商場(chǎng)露營租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[商場(chǎng)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)特定區(qū)域的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該區(qū)域用于開展露營相關(guān)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商場(chǎng)露營場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于[商場(chǎng)具體樓層及區(qū)域位置]的場(chǎng)地（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于露營活動(dòng)。該場(chǎng)地的具體范圍以雙方共同確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖（附件一）為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的建筑面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付租賃場(chǎng)地時(shí)，向乙方提供場(chǎng)地的現(xiàn)狀說明，包括但不限于場(chǎng)地的地面狀況、水電設(shè)施、消防設(shè)施等情況。乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.免租期：甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但仍需承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)租金：除首次租金外，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，向甲方支付下一個(gè)月的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]第四條保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金退還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地、結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.保證金扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、保證金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃場(chǎng)地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方開展露營活動(dòng)的基本條件。提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)配套設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾龋⒈ＷC設(shè)施的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理開展露營活動(dòng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，開展露營相關(guān)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布置，但需事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用。遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法開展露營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保管，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時(shí)間和要求交還租賃場(chǎng)地。第六條場(chǎng)地裝修及改造1.裝修方案：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的裝修方案和施工圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.施工管理：乙方在裝修施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修施工過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。3.裝修成果歸屬：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的裝修和改造歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。但經(jīng)甲方同意拆除的除外。第七條保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，為租賃場(chǎng)地購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。2.乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買與露營活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)期間可能發(fā)生的意外事故給第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的租賃場(chǎng)地不符合乙方開展露營活動(dòng)的基本條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。如乙方違反本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)行為，或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約解除：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平