2025年小區(qū)保安服務(wù)合同樣本甲方（服務(wù)請求方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）地址：_______________________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（服務(wù)提供方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_______________________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________聯(lián)系電話：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意根據(jù)甲方要求，在甲方所管轄的位于_________________________（以下簡稱“服務(wù)區(qū)域”）提供保安服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）門崗執(zhí)勤：對服務(wù)區(qū)域主要出入口進(jìn)行24小時值守，對外來人員、車輛進(jìn)行登記、查驗、引導(dǎo)和管理，維護(hù)出入秩序。（2）公共區(qū)域巡邏：對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場、綠化帶、停車場、樓棟周邊等，進(jìn)行定時和不定時的巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患和可疑情況。（3）監(jiān)控中心值守：乙方派駐監(jiān)控中心值守人員，負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的操作、監(jiān)視畫面，記錄并報告異常情況，協(xié)助處理突發(fā)事件。（4）秩序維護(hù)：維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，處理簡單的糾紛，預(yù)防和制止違法犯罪行為，及時向有關(guān)部門報告。（5）車輛管理：對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的車輛進(jìn)行引導(dǎo)、停放管理，確保車輛停放有序，維護(hù)停車場秩序。（6）其他：根據(jù)甲方要求，可能還包括訪客管理、安全宣傳提示、重要活動安保等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1乙方派駐服務(wù)區(qū)域的保安人員應(yīng)均持有有效的《保安員證》，并經(jīng)甲方審核合格。2.2保安人員應(yīng)著裝整齊、儀表端莊，佩戴保安標(biāo)識，文明執(zhí)勤，禮貌待人。2.3保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及乙方的各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，認(rèn)真履行職責(zé)，忠于職守，不得玩忽職守、擅自離崗。2.4保安人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)予采納和執(zhí)行。2.5保安人員應(yīng)妥善保管服務(wù)區(qū)域內(nèi)的一切出入證件、物品和設(shè)備，不得丟失、損壞或濫用。2.6保安人員應(yīng)積極維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持執(zhí)勤場所的整潔。2.7乙方應(yīng)建立完善的管理制度和服務(wù)規(guī)范，并對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督、檢查乙方的服務(wù)情況。（2）有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)意見。（3）有權(quán)要求乙方更換不符合要求或違反規(guī)定的保安人員。（4）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)根據(jù)約定追究其違約責(zé)任。3.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供必要的辦公場所和執(zhí)勤設(shè)施，包括但不限于保安室、執(zhí)勤亭、必要的通訊設(shè)備等。（2）應(yīng)向乙方提供服務(wù)區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)區(qū)域的平面圖、重點部位清單、相關(guān)管理規(guī)定等。（3）應(yīng)積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和便利。（4）應(yīng)按照本合同約定按時足額向乙方支付服務(wù)費用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費用。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和配合。（3）對甲方提出的不合理要求，乙方有權(quán)拒絕。4.2乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同約定，全面履行保安服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）應(yīng)建立保安人員檔案，并確保保安人員具備履行職責(zé)所需的能力和條件。（4）應(yīng)妥善保管服務(wù)區(qū)域內(nèi)的一切出入證件、物品和設(shè)備，并建立相應(yīng)的登記和保管制度。（5）應(yīng)及時向甲方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患、治安案件或其他需要甲方知曉的情況。（6）應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的指揮和調(diào)度，配合甲方處理相關(guān)事務(wù)。（7）應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用：（1）本合同項下的服務(wù)費用采用______方式計費，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。（2）服務(wù)費用根據(jù)______計算，每______結(jié)算一次。5.2支付方式：甲方應(yīng)通過______方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3支付時間：甲方應(yīng)于______前向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費用。第六條合同期限與終止6.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。6.2合同到期前______日，如雙方均未提出書面異議，本合同自動續(xù)期______個月。6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止的，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按約定結(jié)清相關(guān)費用。6.4發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方人員發(fā)生重大違法違紀(jì)行為，造成惡劣社會影響的。（3）乙方服務(wù)質(zhì)量持續(xù)低于約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后未在______日內(nèi)改進(jìn)的。（4）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。6.5合同終止后，雙方應(yīng)做好工作交接，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將其派駐服務(wù)區(qū)域的保安人員及其財物、資料等全部撤離，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。7.2乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，違約金金額不超過當(dāng)期服務(wù)費用的______%。若乙方整改后仍不符合要求，或違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方派駐的保安人員違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影響，合同期限自動順延的時間最長不超過______個月。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開的信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，并在本合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。10.3任何一方不得將保密信息用于本合同約定之外的目的，或泄露給任何第三方。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______