車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本參考在現(xiàn)代都市生活中，車(chē)位的重要性日益凸顯，其買(mǎi)賣(mài)交易也愈發(fā)頻繁。一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，是保障交易雙方合法權(quán)益、避免日后糾紛的關(guān)鍵。以下為一份車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本，供各位讀者在實(shí)際交易中參考。請(qǐng)注意，本范本旨在提供基本框架和常見(jiàn)條款，具體交易時(shí)，強(qiáng)烈建議咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以確保合同的法律效力和雙方權(quán)益。車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方姓名或名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話】乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方姓名或名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有處分權(quán)的車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位基本情況1.甲方自愿將其合法擁有（或有權(quán)處分）的坐落于【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體小區(qū)名稱】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體樓棟號(hào)，如無(wú)則填寫(xiě)“無(wú)”】地下/地上【請(qǐng)選擇“地下”或“地上”】車(chē)庫(kù)的【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)車(chē)位編號(hào)】號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)位”）出售給乙方。2.該車(chē)位的建筑面積約為【】平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)）。3.該車(chē)位的權(quán)屬狀況為：□甲方持有該車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，如暫無(wú)則填寫(xiě)“待辦”】），為該車(chē)位的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。□該車(chē)位為甲方通過(guò)【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)方式，如：購(gòu)買(mǎi)商品房附贈(zèng)、單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)等】獲得的【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：產(chǎn)權(quán)車(chē)位/使用權(quán)車(chē)位】，甲方承諾對(duì)該車(chē)位擁有合法的處分權(quán)?！救鐬槭褂脵?quán)車(chē)位，需詳細(xì)說(shuō)明使用權(quán)期限、來(lái)源文件等】4.該車(chē)位的用途為：【非住宅/車(chē)位】。第二條車(chē)位價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車(chē)位的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：人民幣【】整）。此價(jià)格【包含/不包含】車(chē)位所附帶的【如：充電樁等固定設(shè)施，如有請(qǐng)列明】。2.支付方式：□一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付全部車(chē)位價(jià)款?！醴制诟犊睿旱谝黄冢阂曳綉?yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：人民幣【】整）；第二期：乙方應(yīng)于【】（如：甲方交付車(chē)位當(dāng)日/車(chē)位過(guò)戶備案完成之日）向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：人民幣【】整）；【如有其他期數(shù)，請(qǐng)依次列明】□其他方式：【請(qǐng)?jiān)敿?xì)約定】3.甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶行：【】戶名：【】賬號(hào)：【】4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條稅費(fèi)承擔(dān)1.因本次車(chē)位交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由【甲方承擔(dān)】【乙方承擔(dān)】【雙方按如下約定承擔(dān)：甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)】。2.上述稅費(fèi)包括但不限于：【契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選或填寫(xiě)】。第四條車(chē)位交付1.交付條件：【如：甲方已收到全部車(chē)位價(jià)款/約定比例的價(jià)款】。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，或在【】（約定條件成就后【】日內(nèi)），將該車(chē)位按【約定標(biāo)準(zhǔn)/現(xiàn)狀】交付給乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)【保持完好，符合正常使用條件，無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用等，請(qǐng)具體約定】。4.雙方應(yīng)簽署《車(chē)位交接確認(rèn)書(shū)》，簽署之日即視為車(chē)位交付完成。交付日起，該車(chē)位的風(fēng)險(xiǎn)、收益及管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（如適用）1.若該車(chē)位為可辦理獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的產(chǎn)權(quán)車(chē)位，甲方應(yīng)在【車(chē)位交付后【】日內(nèi)/收到乙方全部款項(xiàng)后【】日內(nèi)】，積極協(xié)助乙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該車(chē)位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理過(guò)戶所需的相關(guān)材料由雙方各自提供，并保證所提供材料真實(shí)、合法、有效。3.因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過(guò)戶所需的稅費(fèi)按本合同第三條約定承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其對(duì)所售車(chē)位擁有合法處分權(quán)，該車(chē)位不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制情況（除已明確告知乙方并在本合同中列明的）。2.按照合同約定交付車(chē)位并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如適用）。3.如實(shí)告知乙方車(chē)位的已知瑕疵。4.配合提供辦理過(guò)戶所需的甲方相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)足額支付車(chē)位價(jià)款。2.按照合同約定接收車(chē)位，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如適用）。3.按照合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位。第七條違約責(zé)任1.甲方逾期交付車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)按車(chē)位總價(jià)款的【萬(wàn)分之】向乙方支付違約金。逾期超過(guò)【】日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按車(chē)位總價(jià)款的【】%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在約定期限內(nèi)或合理期限內(nèi)取得車(chē)位權(quán)屬證書(shū)（如適用），乙方有權(quán)選擇：□繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)自逾期之日起每日按已付房款的【萬(wàn)分之】向乙方支付違約金?！踅獬贤追綉?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按車(chē)位總價(jià)款的【】%向乙方支付違約金。3.乙方逾期支付車(chē)位價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款額的【萬(wàn)分之】向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【】日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)【扣除違約金后退還/不予退還，具體約定】，乙方應(yīng)按車(chē)位總價(jià)款的【】%向甲方支付違約金。4.甲方違反本合同第六條第（一）款第1項(xiàng)承諾，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款（或根據(jù)實(shí)際情況約定賠償金額），并賠償乙方因此遭受的其他損失。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力1.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第【】種方式解決：□提交【】仲裁委員會(huì)仲裁?！跻婪ㄏ蛟撥?chē)位所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.【關(guān)于車(chē)位維修基金、物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算約定】2.【關(guān)于車(chē)位租賃情況的說(shuō)明（如有）】3.【補(bǔ)充協(xié)議、附件等與本合同具有同等法律效力】4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式【肆】份，甲方執(zhí)【貳】份，乙方執(zhí)【貳】份，【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案壹份（如需）】，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（賣(mài)方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：日期：年月日---重要提示：1.產(chǎn)權(quán)核查：購(gòu)買(mǎi)前，買(mǎi)方務(wù)必核實(shí)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)賣(mài)方是否為合法權(quán)利人，車(chē)位是否存在抵押、查封等限制。對(duì)于使用權(quán)車(chē)位，需明確使用權(quán)年限、來(lái)源合法性及能否轉(zhuǎn)讓。2.面積確認(rèn)：注意合同中車(chē)位面積是建筑面積還是套內(nèi)使用面積，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.明確價(jià)款：總價(jià)款、各項(xiàng)稅費(fèi)承擔(dān)方式應(yīng)清晰約定，避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.交付與過(guò)戶：明確交付標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間，以及過(guò)戶責(zé)任方、時(shí)限和費(fèi)用，尤其是產(chǎn)權(quán)車(chē)位的過(guò)戶流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.違約責(zé)任：