合伙修建房屋協(xié)議合同甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有合伙修建房屋的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下合伙修建房屋協(xié)議合同，以資共同遵守。一、合伙修建房屋的基本情況（一）房屋位置雙方擬合伙修建的房屋位于[具體地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。（二）房屋規(guī)劃1.房屋設(shè)計方案由雙方共同確定，房屋為[層數(shù)]層[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑，建筑面積約為[X]平方米。2.房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。（三）修建工期本房屋的修建工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工期延誤的，工期相應順延。二、出資方式及比例（一）出資總額雙方預計合伙修建房屋的總出資額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資方式及比例1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。（三）出資時間雙方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將各自的出資款項存入雙方共同指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）有權(quán)了解房屋修建的進展情況，查閱相關(guān)的財務賬目和資料。（2）按照出資比例享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。（3）在房屋修建過程中，對重大事項有表決權(quán)。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額足額出資。（2）積極參與房屋修建的各項工作，提供必要的協(xié)助和支持。（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得擅自將合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）有權(quán)了解房屋修建的進展情況，查閱相關(guān)的財務賬目和資料。（2）按照出資比例享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。（3）在房屋修建過程中，對重大事項有表決權(quán)。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額足額出資。（2）積極參與房屋修建的各項工作，提供必要的協(xié)助和支持。（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得擅自將合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。（三）共同權(quán)利與義務1.共同權(quán)利（1）共同決定房屋修建的設(shè)計方案、施工隊伍的選擇、材料的采購等重大事項。（2）共同監(jiān)督房屋修建的質(zhì)量和進度，確保房屋符合設(shè)計要求和相關(guān)標準。2.共同義務（1）共同承擔房屋修建過程中的風險和責任。（2）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋修建所需的各項審批手續(xù)和證件。四、財務管理（一）財務人員雙方共同指定[財務人員姓名]為房屋修建的財務人員，負責財務管理和賬目記錄。（二）財務制度1.建立健全財務管理制度，嚴格按照國家財務會計法規(guī)進行賬務處理。2.所有的收支款項都應通過雙方共同指定的銀行賬戶進行結(jié)算，并開具正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。3.定期對財務賬目進行審計，審計結(jié)果應向雙方公布。（三）費用報銷1.房屋修建過程中的各項費用支出，應事先經(jīng)過雙方同意。2.費用報銷時，應提供合法有效的憑證，并經(jīng)雙方簽字確認。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及收益分配（一）產(chǎn)權(quán)歸屬房屋修建完成后，雙方按照出資比例共同享有房屋的所有權(quán)。房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理在雙方名下，具體的產(chǎn)權(quán)份額按照本合同約定的出資比例確定。（二）收益分配1.房屋投入使用后，因房屋產(chǎn)生的收益（如租金收入、房屋增值收益等），雙方按照出資比例進行分配。2.收益分配時間為每[分配周期，如季度、年度]進行一次，在每個分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，將收益款項支付到雙方各自指定的銀行賬戶。六、違約責任（一）出資違約1.若一方未按照本合同約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。2.若一方逾期出資超過[X]日，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。（二）其他違約1.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。2.若一方擅自將合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，該轉(zhuǎn)讓行為無效，同時應向另一方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