賣房軟件許可合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（許可方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（被許可方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有自主開發(fā)的賣房軟件（以下簡稱“軟件”）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方希望獲得該軟件的使用許可，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條軟件定義及許可范圍1.1軟件定義本合同所指的賣房軟件是甲方開發(fā)的，用于房地產(chǎn)銷售管理、房源信息展示、客戶關(guān)系管理等功能的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)，包括但不限于軟件程序、相關(guān)文檔（如用戶手冊(cè)、操作指南等）以及軟件更新和升級(jí)服務(wù)。軟件具體功能詳見附件一《軟件功能說明》。1.2許可范圍甲方授予乙方在本合同有效期內(nèi)，在[具體使用地點(diǎn)]范圍內(nèi)，非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用許可，乙方僅可將軟件用于自身的賣房業(yè)務(wù)，不得將軟件許可給任何第三方使用，也不得對(duì)軟件進(jìn)行反向工程、反編譯、解密等行為。第二條許可期限本軟件許可期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。第三條許可費(fèi)用及支付方式3.1許可費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付軟件許可費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括軟件的使用許可費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及在許可期限內(nèi)的技術(shù)支持和維護(hù)費(fèi)用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付許可費(fèi)用：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付許可費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。軟件安裝調(diào)試完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的許可費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取許可費(fèi)用。對(duì)乙方使用軟件的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供使用軟件的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫?；蚪K止軟件使用許可。4.1.2義務(wù)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供軟件的安裝包、相關(guān)文檔以及安裝調(diào)試所需的技術(shù)支持。在許可期限內(nèi)，為乙方提供軟件的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于軟件故障排除、功能優(yōu)化、安全漏洞修復(fù)等。技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間和解決時(shí)間按照附件二《技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。對(duì)乙方在使用軟件過程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在許可期限內(nèi)，按照本合同約定的范圍和方式使用軟件。要求甲方按照本合同的約定提供軟件的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付許可費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的范圍和方式使用軟件，不得將軟件許可給任何第三方使用，不得對(duì)軟件進(jìn)行反向工程、反編譯、解密等行為。對(duì)軟件的相關(guān)信息（包括但不限于軟件程序、文檔、技術(shù)資料等）予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。配合甲方進(jìn)行軟件的安裝調(diào)試和技術(shù)支持工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和數(shù)據(jù)。第五條軟件的交付和驗(yàn)收5.1軟件交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將軟件的安裝包、相關(guān)文檔以及安裝調(diào)試所需的技術(shù)支持交付給乙方。交付方式為電子文件傳輸或其他雙方認(rèn)可的方式。5.2安裝調(diào)試甲方應(yīng)在交付軟件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成軟件的安裝調(diào)試工作。安裝調(diào)試過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3驗(yàn)收軟件安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件一《軟件功能說明》執(zhí)行。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)軟件存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至軟件符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在軟件整改完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行再次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《軟件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第六條軟件的更新和升級(jí)6.1更新和升級(jí)的提供在許可期限內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)軟件的發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)軟件進(jìn)行更新和升級(jí)，并免費(fèi)向乙方提供更新和升級(jí)后的軟件版本。6.2乙方配合乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行軟件的更新和升級(jí)工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和數(shù)據(jù)。如因乙方原因?qū)е萝浖潞蜕?jí)無法正常進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同所指的保密信息包括但不限于軟件的程序代碼、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息以及雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的其他機(jī)密信息。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。在本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為[保密期限]。7.3例外情況如保密信息因以下原因而成為公開信息，則雙方無需承擔(dān)保密義務(wù)：該信息在披露前已為公眾所知悉；該信息是由第三方合法提供給接收方的，且接收方?jīng)]有理由知道該第三方違反了保密義務(wù)；該信息是接收方獨(dú)立開發(fā)取得的，且沒有使用對(duì)方的保密信息。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付軟件或提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照許可費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的許可費(fèi)用，并按照許可費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付許可費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止軟件使用許可，乙方應(yīng)支付全部許可費(fèi)用，并按照許可費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的使用范圍和方式使用軟件，或?qū)浖M(jìn)行反向工程、反編譯、解密等行為，甲方有權(quán)立即終止軟件使用許可，乙方應(yīng)支付全部許可費(fèi)用，并按照許可費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本