2025通用版?zhèn)€人房屋租賃合同模板樣式本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）依法簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：電子郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）路號(hào)幢室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并接受該房屋的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日，乙方若希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以書面答復(fù)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)至新的租賃期限；若未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），該租金已包含（如：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等，如無(wú)則刪除）。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人：開(kāi)戶行：賬號(hào)：租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證其對(duì)出租的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)將房屋交付乙方使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常居住生活。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理居住期間的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于暫住證、房屋租賃登記備案等。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行illegalactivities（如賭博、販毒等）或從事其他違法行為。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人：開(kāi)戶行：賬號(hào)：在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且付清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因使用該房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。特殊情況由雙方協(xié)商解決。物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中，若另行產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋的維護(hù)與維修甲方應(yīng)當(dāng)確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，定期檢查房屋及其附屬設(shè)施，及時(shí)修復(fù)存在的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。房屋自然損耗或因不可抗力造成的損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除合同。第十條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事illegalactivities的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字并按手印）：簽署日期：年月日乙方（簽字并按手?。汉炇鹑掌冢耗?/p>