2025房屋租賃買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方若愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個月協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。除非本合同另有約定，否則在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方不得單方面終止本合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付人民幣元（大寫：元整）作為房屋租賃保證金。保證金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、維修費用或其他應(yīng)承擔(dān)的費用。合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃開始前將房屋的使用說明書、設(shè)備清單等交付乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е路课菪枰S修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用并及時處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及各項費用，并妥善使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，亦不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方若需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。費用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條費用承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。房屋的稅費、保險費用等由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，否則需支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定提供房屋或違反其在本合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。若乙方未能按本合同約定支付租金或違反其在本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費等全部費用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定在租賃期間，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行評估和必要的檢查，但需提前日通知乙方。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：簽署日期