關(guān)于某某建設(shè)工程的監(jiān)理委托合同一、合同雙方基本信息委托方（甲方）名稱：某某建設(shè)有限公司法定代表人：張某某統(tǒng)一社會信用代碼：91XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：0XXX-XXXXXXXX電子郵箱：xx@監(jiān)理方（乙方）名稱：某某工程監(jiān)理有限公司法定代表人：李某某統(tǒng)一社會信用代碼：91YYYYYYYYYYYYYYYYYY地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：0YY-YYYYYYYY電子郵箱：yy@監(jiān)理資質(zhì)等級：房屋建筑工程甲級二、監(jiān)理工程概況工程名稱：某某產(chǎn)業(yè)園A區(qū)建設(shè)項目工程地點：XX省XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)XX路XX號工程規(guī)模：總建筑面積56,000平方米，包含5棟工業(yè)廠房（地上3層，地下1層）、1棟研發(fā)中心（地上6層）及配套市政工程工程類型：工業(yè)建筑及配套設(shè)施工程投資額：人民幣2.8億元（含建安工程費、設(shè)備購置費、其他費用）資金來源：企業(yè)自籌三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（一）監(jiān)理范圍階段范圍：涵蓋工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期（自工程竣工驗收合格之日起12個月）。專業(yè)范圍：建筑結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、室外管網(wǎng)及綠化工程。（二）監(jiān)理內(nèi)容質(zhì)量控制審查施工組織設(shè)計、專項施工方案及質(zhì)量保證體系；對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行見證取樣及平行檢驗；監(jiān)督隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收，參與單位工程竣工驗收；跟蹤處理質(zhì)量缺陷，形成《工程質(zhì)量問題整改報告》。進(jìn)度控制審核施工總進(jìn)度計劃及階段性進(jìn)度計劃；每周檢查施工進(jìn)度，對比計劃偏差并分析原因；組織召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，提出趕工措施建議；按月提交《工程進(jìn)度監(jiān)理報告》。投資控制審核施工單位提交的工程量清單及工程款支付申請；參與工程變更洽商，審核變更費用；控制索賠事件，協(xié)助甲方處理費用爭議；竣工結(jié)算初審并出具《投資控制專項報告》。安全監(jiān)理監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制及專項施工方案；每日巡查施工現(xiàn)場安全隱患，簽發(fā)《安全整改通知單》；參與安全事故調(diào)查處理，提交《安全生產(chǎn)評估報告》。合同與信息管理審查施工、材料采購等合同條款的合規(guī)性；整理監(jiān)理日志、會議紀(jì)要、驗收記錄等文件，形成監(jiān)理檔案；建立工程信息管理系統(tǒng)，確保資料可追溯。（三）監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等；地方標(biāo)準(zhǔn)：《XX省建筑工程監(jiān)理規(guī)程》（DBJ/TXXX-2024）；項目特殊要求：綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)、智慧工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理期限計劃監(jiān)理期：自2025年12月1日起至2027年6月30日止，共計19個月（含缺陷責(zé)任期12個月）。期限延長因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，監(jiān)理期相應(yīng)順延，甲方需按每月人民幣5萬元支付延期監(jiān)理費；乙方應(yīng)提前15日向甲方提交《監(jiān)理期限延長申請》，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用總額人民幣1,260,000元（大寫：壹佰貳拾陸萬元整），其中：施工階段監(jiān)理費：980,000元竣工驗收及缺陷責(zé)任期監(jiān)理費：280,000元（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付總額的20%（252,000元）；進(jìn)度款：按月支付，每月5日前根據(jù)監(jiān)理工作量支付80,000元，累計支付至總額的70%（882,000元）時暫停；竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付至總額的95%（1,197,000元）；尾款：缺陷責(zé)任期滿后30日內(nèi)一次性支付剩余5%（63,000元）。（三）費用調(diào)整因工程規(guī)模變更導(dǎo)致投資額增減超過10%的，監(jiān)理費按原費率同比例調(diào)整；因政策調(diào)整導(dǎo)致人工、稅費等成本上漲的，雙方協(xié)商補充協(xié)議確定調(diào)整金額。