租山林合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃山林事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃山林基本情況

1、租賃山林名稱：__________________。

2、租賃山林位置：__________________，具體四至范圍：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、租賃山林面積：__________________畝，經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃山林面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，測量結(jié)果見附件一《山林測量報告》。

4、山林現(xiàn)狀：本合同租賃山林現(xiàn)狀為__________________（如：有林地、灌木林地、未利用地等），地上附著物包括但不限于__________________（如：樹木、灌木、建筑物等），具體清單見附件二《地上附著物清單》。

二、租賃期限

1、租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前_______個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。如甲方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將山林恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的狀態(tài)后交還甲方。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1、租賃費(fèi)用：山林租賃費(fèi)用實(shí)行固定年租制，年租金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式（具體方式為：一次性支付/按年度支付/按季度支付），支付時間為_______（如：合同簽訂后_______日內(nèi)支付/每年____月____日前支付）。

3、支付賬戶：甲方將租金支付至乙方以下賬戶：

戶名：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號：__________________

4、乙方需提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付租金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對租賃山林擁有合法、完整的出租權(quán)，無任何權(quán)利糾紛，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)按合同約定向乙方收取租金，并保證乙方的租賃使用權(quán)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)山林租賃手續(xù)，并提供必要的證明文件。

4、租賃期間，甲方不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定及國家相關(guān)規(guī)定。

5、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃山林，進(jìn)行__________________（如：林業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等）活動，但不得違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?/p>

2、乙方應(yīng)合理利用租賃山林，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境、非法砍伐、侵占他人權(quán)益等行為。

3、乙方應(yīng)在租賃山林上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保安全運(yùn)營，如有安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃山林上的地面附著物的處置，處置方式及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體見附件二《地上附著物清單》。

5、租賃期間，乙方如需改變山林用途或進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)，必須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

五、山林使用及管理

1、乙方在租賃期間，應(yīng)合理規(guī)劃山林使用，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)山林的使用管理，包括但不限于防火、防盜、防蟲害等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，如山林發(fā)生自然災(zāi)害（如：火災(zāi)、洪水、泥石流等），乙方應(yīng)立即采取救治措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、合同解除及終止

1、如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

2、租賃期滿，合同自然終止，乙方應(yīng)按合同約定交還山林。

3、如因國家政策調(diào)整或公共利益需要，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

1、甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

4、因乙方違法使用租賃山林，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：