商品山林出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處商品山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意出售該山林；乙方經(jīng)實(shí)地考察等，愿意購(gòu)買(mǎi)該商品山林。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）山林位置該商品山林位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]；南至[具體標(biāo)志物或界限描述]；西至[具體標(biāo)志物或界限描述]；北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（二）山林面積經(jīng)雙方認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該商品山林的實(shí)際面積為[X]畝（具體以相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。（三）山林林種及樹(shù)木狀況1.林種：該山林主要林種為[具體林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]。2.樹(shù)木狀況：山林內(nèi)主要樹(shù)木種類(lèi)有[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)]，樹(shù)木的平均樹(shù)齡約為[X]年，樹(shù)木的胸徑、樹(shù)高及生長(zhǎng)狀況等具體情況見(jiàn)附件一《山林樹(shù)木狀況調(diào)查表》。（四）相關(guān)權(quán)益甲方保證該商品山林不存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)。該山林所涉及的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益均在本次出售范圍內(nèi)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商品山林的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：在甲方辦理完畢山林權(quán)屬變更登記手續(xù)并將山林交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余的合同價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取山林出售價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該商品山林的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。在合同簽訂前，向乙方提供山林的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、林權(quán)證等資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和條件將山林交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持山林的現(xiàn)狀（除自然因素導(dǎo)致的變化外）。協(xié)助乙方處理與該山林相關(guān)的其他事宜，如向乙方提供山林的歷史經(jīng)營(yíng)資料等。在合同履行過(guò)程中，不得對(duì)該山林進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為，如擅自砍伐樹(shù)木、轉(zhuǎn)讓山林部分權(quán)益等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該商品山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)該山林進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)、管理和開(kāi)發(fā)利用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。在取得山林權(quán)屬后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定合理開(kāi)發(fā)利用山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)因山林經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、山林交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將山林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到山林現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《山林交付確認(rèn)書(shū)》（見(jiàn)附件二）。（二）交付內(nèi)容1.山林的實(shí)際控制權(quán)，包括山林內(nèi)的土地、樹(shù)木等。2.與山林相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、林權(quán)證等資料的原件。3.山林的歷史經(jīng)營(yíng)資料，如山林的種植記錄、施肥記錄等。五、權(quán)屬變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理權(quán)屬變更登記所需的各類(lèi)資料，如身份證明、權(quán)屬證書(shū)、申請(qǐng)表格等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付山林，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞山林存在的權(quán)利受限情況或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在山林交付后，擅自對(duì)山林進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定合理開(kāi)發(fā)利用山林，導(dǎo)致山林生態(tài)環(huán)境遭到破壞或引發(fā)其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