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，要求更換不稱職的監(jiān)理人員；審批監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則及重大監(jiān)理決策；參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。義務(wù)向乙方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等技術(shù)資料（開工前15日內(nèi)）；協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計單位配合監(jiān)理工作，提供必要的辦公場地及通訊條件；按合同約定支付監(jiān)理費用，逾期支付按日利率0.05%支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對施工單位違反規(guī)范的行為簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求限期整改；對危及工程質(zhì)量或安全的施工工序，簽發(fā)《工程暫停令》并報告甲方；參與工程建設(shè)相關(guān)合同的談判與簽訂，提出專業(yè)意見。義務(wù)組建項目監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師1名（注冊監(jiān)理工程師證號：JLXXXXXXXX）、專業(yè)監(jiān)理工程師3名、監(jiān)理員2名，人員變更需經(jīng)甲方書面同意；每周向甲方提交《監(jiān)理周報》，每月提交《監(jiān)理月報》，內(nèi)容包括工程進(jìn)展、質(zhì)量安全狀況、存在問題及整改建議；保守甲方商業(yè)秘密及工程技術(shù)信息，未經(jīng)許可不得向第三方披露。七、工程質(zhì)量與安全要求（一）質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)的“合格”等級，爭創(chuàng)省級優(yōu)質(zhì)工程；質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按檢驗批劃分進(jìn)行平行檢驗，檢驗頻率不低于施工單位自檢頻率的30%；質(zhì)量糾紛處理：因施工方原因?qū)е沦|(zhì)量問題的，乙方協(xié)助甲方追究其違約責(zé)任；因監(jiān)理失職導(dǎo)致質(zhì)量事故的，乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任（賠償限額不超過監(jiān)理費總額的2倍）。（二）安全要求安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安全作業(yè)環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位落實安全措施；安全檢查：乙方每日巡查施工現(xiàn)場，重點檢查深基坑、高支模、起重機械等危大工程安全專項方案實施情況；事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，24小時內(nèi)提交《事故調(diào)查報告》，協(xié)助甲方配合政府部門調(diào)查。八、合同變更、解除與終止合同變更：任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前10日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《補充協(xié)議》；合同解除甲方未按約定支付監(jiān)理費超過90日的，乙方有權(quán)解除合同并索賠損失；乙方監(jiān)理失職導(dǎo)致重大質(zhì)量安全事故的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；合同終止：缺陷責(zé)任期屆滿且無遺留問題，雙方結(jié)清費用后合同自動終止，乙方應(yīng)移交完整監(jiān)理檔案（紙質(zhì)版3套、電子版1套）。九、違約責(zé)任甲方違約逾期支付監(jiān)理費的，每逾期一日按未付金額的0.05%支付違約金；擅自解除合同的，應(yīng)支付合同總額20%的違約金。乙方違約未履行質(zhì)量監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程返工的，賠償直接經(jīng)濟(jì)損失（以第三方鑒定為準(zhǔn)）；擅自更換總監(jiān)理工程師的，支付違約金5萬元/人次；監(jiān)理資料缺失或不真實的，甲方有權(quán)扣減10%-30%的監(jiān)理尾款。十、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交工程所在地仲裁委員會仲裁（仲裁規(guī)則按該會現(xiàn)行規(guī)則執(zhí)行）；仲裁期間，不影響雙方繼續(xù)履行無爭議的合同條款。十一、其他約定保密條款：雙方對合同內(nèi)容及工程信息保密，保密期限為合同終止后5年；通知送達(dá)：所有書面文件通過郵寄或電子郵箱送達(dá)，地址及郵箱以本合同首頁為準(zhǔn)；合同份數(shù)：本合同