簡單工程合同合同基本信息合同編號：___________簽約時間：___________發(fā)包方（甲方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________承包方（乙方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱________________________（需明確具體項目名稱，如“XX小區(qū)3號樓外墻翻新工程”）。1.2工程地點________________________（需詳細至具體地址，如“XX市XX區(qū)XX路XX號”）。1.3工程內(nèi)容包括但不限于：________________________（例如：墻體砌筑、水電管線鋪設(shè)、地面硬化、門窗安裝等，需根據(jù)實際施工范圍具體描述）。1.4工程工期開工日期：_______年_____月_____日竣工日期：_______年_____月_____日總工期：_______日歷天（含法定節(jié)假日）。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。1.5工程質(zhì)量標準符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達到合格等級，并通過甲方及相關(guān)部門竣工驗收。二、工程價款及支付方式2.1合同總價款本工程總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），此價格包含人工、材料、設(shè)備、運輸、管理、稅金等所有費用，除合同另有約定外，甲方無需額外支付其他費用。2.2支付方式預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%（即人民幣_______元）作為預付款，用于乙方采購材料及組織施工隊伍進場。進度款：工程進度達到_______%（例如：主體結(jié)構(gòu)完成）后，甲方在收到乙方提交的進度報告及付款申請后_______日內(nèi)，支付總價款的_______%（即人民幣_______元）；工程進度達到_______%（例如：工程竣工驗收前），支付總價款的_______%（即人民幣_______元）。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在_______日內(nèi)審核完畢并支付至結(jié)算總價款的_______%；剩余_______%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿無質(zhì)量問題后_______日內(nèi)一次性無息返還。三、雙方責任與義務3.1甲方責任提供施工條件：開工前_______日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙_______份，并進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物；提供施工所需的水、電接口（費用由乙方承擔），并說明使用注意事項。辦理審批手續(xù)：負責辦理施工所需的各類許可、批件（如施工許可證、夜間施工許可等），費用由甲方承擔。進度與質(zhì)量監(jiān)督：指派_______為甲方駐工地代表，負責監(jiān)督施工進度、質(zhì)量，辦理隱蔽工程驗收、設(shè)計變更等手續(xù)；甲方代表的書面指令對雙方具有約束力。按期支付工程款：按合同約定及時支付各項款項，若因款項逾期支付導致工期延誤，責任由甲方承擔，乙方有權(quán)順延工期。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系：負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊單位、住戶的關(guān)系，處理因施工引發(fā)的擾民問題及外部糾紛。3.2乙方責任組織施工管理：指派_______為乙方駐工地代表，負責履行合同義務，制定施工方案和進度計劃（報甲方審批后實施），按要求組織施工，確保工程按期完工。保證工程質(zhì)量：嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量標準施工，做好材料檢驗、隱蔽工程記錄等質(zhì)量控制工作；使用的材料、設(shè)備須符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品合格證明。安全生產(chǎn)與文明施工：遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，設(shè)置安全警示標志，配備安全防護設(shè)施，確保施工安全；承擔施工過程中的安全責任，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失事故，由乙方承擔全部責任及費用。成品保護：工程竣工未移交甲方前，負責保護施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料及工程成品，因乙方保管不善造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。配合驗收與結(jié)算：工程完工后_______日內(nèi)提交竣工驗收申請及完整的竣工資料（包括竣工圖、隱蔽工程記錄、試驗報告等），配合甲方組織驗收；編制竣工結(jié)算報告并提供相關(guān)依據(jù)。四、工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范，分部分項工程驗收合格率100%，竣工驗收達到合格等級。4.2驗收程序材料驗收：乙方采購的主要材料進場前須報甲方檢驗，經(jīng)確認合格后方可使用；未經(jīng)甲方同意使用不合格材料的，乙方應無償返工并承擔由此造成的損失。隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工完成后，乙方提前_______小時通知甲方驗收，甲方在_______小時內(nèi)組織驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序；甲方逾期未驗收的，乙方可自行驗收并視為甲方認可?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，乙方提交竣工驗收申請，甲方在_______日內(nèi)組織相關(guān)單位驗收；驗收不合格的，乙方須在_______日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔，逾期未整改的按違約處理。五、工期約定與延誤處理5.1工期調(diào)整因以下情況導致工期延誤的，乙方可申請工期順延，甲方應在收到申請后_______日內(nèi)書面確認：甲方未按時提供施工圖紙或指令延誤；甲方未按期支付工程款；設(shè)計變更導致工程量增加；不可抗力（如地震、暴雨等）影響施工。5.2逾期完工責任若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一日，乙方按合同總價款的_______‰向甲方支付違約金（累計不超過總價款的_______%）；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已付款項并賠償甲方損失。六、違約責任6.1甲方違約未按期支付工程款的，每逾期一日按應付未付款的_______‰支付滯納金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９こ^_______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償乙方實際損失（包括已投入的材料、人工費用等）。6.2乙方違約工程質(zhì)量不合格且無法修復的，乙方應無償返工并賠償甲方損失；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價款_______%的違約金；違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故的，乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、不可抗力與爭議解決7.1不可抗力因戰(zhàn)爭、地震、臺風等不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方應在_______日內(nèi)書面通知對方，并在_______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，互不承擔違約責任。7.2爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款合同變更：任何對本合同的修改、補充須經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效，作為合同附件具有同等法律效力。保修期限：工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，土建工程為_______年，防水工程為_______年，管線、設(shè)備安裝工程為_______年。保修期內(nèi)乙方負責免費維修因施工質(zhì)量導致的問題。合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：_______________