樓房噴漆合同一、合同主體甲方（發(fā)包方）：[公司/個(gè)人名稱]，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[編號(hào)]。乙方（承包方）：[公司名稱]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[編號(hào)]，施工資質(zhì)等級(jí)：[等級(jí)]，資質(zhì)證書編號(hào)：[編號(hào)]。鑒于：乙方具備建筑外墻/內(nèi)墻涂裝工程施工資質(zhì)及相應(yīng)設(shè)備、技術(shù)能力，甲方就其名下樓房噴漆工程委托乙方承包施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、工程概況工程名稱：[樓房具體名稱]噴漆工程工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，包括樓棟號(hào)、單元號(hào)等]工程內(nèi)容：施工范圍：樓房外墻[東/南/西/北]面、內(nèi)墻[公共區(qū)域/住戶區(qū)域]、陽臺(tái)欄板、空調(diào)外機(jī)罩等（具體范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單為準(zhǔn)）。涂裝類型：外墻采用[彈性/平涂/仿石漆]工藝，內(nèi)墻采用[環(huán)保乳膠漆/硅藻泥]工藝，顏色以甲方確認(rèn)的色卡編號(hào)[編號(hào)]為準(zhǔn)。工程規(guī)模：總施工面積約[數(shù)字]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量面積結(jié)算，誤差不超過±3%）。工期要求：自[YYYY年MM月DD日]開工至[YYYY年MM月DD日]竣工，總工期[數(shù)字]日歷天。因甲方原因（如未及時(shí)提供場(chǎng)地、圖紙變更）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、施工要求（一）材料標(biāo)準(zhǔn)主材要求：乙方須使用甲方確認(rèn)的品牌及型號(hào)材料，包括底漆[品牌型號(hào)]、面漆[品牌型號(hào)]、膩?zhàn)覽品牌型號(hào)]等，且提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告（甲醛、VOC等指標(biāo)符合GB18582-2020標(biāo)準(zhǔn)）。輔材要求：稀釋劑、固化劑、砂紙等輔材須為配套產(chǎn)品，禁止使用假冒偽劣或過期材料。材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方須提前24小時(shí)通知甲方查驗(yàn)，甲方有權(quán)隨機(jī)抽樣送檢，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若檢測(cè)不合格，乙方須3日內(nèi)更換合格材料，因此延誤工期的，承擔(dān)違約責(zé)任。（二）施工工藝基層處理：外墻：清除墻面浮灰、空鼓、裂縫，對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)（使用[品牌]抗裂砂漿）、打磨平整，涂刷[品牌]封閉底漆1-2遍，干燥時(shí)間不少于[數(shù)字]小時(shí)。內(nèi)墻：鏟除原有舊墻面涂層，修補(bǔ)孔洞、陰陽角，滿刮膩?zhàn)?-3遍（每遍厚度不超過2mm），打磨至表面平整度誤差≤2mm/2m（使用靠尺檢測(cè)）。涂裝施工：底漆施工：采用滾涂或噴涂工藝，均勻涂刷，覆蓋率≥95%，避免漏涂、流掛。面漆施工：分2-3遍涂刷，每遍間隔時(shí)間≥[數(shù)字]小時(shí)（具體以產(chǎn)品說明書為準(zhǔn)），溫度低于5℃或雨天、大風(fēng)天氣（風(fēng)力≥5級(jí)）不得施工。成品保護(hù)：施工期間對(duì)門窗、玻璃、空調(diào)、管道、地面等非施工區(qū)域采用塑料薄膜、美紋紙等材料遮蓋，施工后及時(shí)清理殘留物，避免交叉污染。（三）安全規(guī)范乙方須遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016），配備合格的腳手架、安全帶、安全帽等防護(hù)用具，高空作業(yè)人員須持特種作業(yè)操作證上崗。施工用電須符合“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”要求，禁止私拉亂接電線；施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器（每50平方米不少于2具），嚴(yán)禁明火作業(yè)。乙方須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，簽訂安全責(zé)任書，施工期間發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收依據(jù)：國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）、《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ/T29-2020）。雙方確認(rèn)的施工圖紙、材料樣品、色卡及技術(shù)交底文件。質(zhì)量要求：外觀：表面平整、色澤均勻，無漏涂、透底、起皮、開裂、流墜、針孔等缺陷，陰陽角線條順直，分色清晰。性能：外墻涂層附著力≥1.5MPa（劃格法檢測(cè)），耐水性≥96小時(shí)無異常，耐沾污性≤15%；內(nèi)墻涂層耐擦洗次數(shù)≥[數(shù)字]次，符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程：分項(xiàng)驗(yàn)收：基層處理、底漆施工、面漆第一遍完成后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收，甲方須在48小時(shí)內(nèi)組織查驗(yàn)，驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下一道工序?