房屋出租協(xié)議書電子范文

甲方:_____

乙方:_____

房管所管理的房屋租給使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如

下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守

國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條

件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月

日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安

全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒

塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期

遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注

意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)

或賠償。

6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事

先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)

恢復(fù)原狀。

7、承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于一日前通知出租方并辦清以下手

續(xù)：

交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋

及裝修設(shè)備;撤銷租約。

8、承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋:把

承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;未經(jīng)出租方同意私自改變承

租用途的;無故拖延租金三個(gè)月以上的。

9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同

時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

10、本租約自立約日起生效，一式份，甲乙方各執(zhí)份，如

有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

出租方

承租方

負(fù)責(zé)人

年月日

一年一月一0

房屋出租協(xié)議書電子范文（二）

出租方（房東）甲方:

聯(lián)系電話：

承租方（房客）乙方：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套地址____戶型住房自愿租給乙方使用雙方友好

協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期從年月日至—年月日止先付后

住。

二、租期內(nèi)房租每月一人民幣元整，由乙方按____付給甲

方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方

可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期

天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將一年一月一

日以前水電氣等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電氣等一

切費(fèi)用由乙方自付,并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后

收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生

房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損

失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知，對方在同等條件

下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通

當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全由乙方自付。

八、租房押金_____元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣

元。如乙方違約賠償甲方人民幣元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)

清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲

方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各

執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法

院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度，入住日抄見:水度，電一度，

天然氣一度。

甲方:乙方:

身份證:身份證:

年月日年月E

房屋出租協(xié)議書電子范文（三）

訂立合同雙方：

出租方:,以下簡稱甲方

承租方:,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的

權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在一市街巷一號的房屋

一棟間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型

_____，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備____,出租給乙

方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交

付乙方使用，至—年—月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑

交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租

賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情

延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在—月—0交納給甲

方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部

門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列

第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第一號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自

負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及

時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,

以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)唯按城建部(87)城住公字第一號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋叱乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并

組織施工，竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分

次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)

行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可

施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由一方承擔(dān)（一）;

所有權(quán)屬一方（—）O

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定

的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下，乙方

有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支

持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，

負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)

賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_%,以天

數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,

終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支

付違約金。

6.本合同期滿吐乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租

金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申

訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的

監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1?房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,

互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，

多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何

一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政

管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具

有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市

房管局、工商局備案。

出租方:_____.（蓋章）承租方:_____（蓋章）

法定代表人:_—（簽名）法定代表人:_____（簽名）

委托代理人:_一（簽名）委托代理人:_____（簽名）

地址:_____地止_____

開戶銀行:—開戶銀行:_____

帳號:_____帳號:____

電話:_____電話:_____

簽約地點(diǎn):一簽約時(shí)間:_____

合同有效期限:至—年—月—0

房屋出租協(xié)議書電子范文（四）

甲方：（出租方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著自愿、平等的原則，特訂立以下合同：

一、甲方將坐落在總面積約平方米房屋出租給乙方使用。

二、租賃期年，租賃期限自一年一月一日至

一年一月一日止。每年租金元整（￥元）。

三、付款方式:雙方自簽訂合同之日起，乙方給甲方半年租金元整

（￥元），以后半年祖賃期屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)提前一次性交清下半

年的租賃費(fèi)。首次付款時(shí)間一年一月一日。

四、乙方在租賃期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，否則視為違

約。

五、租賃期間的房屋修繕由乙方自理。并做好防火、防盜、防

水、防破壞等防護(hù)工作。若地下室頂上的給排水管發(fā)生漏水、爆裂或

建筑物頂板、墻體發(fā)生滲漏，甲方只負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)

損失,無論在任何情況下因漏水、火災(zāi)引起的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自已承

擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此特別提醒乙方應(yīng)對自己的貨物采取相應(yīng)的防護(hù)措

施，以防萬一。

六、租賃期滿后，屋內(nèi)裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得任意損壞，否

則將承擔(dān)所有損失,并從擔(dān)保金中扣抵。甲方原有的室內(nèi)設(shè)施（包括照

明、消防、水泵等）由乙方自己維護(hù)保養(yǎng)和使用，維修、維護(hù)費(fèi)用由乙

方自己承擔(dān)。

七、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，此合同自然作廢。乙方必須在

租賃期屆滿前提前2個(gè)月書面告知甲方續(xù)租或不租。乙方有下列行為

之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,不退租金和擔(dān)保金。并由乙方承擔(dān)相

應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任；（1）故意損壞承租房屋內(nèi)水電、消防等附屬

設(shè)施的。

（2）在承租房內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

（3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。

（4）拖欠租金一個(gè)月以上的。

（5）違反小區(qū)管理并不改正的。

八、因該門市租賃所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

九、本合同自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守，若有違約，違

約方將承擔(dān)年租金20%的違約責(zé)任。

十、如遇特殊情況（如政府行為、拆遷等）造成租賃期內(nèi)的房屋

不能繼續(xù)使用，甲方無任何責(zé)任和過錯(cuò),也不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損

失。

十一、本合同一式二份，涂改無效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

年一月一日

房屋出租協(xié)議書電子范文（五）

甲方姓名（出租方）：身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從年月日起至____年月日止。

二、月租金為元,繳租為支付一次,人民幣（大寫）

元（Y元），

以后應(yīng)提前天支付。

三、約定事項(xiàng)

1.乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或

使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)

責(zé)。

2.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改

動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否

則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,

若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光

纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金____元紿甲方，乙方退房

時(shí)交清水，電，氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還

保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交

租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6.備注:

