合伙人建廠房合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同投資建設(shè)廠房，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、合伙項目概述（一）項目名稱[廠房具體名稱]（二）項目地點位于[詳細地址]，該地塊的土地使用權(quán)相關(guān)信息如下：土地使用權(quán)人：[具體使用權(quán)人]；土地使用證編號：[具體編號]；土地用途：[具體用途]；土地面積：[X]平方米。（三）項目目的建設(shè)一座用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營用途]的現(xiàn)代化廠房，以滿足雙方共同的生產(chǎn)經(jīng)營或?qū)ν庾赓U等需求，實現(xiàn)合伙利益最大化。二、出資方式及比例（一）出資總額雙方確定本合伙項目的預(yù)計總出資額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）甲方出資甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）乙方出資乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其出資足額存入上述共同指定的銀行賬戶。（四）出資調(diào)整若在項目建設(shè)過程中，實際所需資金超過預(yù)計總出資額，雙方應(yīng)按照各自的出資比例，另行追加出資。雙方應(yīng)在接到追加出資通知后的[X]日內(nèi)，將追加出資款項存入指定賬戶。三、廠房建設(shè)工程具體描述（一）工程設(shè)計1.雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行廠房的設(shè)計工作。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準，滿足雙方確定的生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.設(shè)計費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。設(shè)計單位完成設(shè)計方案后，應(yīng)提交雙方審核，經(jīng)雙方書面確認后方可用于施工。（二）工程施工1.雙方共同通過招標(biāo)或其他合法方式選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行廠房建設(shè)施工。施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.施工過程中，雙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。施工單位應(yīng)定期向雙方提交工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。3.工程施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力或其他非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工程質(zhì)量1.廠房建設(shè)工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求。工程竣工后，施工單位應(yīng)組織自檢，自檢合格后向雙方提交竣工驗收申請。2.雙方應(yīng)在接到竣工驗收申請后的[X]日內(nèi)，組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收。經(jīng)驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，施工單位應(yīng)負責(zé)無償返工，直至驗收合格為止，返工費用由施工單位承擔(dān)。（四）工程變更在施工過程中，如因?qū)嶋H需要對設(shè)計方案或施工內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方按照出資比例分擔(dān)或分享。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解廠房建設(shè)項目的進展情況，查閱相關(guān)財務(wù)資料和工程文件。按照出資比例享有廠房的收益分配權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先使用廠房的權(quán)利。對乙方的行為進行監(jiān)督，當(dāng)乙方的行為損害合伙項目利益時，有權(quán)要求乙方予以糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定足額出資，并在需要時追加出資。遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自泄露合伙項目的商業(yè)秘密。積極協(xié)助乙方處理與廠房建設(shè)相關(guān)的事務(wù)，提供必要的支持和配合。對廠房建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，與乙方共同協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解廠房建設(shè)項目的進展情況，查閱相關(guān)財務(wù)資料和工程文件。按照出資比例享有廠房的收益分配權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先使用廠房的權(quán)利。對甲方的行為進行監(jiān)督，當(dāng)甲方的行為損害合伙項目利益時，有權(quán)要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定足額出資，并在需要時追加出資。遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自泄露合伙項目的商業(yè)秘密。積極協(xié)助甲方處理與廠房建設(shè)相關(guān)的事務(wù)，提供必要的支持和配合。對廠房建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，與甲方共同協(xié)商解決。五、財務(wù)管理（一）財務(wù)制度雙方應(yīng)建立健全合伙項目的財務(wù)管理制度，配備專業(yè)的財務(wù)人員或委托專業(yè)的財務(wù)機構(gòu)進行財務(wù)管理。財務(wù)人員應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)會計制度的規(guī)定，進行賬務(wù)處理和財務(wù)核算。（二）財務(wù)監(jiān)督雙方有權(quán)定期查閱合伙項目的財務(wù)賬目，了解資金使用情況和項目收支狀況。財務(wù)人員應(yīng)定期向雙方提交財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。（三）費用報銷與廠房建設(shè)項目相關(guān)的各項費用支出，應(yīng)取得合法有效的票據(jù)，并經(jīng)雙方簽字確認后，方可報銷入賬。費用報銷應(yīng)按照雙方約定的審批流程進行。六、收益分配與虧損分擔(dān)（一）收益分配1.廠房建成后，其收益包括但不限于出租收入、生產(chǎn)經(jīng)營收入等。雙方按照各自的出資比例分配收益。2.收益分配周期為[具體分配周期，如季度、年度]。在每個分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，財務(wù)人員應(yīng)編制收益分配方案，經(jīng)雙方確認后進行分配。（二）虧損分擔(dān)若合伙項目在建設(shè)或運營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。當(dāng)虧損達到總出資額的[X]%時，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施彌補虧損，如追加出資、調(diào)整經(jīng)營策略等。七、違約責(zé)任（一）出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議的約定足額出資或未在規(guī)定時間內(nèi)出資，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。同時，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補足出資，否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定足額出資或未在規(guī)定時間內(nèi)出資，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補足出資，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）工程建設(shè)違約1.若施工單位因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工期延誤，施工單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。雙方有權(quán)要求施工單位采取補救措施，如返工、賠償損失等。2.若一方在工程建設(shè)過程中擅自變更設(shè)計方案或施工內(nèi)容，未取得另一方書面同意，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并按照變更部分費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合伙項目無法繼續(xù)進行或給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和合伙項目的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形