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工報(bào)告、施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等資料，甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方須在[數(shù)字]日內(nèi)整改至合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式合同總價(jià)款：人民幣[數(shù)字]元（大寫：[中文大寫]），單價(jià)為[數(shù)字]元/平方米（含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）。付款節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的20%，即[數(shù)字]元，用于乙方采購材料及前期準(zhǔn)備。進(jìn)度款：基層處理及底漆施工完成并驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%，即[數(shù)字]元?？⒐た睿汗こ倘客旯げ⒖⒐を?yàn)收合格后15日內(nèi)，支付總價(jià)款的45%，即[數(shù)字]元。質(zhì)保金：總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，即[數(shù)字]元，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)無息返還。付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶（戶名：[乙方公司名稱]，開戶行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]），乙方須在收款后5日內(nèi)向甲方開具等額增值稅[專用/普通]發(fā)票。六、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任開工前7日向乙方提供施工圖紙[數(shù)字]套（含電子版），并進(jìn)行技術(shù)交底，組織乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)施工范圍及難點(diǎn)區(qū)域。協(xié)調(diào)提供施工所需的水、電接入點(diǎn)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），確保施工期間場(chǎng)地暢通，清除影響施工的障礙物。委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)代表（聯(lián)系電話：[號(hào)碼]），負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)問題，對(duì)隱蔽工程、材料驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)簽字確認(rèn)。按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%向乙方支付違約金。（二）乙方責(zé)任開工前5日編制詳細(xì)施工方案（含進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、應(yīng)急預(yù)案），報(bào)甲方審核備案，并配備項(xiàng)目經(jīng)理[姓名]（聯(lián)系電話：[號(hào)碼]）、施工人員[數(shù)字]名（其中持證上崗人員不少于[數(shù)字]名）。嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求施工，接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見須在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)并落實(shí)。承擔(dān)施工期間的人員安全、設(shè)備管理及環(huán)境保護(hù)責(zé)任，施工垃圾須日產(chǎn)日清，分類堆放至甲方指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁隨意傾倒。工程竣工后15日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料，包括竣工圖、工程量確認(rèn)單、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等（原件[數(shù)字]套，復(fù)印件[數(shù)字]套）。七、違約責(zé)任乙方違約：未按合同工期竣工，每逾期一日按總價(jià)款的0.1%支付違約金，累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的5%；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已付款項(xiàng)并賠償損失。材料品牌、型號(hào)與約定不符或質(zhì)量不合格的，乙方須無條件更換，并按該批次材料價(jià)款的2倍支付違約金。工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格且逾期未整改的，甲方有權(quán)委托第三方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方按總價(jià)款的10%支付違約金。甲方違約：未提供必要施工條件導(dǎo)致乙方無法開工的，每逾期一日按總價(jià)款的0.05%支付違約金。擅自解除合同的，須向乙方支付總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商處理善后事宜。八、質(zhì)量保修與爭(zhēng)議解決質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，外墻漆質(zhì)保期為[數(shù)字]年，內(nèi)墻漆質(zhì)保期為[數(shù)字]年。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致涂層開裂、脫落、變色等，乙方須在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。其他：本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、色卡、材料清單等）為本合同不可分割部分。合同份數(shù)：本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以