賣房中介傭金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有出售房屋的需求，乙方是依法設立并具有房地產中介服務資質的企業(yè)，能夠為甲方提供房屋買賣中介服務。根據《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方為甲方提供房屋買賣中介服務并收取傭金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方出售的房屋位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。該房屋目前的產權狀況為[完整產權/存在抵押等情況說明]。（二）中介服務內容1.乙方應利用自身的專業(yè)知識和資源，為甲方的房屋進行市場推廣，包括但不限于在乙方的網站、門店等平臺發(fā)布房屋出售信息，組織潛在買家實地看房等。2.乙方應積極尋找合適的買家，并安排甲方與買家進行溝通和洽談，協助雙方就房屋買賣的相關事宜達成一致。3.乙方應協助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并提供必要的法律和業(yè)務咨詢服務。4.乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶、貸款等相關手續(xù)，確保房屋交易的順利完成。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方為其房屋出售所開展的工作進展情況。在乙方未能按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。有權自主決定是否接受買家的購房條件，拒絕不符合自身要求的交易。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、質量狀況、周邊環(huán)境等。若因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本合同的約定向乙方支付中介傭金。在委托期限內，未經乙方書面同意，不得自行出售該房屋或委托其他中介機構出售該房屋。積極配合乙方開展的中介服務工作，包括但不限于安排看房時間、提供相關文件資料等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定收取中介傭金。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的中介服務。對甲方提供的房屋信息和個人隱私予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極履行本合同約定的各項中介服務內容，盡最大努力促成房屋交易的成功。在促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同后，協助雙方辦理房屋交易的后續(xù)手續(xù)，確保交易的順利完成。三、中介傭金及支付方式（一）中介傭金標準經雙方協商一致，甲方同意按照房屋實際成交價格的[X]%向乙方支付中介傭金。若房屋成交價格為[具體金額]元，則中介傭金為[具體傭金金額]元。（二）支付時間1.甲方應在與買家簽訂房屋買賣合同當日，向乙方支付中介傭金的[X]%，即[具體金額]元。2.剩余的中介傭金，即[具體金額]元，甲方應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢，且買家支付全部購房款后[X]個工作日內支付給乙方。（三）支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付中介傭金：1.銀行轉賬：甲方應將中介傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.現金支付：若甲方選擇現金支付，乙方應向甲方出具收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介傭金及違約金。2.若甲方在委托期限內自行出售該房屋或委托其他中介機構出售該房屋，視為甲方違約，甲方應按照本合同約定的中介傭金金額向乙方支付違約金。3.若因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導致房屋交易未能成功的，甲方應按照本合同約定的中介傭金金額向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同的約定履行中介服務義務，導致房屋交易未能成功的，乙方無權收取中介傭金。若乙方已收取部分中介傭金的，應在房屋交易未能成功之日起[X]個工作日內將已收取的中介傭金退還甲方。2.若乙方泄露甲方的房屋信息或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在中介服務過程中存在欺詐、隱瞞重要信息等違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本合同約定的中介傭金金額向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若甲方未按照本合同的約定支付中介傭金，且逾期超過[X]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.若乙方未能按照本合同的約定履行中介服務義務，且經甲方書面催告后[X]日內仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的中介傭金，并承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（