商鋪分期裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有則填寫]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方相關證件號碼]乙方（承包方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有則填寫]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方相關證件號碼]資質證書號：[如有則填寫]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）需要進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該商鋪的分期裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點該商鋪位于[詳細地址]。（二）工程內容1.乙方按照甲方提供的裝修設計方案（附件一）對該商鋪進行裝修，具體裝修項目包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的裝飾工程，包括粉刷、貼磚、吊頂等；水電線路的鋪設、改造及相關設備的安裝，如燈具、插座、水龍頭等；門窗的安裝與更換；衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)域的裝修，包括潔具、廚具的安裝；消防設施的安裝與調試（如需）；其他雙方約定的裝修項目（具體以附件一為準）。2.乙方應確保裝修工程符合國家和地方相關的建筑、消防、環(huán)保等標準和規(guī)范。（三）工程期限本裝修工程分為[X]期進行，各期工程的具體時間安排如下：1.第一期工程：自[第一期開工日期]起至[第一期竣工日期]止，完成[第一期具體裝修內容]。2.第二期工程：自[第二期開工日期]起至[第二期竣工日期]止，完成[第二期具體裝修內容]。……[依此類推，詳細列出各期工程的時間和內容]如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。（四）工程質量標準本裝修工程的質量應符合國家和地方現行的相關質量標準和規(guī)范，以及雙方約定的設計方案和質量要求。具體質量標準以附件二《工程質量標準》為準。二、合同價款及支付方式（一）合同總價款本裝修工程的合同總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），該價款包括乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）分期支付方式1.第一期工程款：在第一期工程開工前[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.第二期工程款：在第一期工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）?！璠依此類推，詳細列出各期工程款的支付時間和比例]3.尾款：在全部工程竣工驗收合格且乙方提供完整的工程資料并辦理完工程交付手續(xù)后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付方式甲方應按照上述約定的時間和金額，以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將工程款支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到每筆款項后[X]日內向甲方提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的設計方案、質量標準和工程進度進行施工。有權對乙方選用的裝修材料和設備進行檢驗，如發(fā)現不符合合同約定或質量標準的，有權要求乙方更換。對工程變更有決定權，在工程施工過程中，甲方有權根據實際情況提出工程變更要求，但應提前書面通知乙方，并承擔因變更而增加的費用和順延工期。在工程竣工驗收合格后，享有該商鋪裝修工程的所有權和使用權。2.義務按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。在工程開工前，向乙方提供該商鋪的相關圖紙和資料，包括但不限于建筑平面圖、結構施工圖等，并保證所提供的資料真實、準確、完整。協(xié)調好與該商鋪相關的鄰里關系，為乙方施工提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電接入點等。按照乙方的合理要求，及時辦理與裝修工程相關的行政審批手續(xù)（如需）。及時對乙方提交的工程進度報告、隱蔽工程驗收報告等文件進行審核和確認。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或停工，有權要求甲方承擔相應的費用和順延工期。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助，以保證工程順利進行。2.義務按照合同約定的設計方案、質量標準和工程進度進行施工，確保裝修工程質量和安全。嚴格按照國家和地方相關的建筑、消防、環(huán)保等標準和規(guī)范進行施工，遵守施工現場的管理規(guī)定，做好施工現場的安全防護和環(huán)境保護工作。選用符合合同約定和質量標準的裝修材料和設備，并提供產品的質量合格證明文件。如因乙方選用的材料和設備質量問題導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方提交工程進度報告，及時通知甲方進行隱蔽工程驗收和中間驗收。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。在工程竣工驗收合格后，按照國家和地方相關規(guī)定及合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程提供保修服務。四、工程變更1.在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[X]日以書面形式通知乙方。變更內容應明確、具體，包括變更的項目、范圍、要求等。2.乙方應在收到甲方的變更通知后[X]日內，向甲方提交因工程變更而導致的費用增減和工期順延的報告。甲方應在收到乙方報告后[X]日內進行審核和確認。3.經雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。工程變更協(xié)議應明確變更后的工程內容、費用和工期等事項。4.如因工程變更導致合同價款增加的，甲方應按照變更協(xié)議的約定及時支付相應的費用；如導致合同價款減少的，乙方應按照變更協(xié)議的約定退還相應的費用。五、工程驗收（一）各期工程驗收1.每期工程完工后，乙方應在[X]日內通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]日內組織驗收。2.驗收標準以本合同約定的質量標準和設計方案為準。如驗收合格，雙方應簽署《工程驗收報告》；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，工期不順延。（二）全部工程竣工驗收1.全部工程完工后，乙方應在[X]日內整理好工程資料，并向甲方提交《工程竣工驗收申請報告》。甲方應在收到申請報告后[X]日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。2.竣工驗收合格后，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》，并辦理工程交付手續(xù)。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、設備說明書等。六、保修條款1.本裝修工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，乙方應免費提供保修服務。2.保修范圍包括因乙方施工質量問題或選用的材料和設備質量問題導致的裝修工程出現的故障、損壞等情況。但因甲方使用不當、不可抗力因素或第三方原因造成的損壞除外。3.如在保修期限內出現質量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并在[X]日內到達現場進行維修。如乙方未按時到達現場或未及時維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。4.保修期滿后，乙方仍應提供終身維護服務，收取合理的成本費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。因甲方逾期支付工程款導致工期延誤的，工期相應順延。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料或協(xié)助，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并順延工期。3.如甲方擅自變更或解除本合同，應向乙方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準和設計方案進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。因返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔違約金。3.如乙方選用的裝修材料和設備不符合合同約定或質量標準，應負責無償更換，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。4.如乙方擅自變更或解除本合同，應向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起