廠房租期延長合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用，租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就廠房租期延長事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租期延長條款1.雙方同意將原租賃合同的租賃期限延長[延長的時(shí)長，如“X年X個(gè)月”]，即延長后的租賃期限自[延長起始日期]至[延長結(jié)束日期]。2.延長租期內(nèi)的租金及支付方式按照本合同相關(guān)約定執(zhí)行。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）廠房基本情況1.廠房坐落于[廠房所在詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.廠房的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如“鋼結(jié)構(gòu)”“磚混結(jié)構(gòu)”等]，層數(shù)為[X]層，廠房內(nèi)配備有[列舉廠房內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如“行車X臺、消防設(shè)施一套等”]。（二）附屬設(shè)施及場地1.甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如“水電線路、通風(fēng)設(shè)備等”]，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管。2.廠房周邊的場地[具體描述場地情況，如“面積為[X]平方米的停車場、[X]平方米的裝卸場地等”]一并由乙方使用，乙方應(yīng)保持場地的整潔和衛(wèi)生。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)延長租期內(nèi)的租金按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）計(jì)算，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如“季度”“半年”]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）租金調(diào)整在延長租期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動等因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對廠房及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回廠房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對出租的廠房擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廠房。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供廠房及附屬設(shè)施，并保證其符合安全使用要求。（3）負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的行政審批手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用廠房及附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，享有對廠房及附屬設(shè)施的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用廠房從事違法犯罪活動。（4）負(fù)責(zé)租賃期間廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定，提前收回廠房，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。2.如乙方擅自改變廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方利用廠房從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠房，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.如本合同因解除、不可抗力等原因終止，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同