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_噸

氣;_____立方電;__度

甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年月日年月E

房屋出租協(xié)議書電子范文（六）

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法

律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,

經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

11甲方將座落在本市【區(qū)】【縣】一路【弄】

【新村】【號】【幢】一室—的房屋出租給乙方Q該房屋

【建筑面積】【使用面積】為一平方米，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為

，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)

證,編號:1[，編號:]，并已告知乙方該房屋【已】

【未】設(shè)定抵押。

12乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃

期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

13該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有

裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本

合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交

付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

21甲、乙雙方約定，甲方于一年一月—日前向乙方交

付該房屋，租賃日期芻—年月一日起至一年—月—日

止。

22租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房

屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲

方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

31甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使

用面積】租金為元。月租金總計(jì)為元。上述租金在租賃期

限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

32乙方應(yīng)于【每月—日前】【］向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期一七則乙方需按日租金的%支付違約金。

33乙方支付租金的方式o

第四條保證金和其他費(fèi)用

41甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房

屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即元。保證金收取后，

甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

42租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空

調(diào)、有線電視、、費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

51租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)

現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在

接到乙方通知后的—0內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

52根據(jù)前款約定,應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為

維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維

修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)6

53租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前一日通知乙

方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

54乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委

托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸

屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

61除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之

日】【屆滿后一日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，

每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲

方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

62乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)

經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并用互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

71租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先

征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該

房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

72租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的

房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承

租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本

合同。

第八條解除本合同的條件

81甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終

止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

該房屋因社會公共利益被依法征用的；

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被

處分,現(xiàn)被處分的。

82甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一

方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的一倍支付違

約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成

的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后—日內(nèi)仍未交付的；

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；

乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的；

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租

的房屋的；

乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)

定標(biāo)準(zhǔn)的；

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一月的；

第九條違約責(zé)任

91該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交

付之日起的—日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金尹變

更有關(guān)租金條款。

92因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

93租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，

致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

任。

94租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前

收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的一倍向乙方支付違約

金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

95乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和

要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原

狀】【賠償損失】。

96租賃期間，非本合同規(guī)定的情正，乙方中途擅自退租的，乙

方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的一倍向甲方支付違約金。若違約金不

足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

101本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

102甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

提交上海仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙

方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前一

日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

112本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第一日】生效。

雙方約定，自合同生效之日起—日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街

道、鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證

明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙

方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

113本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按

規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同

乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲

方承擔(dān)一切責(zé)任。

114本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條

款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款

內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

115甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)

按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

116甲方聯(lián)系地址：，郵編：;乙方聯(lián)系地址：

，郵編：。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵

寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

117本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一

份,【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及

各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

甲方:乙方:

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署:簽署:

【委托】【法定】代理人簽署:委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章:乙方蓋章:

0期:年月日日期:年月0

簽于:簽于:

房屋出租協(xié)議書電子范文（七）

立房屋租賃契約人蔣（以下簡稱甲方），林x（以下簡稱乙

方）甲方將自有的本市X路X號底層朝南的房屋壹間，租與乙方使用，特

訂立租賃契約如下：

一、此房屋共20平方米，甲方租給乙方居住，租期一年（自一

年一月一日至一年一月一日），雙方協(xié)助商議定每月租金人

民幣元，每月由乙方于上旬以內(nèi)付清，甲方收到租金時(shí)出具收據(jù)為

憑。

乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超過約定日期一個(gè)月內(nèi)不付

清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清了租金，甲方

不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求。

二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、

木方髡四只，掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套，借給乙方使用，并于租

期屆滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列各物以及門窗，

墻壁的責(zé)任，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。

三、底屋后屋為廚房,為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生

活，甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只，乙方可使用此

屋中的自來水龍頭、水槽、方桌,可在此屋燒飯，做菜和洗滌衣物。雙

方都要保持此屋清潔衛(wèi)生。

四、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表。電費(fèi)照雙方所裝燈

頭及使用燈泡的實(shí)際數(shù)量按經(jīng)例計(jì)算，收音機(jī)、電視機(jī)、收錄機(jī)以及其

他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算、積壓自承擔(dān)應(yīng)付的電費(fèi)。

南屋和北屋之間的過道公用燈壹只、廚房公用燈壹只，由甲乙雙方對半

負(fù)擔(dān)。水費(fèi)按雙方實(shí)有人數(shù)計(jì)算分?jǐn)?兒童和成人都照壹人計(jì)算。

五、底屋南屋之間的過道，由甲乙雙方共同使用，但不得堆放東西,

并須保持過道的清潔。

六、南屋前面的庭院，乙方可以用來晾曬衣服，夏天也可在此乘涼

或吃飯,但保持庭院整潔,并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院

中增加任何建筑設(shè)備。

七、乙方在租賃期滿時(shí),必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延

長租賃期，乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另訂

租約繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋,不得借故拖延

遷出日期。

八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

立租的人:蔣（蓋章）

立租約人:林（蓋章）

證明人:鄒（蓋章）

房屋出租協(xié)議書電子范文（八）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）及單位：

電話：

電話：

身份證號：

身份證號：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和青島市相

關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本

合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于青島市一區(qū)一的房屋（以下簡稱“該房

屋”）租給乙方使用，用途為____，房屋面積為一平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況

五.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列

物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方

絕無異議。

3,若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六,違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)

構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，

乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方

損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)

管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承

擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,

乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不

予退還。

七.房內(nèi)附屬設(shè)施有:O

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

代理人：

代理人：

合同簽訂時(shí)間：