廠房維修保養(yǎng)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備從事廠房維修保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（一）維修服務(wù)1.建筑結(jié)構(gòu)維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的墻體、屋頂、地面等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，對(duì)于出現(xiàn)裂縫、破損、下沉等問(wèn)題的部位進(jìn)行修復(fù)。墻體裂縫寬度小于[X]毫米的，采用壓力灌漿法進(jìn)行修補(bǔ)；裂縫寬度大于[X]毫米的，需拆除重新砌筑。屋頂若有漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)先確定漏水點(diǎn)，對(duì)防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，確保屋頂防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。地面若出現(xiàn)空鼓、起砂等問(wèn)題，乙方應(yīng)鏟除問(wèn)題部位，重新澆筑混凝土并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.門(mén)窗維修檢查并修復(fù)廠房的門(mén)窗，確保門(mén)窗能夠正常開(kāi)關(guān)、鎖閉。對(duì)于損壞的門(mén)窗玻璃，乙方應(yīng)及時(shí)更換，選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的玻璃材料。門(mén)窗合頁(yè)、把手等配件如有損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行更換，保證門(mén)窗的使用功能。3.電氣系統(tǒng)維修對(duì)廠房的電氣線(xiàn)路、配電箱、開(kāi)關(guān)、插座等進(jìn)行檢查和維修。對(duì)于老化、破損的電氣線(xiàn)路，乙方應(yīng)進(jìn)行更換，確保電氣線(xiàn)路符合安全規(guī)范。檢查配電箱內(nèi)的電器元件，如有損壞應(yīng)及時(shí)更換，保證配電箱的正常運(yùn)行。對(duì)開(kāi)關(guān)、插座進(jìn)行測(cè)試，修復(fù)或更換接觸不良的開(kāi)關(guān)、插座。（二）保養(yǎng)服務(wù)1.建筑結(jié)構(gòu)保養(yǎng)定期對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行清潔和防腐處理。每年對(duì)墻體進(jìn)行一次全面清潔，去除表面的污垢和灰塵。每[X]年對(duì)屋頂進(jìn)行一次防水保養(yǎng)，涂抹防水涂料，延長(zhǎng)屋頂防水層的使用壽命。對(duì)地面進(jìn)行定期打蠟保養(yǎng)，保持地面的光潔度和耐磨性。2.設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的電梯、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等進(jìn)行定期保養(yǎng)。電梯每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。消防設(shè)備每半年進(jìn)行一次檢查和維護(hù)，包括滅火器的壓力檢測(cè)、消防栓的通水測(cè)試等，保證消防設(shè)備的可靠性。通風(fēng)設(shè)備每季度進(jìn)行一次清潔和保養(yǎng)，更換濾網(wǎng)，保證通風(fēng)設(shè)備的通風(fēng)效果。二、維修保養(yǎng)服務(wù)期限本合同的維修保養(yǎng)服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。2.乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)總量的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。3.乙方完成全部維修保養(yǎng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修保養(yǎng)服務(wù)。對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作中存在的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助，包括提供廠房的相關(guān)圖紙和資料、安排人員配合乙方的工作等。在乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)住宿等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限收取服務(wù)費(fèi)用。在維修保養(yǎng)工作中，有權(quán)使用甲方提供的施工條件和相關(guān)資料。對(duì)于甲方提出的不合理要求，乙方有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修保養(yǎng)服務(wù)。在維修保養(yǎng)工作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，確保施工安全。對(duì)維修保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。在維修保養(yǎng)工作完成后，向甲方提交維修保養(yǎng)工作報(bào)告和相關(guān)資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方未為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。若乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章