30%待工程全部完成經(jīng)中方驗收合格后，一次性結(jié)算支付

給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月（即結(jié)算之日起計算），

如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天

內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙

方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單

方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一

式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

甲方簽名：（按指模）身份證號：

日期：—年—月

乙方簽名：（按指模）身份證號：

日期：_年_月

房屋承包合同篇13

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅

建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合

同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于XX年XX月XX日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:

卸舊：20xx年xx月xx日

動工：20xx年xx月xx日

上梁：20xx年xx月xx日

竣工：20xx年xx月xx日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一大向中方支付xx元違

約金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，

以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建

議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一

切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方

要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、

窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使

用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

（二）工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光

滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻

水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使

用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的.情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督

檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計

算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測

量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日xx元計算；貼瓷部分按市

場價每日XX元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50的工程

完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程

款的

20%o

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏

水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在

年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改

建。

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)

施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第

一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中

遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)

責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同

法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解

決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

—年______月______日______年______月______日

房屋承包合同篇14

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施

工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望

共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

一、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于20xx年7月120,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊:20xx年7月12日

動工：20xx年7月20日

上梁：20xx年8月30日

竣工：20xx年10月30日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約

金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、破頭、沙子等所需建筑材料，

以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建

議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一

切施工用具（運費由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲

方要求進(jìn)行施T,并從專'也角度提出合理的建議、意見。

（―）承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化

糞池等必須部分），均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動

器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

（3）地板鋪瓷嵇或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

（二）工程質(zhì)量要求:

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光

滑平整，墻磚、地彼平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻

水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使

用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上T程質(zhì)量加不合格造成的損失由乙方偵責(zé)-

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢

查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起病時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計

算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、涕灌地纖梁、如盤外

的部分和第2項中的'第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際

建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積

計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價

每日元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程

完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的

20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏

水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地

基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)

施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中

發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中

遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)

責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同

法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解

決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：—年—月_三

乙方：_年_月

房屋承包合同篇15

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)中、乙雙方友好協(xié)商，中方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅

建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合

同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于_年_月一日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：一年—月

動工：—年—月

上梁：_年_月_三

竣工：—年—月

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約

金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，

以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買

質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一

切施工用具（運費由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方

要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

（一）承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、

窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使

用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

（D水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

（二）工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光

滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻

水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使

用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢

查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起病時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計

算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測

量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價

每日元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程

完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程

款的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏

水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地

基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)

施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中

發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中

遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)

責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同

法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解

決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

—年______月______日______年______月______日

房屋承包合同篇16

甲方：xx身份證號碼：

乙方：XX身份證號碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)

商一致訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：

磚混結(jié)構(gòu)房屋主體;包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設(shè)所需材料由甲方

提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：

磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿

飽滿，板面光滑不積水。

三、建設(shè)工期：

計劃為7個月（20_年7月13日至20年12月31日），若遇非人為因素影響無

法施工，工期順延。

四、工程付款方式：

中方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按170元/平方

米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責(zé)任:

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙

方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

六、乙方職責(zé)：

1、按質(zhì)、按時完成本合同。

2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程

中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任：

1、凡工程設(shè)計圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變

更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失

的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，

并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽訂之H起生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：X法定代表人（簽字）：

年______月______日______年______月______日

房屋承包合同篇17

承包合同法甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，

遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就（工程）勞力

施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

第二條工程承包范圍

第三條工程工期

1、計劃開工日期：年月

H,計劃完工日期：年月日，

總?cè)諝v天數(shù)天；

2、主要節(jié)點工期：___________________

3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃）。

第四條_L程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同；

2、本合同附件；

3、招投標(biāo)文件；

4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相

一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下

由雙方協(xié)商解決。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實

施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、

檢查和驗收。

2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底

劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4、及時提供由甲方供應(yīng)的施丁機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料.

5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統(tǒng)籌安排、協(xié)定

7、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因

此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第八條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)

以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、

監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施

工：加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認(rèn)真落實安全措施，采取必要的安全防護(hù)措

施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的.監(jiān)督檢

查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費用。

發(fā)生安仝事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法

律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。

3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)

場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定

和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引

起的噪音或其它污染：避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

笫九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提

供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝

卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善

發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3、材料按預(yù)算分疔量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如

材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān)；材料節(jié)約部分，由甲乙雙

方按